企业办公建筑交往空间设计的探索——以南翔总部办公大楼设计为例

文/吴新 上海和雅房地产开发有限公司 上海 200333



建筑设计 Architectural Design

企业办公建筑交往空间设计的探索
——以南翔总部办公大楼设计为例

文/吴新 上海和雅房地产开发有限公司 上海 200333

结合南翔总部办公大楼建筑交往空间设计资料，分析了企业办公建筑交往空间（门厅、中庭、休闲空间、会议空间、特色空间）的功能，提出了交往空间的设计要点，为企业办公建筑设计提供相关参考信息，凸显企业办公建筑的人性化、智能化。

企业总部；交往空间；企业文化

Abstract∶ The fun ctions of communication space in office building，such as lobby， atrium， leisure space，meeting space and characteristic space，was analyzed by combining the design information of communication space in Nanxiang headquarters office building. The key points of design were proposed，which provided reference information for architectural design of enterprise office and displayed humanization and intelligentialize of enterprise office architecture.

Key words∶ Enterprise headquarter；communication space； enterprise culture

早期的办公是在住宅之内，没有正式的办公室。至十九世纪末才出现了大空间形式的办公建筑。二战以后，全新的国际化办公建筑出现，更多地考虑了使用者的感受。进入到现今的社会信息时代，企业对于办公的各项要求逐渐地智能化、高端化，加之土地资源短缺，建筑同时也需向高空发展，尽量小的占地，最大程度上实现各类信息的结合、加工和再造。企业综合办公建筑成为大中城市发展主流，并随文化发展发生着巨变。

办公空间形式趋于综合化和多元化，需着眼于智能化、人性化角度，引入交往空间，通过休息时间交流和愉悦，建立更好的关系，获得更多的知识或经验。布鲁诺·塞维说过：“尽管有其它艺术为建筑增色，但只有内部空间，这个围绕和包含我们的空间才是评价建筑的基础。”［1］

国外对于交往空间的理论研究已比较深入系统。挪威建筑师、建筑理论家诺尔格·舒尔兹《存在·空间·建筑》讨论了建筑空间要素及空间阶段的相互作用［2］。探索总部办公建筑空间，适度避免交往空间设计的盲目，满足特定人员的生理和心理，更好地将企业文化渗透到交往的空间细节中。

1、总部办公建筑案例——南翔总部办公大楼设计

交往空间通常是指建筑内部开放或半开放的为大家共同拥有或使用的空间，为人与人之间相互交流、信息互换和情感传递的场所。总部办公建筑交往空间，不直接产生办公活动，与办公空间的功能不同。是企业员工与访客进行日常交往、休息等待的场所，有时也会进行商业洽谈和展览活动。

1.1南翔总部办公大楼设计概况

本项目位于上海市嘉定区南翔镇。硬件设施、配套服务标准高，整体设计大气、庄重、现代。深度考虑了节能和环保，采用新型材料。其地处南翔新区菁英湖畔，有与湖面融合交汇的视野和新兴的周边环境。该地块具有很高的品质，位于新区中心位置，它的环境和卓越品质要求，也决定了设计的理念，并强调与自然融合。

总部大楼呈塔状，大楼顶部设很高的接待和庆典大厅，其玻璃立面在天际线中呈现张开臂膀的姿态，面向周边环境展开，大楼挑空门厅空间全部向南展开。入口分为庄严大气的前区，安检门禁系统后面设两通道往电梯大厅。高阔的挑高空间设扶梯，通往地下一层，围绕绿色下沉庭院布置餐厅和局部休闲区。

1.2交往空间的体现与分析

1.2.1入口空间-门厅

门厅作为南翔总部办公大楼公共性和礼仪性的交往空间，采用整体玻璃加张拉索结构，使里面通透，与室外相融合，布置沙发、休闲座椅等，提供适合短暂的交谈。南北两个入口，大气恢弘。

1.2.1.1门厅有引导接待和休息交往的功能。门厅作为引导空间，既是进出空间，也是休息等候专区，常在门厅中设置接待前台，提供相关咨询与帮助。

1.2.1.2门厅有重要的交通枢纽功能。办公大楼各类空间要在此汇集，门厅需要空间开放，有醒目的标识，合理的人流组织，空间引导暗示及家居布置设置。

引导门厅空间作为建筑与外部环境的衔接过渡，以开放的姿态迎接来者。门厅作为外部进入室内同时到达其它地方的空间，有企业符号的标识指引和醒目的造型，能清晰地知道去往的路线。人流的首次集散发生在门厅，合理组织和分隔人流，便捷去往他们需要达到的地方。用建筑形态巧妙地引导人流，含蓄暗示通向另一个空间。

1.2.2中庭

整栋建筑在不同区域插入三个三层高中庭，内部引入绿植，布置成类空中花园，供员工休憩交往。

主要一面面向湖面和室外景区，高端而大气。在区域的中庭设置旋转楼梯，与隔层相连，增加空间感。

中庭空间，通常是指建筑内部的庭院空间，最大的特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者说是建筑内部环境分享外部自然环境的一种方式。在总部办公建筑中，中庭将建筑内多个功能空间有机地结合在一起，通过高度和形态的变化控制来丰富内部空间，既满足了内部人员对于交往空间的需求，又使空间充满灵活的趣味。汇聚竖向和横向交通，纵横交错，通常也设计景观电梯和景观楼梯。中庭有空间可种植绿化，布置小品互相搭配；一般也置于高处，朝向室外景观，拥有良好视野。

