高层住宅设置地下室配电房分析

陈书勤

(洛阳科震技术服务中心，河南洛阳　471000)



高层住宅设置地下室配电房分析

陈书勤

(洛阳科震技术服务中心，河南洛阳471000)

摘要:以洛阳全盛花园为例，探讨了合理设置配电房位置的方法，从建筑、消防、给排水、通风等方面，阐述了配电房对其他专业的要求，指出高层住宅小区设置地下配电房时宜分散布置，以达到节约导线和管材的目的。

关键词:配电房，高层住宅，变压器，线路

0　引言

随着时代的发展，住宅由原来的多层发展到小高层，再发展到高层、超高层，住宅的配电由原来的室外箱变发展到设置地下变配电房，同时对住宅及公用配电的要求也越来越高，若变配电房设置不合理，将会影响供电质量，以及造成导线及管材的浪费，所以结合变配电所设计规范及各种配电规范，对如何设置地下配电房进行分析。

1　配电房的位置设置的合理性

由于配电房位置影响供电质量、供电可靠性、经济合理性，同时在设置配电房时还应考虑线路运行过程中的电压损失及节能要求，在设计时，为确保设计质量，在选配电房位置时，应进行多方案的技术经济比较，力求做到保障人身安全、供电可靠、技术先进、经济合理和维修方便等，并从以下几个方面对配变电所的位置设置的合理性进行分析:

1)由于高层基本采用框剪结构，受建筑物剪力墙的影响，变压器与配电柜体积比较大，同时高低压配电柜柜前有操作间距，背后要求有检修间距，所以住宅下面的地下室很难利用，一般把变配电室设置在主体建筑以外的地下空间;同时配电房要求应直通室外、公共走廊或楼梯间出口，所以在选择配电房位置时，一般与住宅主体距离较近，以满足配电房的疏散要求，同时应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置。

2)在设计配电房高度时应考虑设备高度及进出线方式，一般电缆可以采用下进下出，也就是采用地沟，也可以采用上进上出

3)若1栋楼设1个配电房有点浪费，有点不合乎常理，同时又受供电半径及供电面积不能太多的限制，为保证一台变压器维修对住户的影响面积尽量减少，所以1台变压器的容量不能太大，一般以630 kVA为准，2幢～3幢楼设置1个配电房。对于住宅的电梯用电、消防负荷用电供电要求高，采用双电源末端自动切换。消防负荷的两路电源应分别引自不同变压器的低压母线段，变压器应分别引自不同高压母线段。电梯用电，消防负荷用电供电采用双高压，两台变压器互为备用，供电可靠性增加，所以共用配电房低压供电半径宜控制在150 m以内，变压器容量不大于1 250 kVA，以减少公共配电房的设计数量，减少工程造价。

4)配电所的噪声污染及电磁辐射看不见，摸不着，却充满整个空间，且穿透力极强。为避免配变电所的噪声及电磁辐射对住户造成伤害，配电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧。

5)从配电系统节能方面考虑，宜将配电房设置在负荷中心，以减少低压侧线路长度，降低线路损耗。

2　洛阳全盛花园配电房设计

依照上文对配电房位置的要求，对我院设计的全盛花园项目进行分析，洛阳全盛花园为大底盘车库托着8栋楼，车库面积为17 236 m2，住宅楼层数为27层，一梯四户，本地下车库共设计了3个配电房，2个住宅用配电房，1个公用配电房，共设计有11台变压器，其中住宅用变压器为6台630 kVA和1台315 kVA，公用变压器为2台630 kVA和2台800 kVA，地下室配电房及住宅楼分布图见图1。

图1　配电房示意图

从图1可以看出，本工程共设计3个配电房，1个设在3号楼旁，设有3台630 kVA变压器和1台315 kVA变压器;另一个住宅配电房设在8号楼附近，设有3台630 kVA变压器;为便于管理单独设一公用配电房，此配电房设有2台630 kVA变压器和2台800 kVA变压器(见表1)。

从本项目可以看出，本工程设置的配电房设置有以下特点: 1)配电房在地下车库内，与主体建筑相邻，既满足了配电房直通安全出口的要求，又能避免对主体建筑内剪力墙的影响，且不在主体建筑下面，避免配变电所的噪声及电磁辐射对住户造成伤害; 2)配电房设置在负荷中心，以减少低压侧线路长度，降低线路损耗，满足供电半径要求;3)住宅配电房与公用配电房分开，便于供电局与业主管理;4)变压器容量小，减少变压器维修等原因造成的停电面积。

表1　配电房设置参数表

3　配电房对其他专业的要求

配电房设在地下室，对配电房的设计提出了相应较高要求，技术措施主要反映在土建、采暖、通风、给排水和消防等方面。

1)对建筑专业的要求:在地下空间设置配电房时，需设有设备运输通道或预留安装设备洞口，配变电所的门宽，应按最大设备的外部尺寸加300 mm，门高加500 mm。2)对给排水专业的要求:配电房不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻;设置在地下最底层的配变电所，应考虑抬高地面及设置机械排水装置，并在变配电装置下设电缆夹层，以防洪水及消防水对配变电所的浸渍。电缆沟电缆隧道及电缆夹层等低注处应设有集水口并通过排污泵将积水排出。3)对给通风专业的要求:设置在高层建筑物地下室的配变电所，宜选择在通风、散热条件较好的场所。4)对消防的要求:高层、多层主体建筑内严禁设置装有可燃性油的电气设备的配变电所。配变电所中消防设施的设置，一类建筑地下室的配电房宜设火灾自动报警系统及固定式灭火装置。5)配变电所不应有与其无关的管道和线路通过。

4　结语

高层住宅小区设置地下配电房时，宜分散布置，以减少配电半径，达到节约电缆和管材的目的。为便于配电系统管理，一般住宅配电房与公共配电房分开。设计住宅配电房时，为减少变压器维修等原因造成的停电面积，给住户带来不便，所以住户用变压器中1台变压器所带的容量不能太大。

参考文献:

［1］JGJ 16—2008，民用建筑电气设计规范［S］．

［2］GB 50052—2009，供配电系统设计规范［S］．

［3］JGJ 242—2011，住宅电气设计规范［S］．

［4］住房和城乡建设部工程质量安全监管司，中国建筑标准设计研究院．2009JSCS-5全国民用建筑工程设计技术措施——电气［M］．北京:中国建筑工业出版社，2009．

中图分类号:TU976．1

文献标识码:A

文章编号:1009-6825(2016)17-0119-02

收稿日期:2016-04-08

作者简介:陈书勤(1973-)，女，工程师(利用桥架)，需考虑桥架距高低压配电柜的间距要求、高压桥架与低压桥架间距要求及桥架距梁的要求;充分考虑检修空间等，一般配电房要求净高为不少于3．9 m，考虑到配电房的梁的影响，配电房层高为4．5 m以上。

Analysis on setting basement power distribution rood under high-rise residential

Chen Shuqin
(Luoyang Scientific Seismic Technology Service Center，Luoyang 471000，China)

Abstract:Taking Quansheng Park of Luoyang as an example，the paper explores methods of rationally setting power distribution room location，describes demands of power distribution room for other majors from aspects of building，firefighting，water supply and drainage，and finally points out that:it is suitable for implementing scattered distribution in setting underground power distribution room of high-rise resident，so as to achieve the goals of saving wires and pipe materials．

Key words:power distribution room，high-rise residential，transformer，circuit