建筑工程造价存在的问题及对策

李淼

摘 要：近年来，我国经济的高速发展在世界范围内是有目共睹的，而一个国家的经济支柱的是很重要的，我国的经济支柱是多彩多样的，但是在建筑工程的经济水平中，建筑工程的造假问题是整个工程管理的灵魂。建筑工程的造假问题关系着整个建筑工程的收益问题，是开发商和广大人民比较关注的一个问题。因此可以看出建筑工程造价中存在的各种问题关系着整个企业的工程。高水平工程造价可以对整个工程的施工效益进行大幅度的提升。而低水平的造价则对工程的效益会有一定的阻碍作用。当今一些企业的造价比较高，这种现象就直接的导致了该企业在当前激烈的市场角逐当中处于被动状态。针对造价的问题就需要政府有关部门和企业共同联手去改善，采取一定的措施降低建筑工程的造价。

关键词：建筑工程；工程造价；措施

一、建筑工程造价各个阶段存在的问题

（一）建筑工程是贯穿于整个工程当中的，首先是在建筑工程的投资阶段就存在着造价的问题。一般情况下，在工程项目的建议书阶段当中，投资的估算主要是通过建设工程的单位出具的，提供给各个业主。在此阶段里面的造价会出现遗漏的问题。主要是因为建议书的极其简单的一种形式，建议书里面涉及的内容自然也就不够完善，对于建筑工程这种复杂的项目而言，漏项的问题经常产生，这种现象自然会对造价产生一定的影响。另外对于建议书的可行性，是由业主委托的设计单位进行编制的，或者是由建筑工程单位直接提供给业主的。业主委托的设计单位主要进行的是对工程的投资的估算问题，并且编织成可行性的报告。在此过程当中，由于一部分设计单位对于工程的投资估算并不是特别的了解，而且其对于工程造价的控制度也不是特别的娴熟，这种问题自然而然会给业主提供出并不是特别符合实际情况的报价单。不仅仅是如此，工程造价的时候还需要对于施工的工艺问题、施工的流程问题有着充分意义上的认识，如果设计单位不能够做到，那么也会造成投资估算的准确性不高。设计单位在进行投资估算的时候必须对实际工程进行充分的调研，做投资估算不能够仅仅依据以往固定了的模式进行大概的计算，这些都是对于工程投资估算的不负责任，并且种种原因会直接导致建筑工程的投资估算缺乏科学性、合理性、准确性。

（二）建筑工程进程当中的第二阶段是指设计阶段。在设计阶段当中是极其容易出现造价问题的。设计阶段主要是对工程的各种状况进行勘察，比如说对于工程现场的情况、建筑市场的情况都需要进行勘察。工程造价人员必须对于有关于建筑工程当中各个阶段需要用到的物资市场进行详细的勘察。工程的概况可以是工程造价人员清除的认识工程的环境，而工程的现场情况则会使造价人员看到工程当中出现的各个问题，并对其做出一定的估算，另外最重要的一点是建筑市场的变化，这就需要造价人员有着敏锐的眼光，对于物资市场了解的相当透彻做出一定的报价。但是在工程设计的造价过程当中极其容易忽视掉产品的造价问题，对于产品的预算，造价人员会很重视产品在工程当中的实用性、安全性，并且对于一些先进的产品比较青睐，极大情况的忽视了经济型的产品，这种情况会造成造价在一定程度上超出成本指标。另外，一些业主为了能够让工程单位尽早的动工建筑，竟然随意的简化建筑程序，更有严重者出现了边设计边施工的严肃情况，这样使得整个的设计变得随意化，后期修改的极其频繁，对于质量问题是极其不负责任的，最终会导致工程的造价失控的情况。

（三）在工程管理的主要阶段便是施工的阶段，施工阶段当中的造价是最繁杂的，但是也是最需要精确的计量的。在施工阶段每个当时单位都需要紧盯着施工过程当中每一步，不能出任何的差错，不然就會导致整个施工过程瘫痪。但是尽管我国政府很严肃的强调过这个事情，依旧是有施工单位贪图工程快速竣工，贪图眼前的利益，没有安装规定制定出一套健全的、完善的施工制度用于施工过程中的组织和管理。而就因为施工单位的这种不负责任，会对工程造价产生巨大的影响。工程造价没有一个合理的、科学的、客观性质的造价目标，就会导致工程造价的各个环节当中的迷茫。 并且在施工过程当中的资源浪费的问题，也有因为工程造价没有做好的原因。资源浪费是建筑工程造价的不合理造成的。由于造价的不合理造成了资源购买时的浪费，在施工过程当中就会无形的会形成浪费，资源浪费的问题在无形当中就增加了工程造价。施工单位是以利益最大化作为目标的，因此为了实现此目标，一些施工单位在施工的过程当中会擅自的更改设计手段，这样就会间接的造成了工程量的增加，自然而然的导致了工程造价的提高。

