房屋裂缝的常见诱因与防范技术

游鏐丁

房屋裂缝的常见诱因与防范技术

游鏐丁

（四川省成都市新都一中 四川成都 610500）

房屋裂缝是房建工程中普遍存在的问题，常见的裂缝有沉降裂缝、温度裂缝、施工质量造成的裂缝等等，房屋裂缝严重影响着建筑的安全性，无论由什么原因造成的裂缝，都必须要重视，做到防患于未然。本文主要针对房屋裂缝产生的原因及防治措施进行分析。

房屋裂缝；诱因；防范技术

近年来，我国房屋裂缝问题日益严重，这对于房屋的使用安全造成了重大的影响，因此，对房屋裂缝产生的原因进行研究分析是十分必要的，下面就针对具体的产生原因给出解决的方案，以便提高房屋的质量，减少裂缝问题。

1 房屋裂缝的影响

裂缝是房屋建筑常见的质量问题，轻微的裂缝会影响房屋的整体美观，严重的话会导致建筑物漏雨，有可能还会造成坍塌事件，整个房屋的结构也会发生变化，这对于房屋的安全问题造成了严重的影响。因此，不管是何种原因造成房屋裂缝都应该引起重视，并认真进行分析，找出产生裂缝的真正根源在哪里，并根据原因给出解决方案。例如窗间墙水平裂缝产生的原因，主要是因为沉降单元上下受阻碍而产生的，窗间墙受到的水平剪切力上下位置产生位移，无法达到平衡，进而产生窗间裂缝。

2 房屋裂缝的产生原因

房屋裂缝产生的原因众多，例如自然环境、设计不合理、地质问题、材料的使用等等，都是造成房屋裂缝的主要原因。很多房屋设计师往往只是注重房屋的结构是否合理，外观是否达到要求，对于地质以及自然环境的重视度不够。自然环境过于恶劣，特别是雨季丰富的地域，房屋的设计应该以牢固型为主，特别是地下排水，必须要设计好，以防内涝产生。

但是纵观目前房屋设计的问题来看，部分设计师过于注重设计图纸的外观，没有充分考虑到结构的合理性，没有深入考虑变形缝设置的位置和伸缩设计问题，不重视温度和刚度对于结构的影响，导致混凝土所承受的应力过大，致使房屋产生不同程度的裂缝。或者是因为所使用的材料不符合标准，存在质量问题，材料不合格，与设计图纸所标注的承受应力不匹配等等。此外，钢管刚度不够，混凝土承受应力不符合要求，砂石级别不匹配，水灰比对过大等都会导致裂缝的产生。在众多的房屋裂缝产的原因当中，工程设计和工程质量是两个主要诱因。如果在工程设计过程中，对于地基尺寸没有进行科学的测量，会导致地基下沉，使得地基无法承载楼层的重量，出现地基下沉现象，如果对地质的情况没有进行全面的研究，土质过软也会导致地基下沉。

根据调查报告显示得出，很多房屋因为房体结构无法承受温度的压力也会出现房屋裂缝，而我国将近九成以上的房屋或多或少都会受到温度的影响。对于混凝土的施工，主要采用了浇筑施工法，混凝土在硬化的过程中会产生大量的水化热，水化热所产生的热量是非常惊人的，混凝土内部结构温度急剧上升，混凝土一旦承受不了这样的高温，那么就会产生裂缝。环境的温度也会对房屋造成一定的温度压力，特别是炎热的夏天，温度直线上升，建筑物整体温度升高，屋面与墙体一直处于高温暴晒之中，屋面与屋内的温度形成一定的温差，在热胀冷缩的作用之下，变形就会慢慢产生。

3 房屋裂缝的防范措施

为了减少房屋裂缝的产生，在整个施工过程中，要严格的执行规范的施工标准，首先对设计图纸进行严格的审核，充分考虑到地质的问题、自然环境、结构的合理性，与此同时，分析外观的设计是否达到标准，地基的承载力是否符合标准等等，这些都需要进行一一的检验，符合标准后方可进行下一流程的工序。与此同时，建筑单位要对材料、施工设备、施工人员等各方面进行严格的检查，看施工材料是否符合标准，施工设备是否达到理想的施工状态，施工人员的施工技术是否到位，这些都是需要考虑入内的，只有严格审查每一个关卡，才能减少房屋裂缝的产生。

此外，在混凝土浇筑完成之后，需要及时根据温控技术的客观要求来实施保温养护措施，保证混凝土浇筑块体内外温差符合标准范围，根据温度应力来确定保温养护的持续时间，在拆除时，需要分层逐步拆除。在保温养护时，要保持混凝土表面的湿润性，降低混凝土块体的自约束应力，利用混凝土抗拉强度来提升混凝土的抗裂能力，避免出现温度裂缝。在进行养护时，要保持好抗风与湿度环境，让混凝土可以在良好的环境下进行养护。作为施工人员，需要根据温控需求来确定后续的养护措施。同时，要做好钢筋工程成品保护工作，钢筋承受这建筑应力，在具体的施工过程中，要控制好楼面钢筋网受混凝土垫块的间距，以1m左右为宜，这可以有效提升房屋的稳定性，避免裂缝的产生。此外，还要科学合理地安排好各工种交叉作业时间，在板底钢筋绑扎后，线管予埋和模板收头应及时穿插并争取全面完成，做到不留或少留尾巴，以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量。

4 结语

综上所述，不难看出，房屋裂缝产生的原因众多，包括自然环境、人为原因等各方面的原因，其中设计图纸与人为原因是产生房屋裂缝的主要原因。基于此，房屋设计师在进行房屋设计时，一定要先考察房屋施工地的土质，把握好填土施工的深度，减少不必要房屋裂缝产生。此外，监督管理部门需要按照严格的施工规范进行管理，对于材料进厂、机械设备的施工能力、以及施工人员的技术等各个环节都要进行严格的监督管理，只有这样才能够最大限度的减少房屋裂缝。

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TU746.3

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