（四）建筑工程阶段的最后一个阶段是竣工阶段，这个阶段是对于前段时间的所有的总结，是极其关键的一个阶段。不仅仅是施工单位注重的，也是业主注重的。因此在这个阶段的工程造价问题出现是比较严重，并且比较频繁的。竣工阶段要将整个工程项目所有的工作量和所有的资源运用量作出一个总结，作出一个书面的总结。

二、完善建筑工程各个阶段造价的对策

（一）针对于以上的各个阶段当中的产生的造价当中的严重的问题，应当提出针对性的、有效的措施予以制止。首先是在建筑工程前期的投资阶段。前期的投资阶段是很有必要做准备工作的。不能忽视看似无效的准备工作，准备工作在整个的建筑工程当中都是前提，如果不能很好的做好准备，整个建筑工程就想是没有打好稳定的基础，会影响以后的施工问题，因此在前期的投资阶段，建筑工程单位必须做好准备工作，比如说对于建筑工程当中的各种资料都需要搜集、准备好，然后做好资料和信息的整理。其中比较重要的是工程当中需要的设备的运行状况，还有所有设备的技术参数等等一系列的最基础的信息资料。另外，对于一些外部的信息收集也是很重要的，比如说市场的需求、发展的前景等等。只有充分的考察好建筑市场的需求，并且认真的考虑，才能够清楚的明确整个工程项目的在建筑当中的标准和规模的问题，并且可以清楚的编制出有关于的工程可行性的报告。最后，针对一些实际情况的问题，设计单位需要做的造价是要根据项目工程的实际情况，结合数据分析，进行合理的、科学的、有效的效益分析，针对工程项目当中的影响因素，应当进行合理分析、精密计算以后，再去编制工程项目的投资预算表，必须保证前期工作的科学性和可靠性，做到不漏项，并且在编制造价预算的时候需要有据可依，保证整个报表的真实性、可靠性、準确性。

（二）當做好的前期的准备以后，设计阶段的问题就会有一定的依据。建筑工程设计阶段是关系到后期阶段的施工，直接的影响力度直接决定了设计阶段的重要性。因此设计阶段的工程造价就必须进行紧密的、有效的控制。在设计阶段必须采取一系列的措施去有效的控制好工程造价，由此设计单位需要做到以下几点：第一，针对于有的设计单位对于造价的不熟悉性，或者设计单位对于造价的不稳定性、不负责任性造成的一系列问题，可以在源头上予以解决。第二，在进行完招标，选择出最适合的计划的以后，就需要建设单位对于整个工程当中的投资效益进行考虑了，经过一系列的考虑和实际情况相结合后的计算，对于选定的设计方案进行可行性的修改，然后作出最好的设计方案，实现利益最大化。第三，在制定出最适合的可行性的计划的以后，就需要设计单位依据国家的相关政策，去贯彻、实施起来，合理的情况下去推广已经选定的设计。

（三）到了施工阶段以后，由于有了前两个阶段的坚实的基础，此阶段的工程造价问题就会有据可依，有理可循。在施工阶段当中，最需要的是进行现场的勘察和检测。对于现场当中的签证还有原定计划的变更都必须尤为重视，经过层层的审核以后，对于设计的变更必须严格的按照相应的程序来做，不能够去私人的改变、更换，必须具有一定的原则。只有严格的按照规定去执行，才能够更好的去杜绝一些造价的问题产生。

（四）为了确保工程造价的质量，必须严格的控制竣工阶段的造价核查，竣工阶段的造价问题大多都是私人决定的，因此要杜绝这种情况，拥有相关的政策依据和材料依据是必须的。在结算之前必须对施工整个过程中的资料进行收集、整理，其中包括各类签证、材料的价格清单、工程的图纸还有设计以及設计的变更材料等等，这些都是极其重要的材料。而这些材料都可以成为保证工程造价合理的依据。

三、结束语

总而言之，工程造价对于工程是极其重要的，对于工程造价的问题不能够忽视。工程造价的控制对于提高一个建筑企业在市场上的竞争力是有着重要的意义的，是一个建筑工程企业走的更远的一个基础保障。针对于当前市场上出现的造价工程的问题，必须积极的应对，努力的发现问题，然后采取有效的方式去解决相应的问题。提高企业的核心竞争力，争取做到利益最大化，为社会做出更大效益的贡献。

参考文献：

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