1.2.3休闲空间

地下一层设置餐厅，紧挨大楼室外的下沉庭院，布置绿植、山石、小瀑布等，与周边环境和谐，舒缓员工压力，放松心情。在平面四角布置休闲区域，让员工可较快捷地到达休息，且与办公融合，释放整体气氛。

在总部办公建筑设计中，即使采用灵活、多变的平面布局，也没有办法彻底解决办公建筑内部工作人员因为长时间工作而产生的听觉视觉疲劳，情绪紧张以及心理上的孤独感。因此，这就要求办公建筑内有能够提供休息、消除疲劳的休闲空间。休闲空间一般为方便交流的餐厅，活动场所，咖啡吧或水吧等。餐厅又可分为适合员工使用餐厅和总部办公专用餐厅。

休闲空间的设计可以创造适合的交往环境，使用较独立空间或角落、边缘可以依靠的空间，人们可以在这样半私密半公共的休闲空间中，互相交往。同时用亲近自然的色彩搭配，在愉悦的环境中释放压力。以小品或艺术品装饰，陶冶情操，凝聚员工对企业的思想。

1.2.4会议与展示培训区

大楼二层集中布置会议室及培训展示区，各楼层布置小会议室。通过大的会议常予整体员工共享信息，展示深入了解企业，培训快速获取最新最前沿的知识。

会议空间作为总部办公建筑内部空间的重要组成部分，此类空间传统呆板的老面孔，正逐渐被现代新面貌所取代，会议空间的造型也日趋多样化。除了设有用来传达信息和商讨决策的传统类型的会议室，还有电视会议室，电话会议室和可以进行交流的多媒体会议室等多种现代化会议空间。

展示培训区是企业办公建筑特色区的代表。在总部办公建筑中，企业希望按照自己的要求，布置富有企业特色的交往空间。此类特色空间区别于一般的交往空间，多数展示企业形象及产品，高品质的配套设施能够提升总部建筑的品质，激发员工的工作热情，提高工作效率。

1.2.5其他空间

走廊作为水平交通空间，人们在经过相遇，进行交流活动，在这些灰色空间，布置一些椅子、茶几、绿植等，为员工安静独处、走动或相遇逗留提供较佳的场所；用开敞式等特殊形态的楼梯，在空间中产生丰富的内部空间或造型装饰，呈现动态的室内层次，也可作为交往的场所。

2、交往空间的设计要点

与普通办公建筑（写字楼）交往空间的比较：

由表可知，办公建筑交往空间设计应注意以下几点：

2.1提供参与机遇

在公共空间布置宜人的休息停留场所。在能够相遇的交通路线上，创造交流的机会，且避免路线混乱。根据人的行为特点，于景观节点增加适量辅助设置，灵活摆放，可变化，能短暂休息与交谈。

2.2舒适的尺度感

尺度是交往空间带给员工舒适感的关键，交往空间的设计过程中应对人体尺度充分了解，协调比例。在过大的空间中设置一些遮挡，否则会给人不安全感，形成具有领域的交往空间，同时又保障大型的空间来塑造企业形象。

2.3私密性和公共性

正式的交往需形成封闭的空间，供商业洽谈、合作、会议。非正式交往场所如门厅、中庭、餐厅面向人群的公共性较强，体现企业包容态度，来访者能够在建筑中找到合适的空间，交流与沟通。

在共享性的交往空间中人们小范围的交往会因为缺少一些私密性而感到不适，因此在私密性与公共性上要区以划分。公共性较强的空间，布置一些具有遮挡的设施，创造小型半私密空间，不影响他人。在设计过程中，控制私密性和公共性，平衡两者的关系。

2.4室内空间室外化

将交往空间与更多的自然景观结合，引入室外的花草树木等，使室内景观趋向自然，采用大面积通透材料，让人感受身处室内身心室外，增加观赏性。使用勃勃生机的绿植代表企业蓬勃发展的精神。利用山石、瀑布等创建更有力的景观精神，缓解员工适度的压抑。

2.5灰空间的利用

在整体设计的大气恢弘同时，产生了一些没有确定，被划分后的灰色空间，紧挨着办公，有些朝向景观，而这些空间也可作为交往的好场所，走廊尽端，宽敞大楼梯平台，办公布局外的小空间，没有设定用途，可灵活设定一些布置，提升局部环境。

2.6传达企业精神

来访者可以通过企业的交往空间了解企业，与员工交流了解产品，合理设计交往空间，能为企业创造更好的口碑。员工之间的交流可以从另一面了解企业文化，达到领会企业精神的效果。

结论：

在办公化的时代浪潮中，人们半数以上的时间身处办公建筑中，长期的工作状态使人们会感到压力与疲惫，需要在办公建筑中有休息和交往来放松心情，特别是复杂的总部办公中。交往空间具有精神职能，可以说是总部建筑的灵魂；不同与一般的写字楼，类型丰富，分布在建筑的不同位置，履行着各自不同的职能；企业最终的使用者，人性化方面表现更为突出；产生了间接的精神价值，在空间的使用上交往空间占据了一定的比例，令整栋建筑舒适度提升，展现卓越品质。通过对总部高层办公建筑的分析和总结，改善交往环境，让室内的舒适度逐渐提升，增加员工在工作生活中的幸福感。

［1］［意］布鲁诺·塞维.建筑空间论-如何品评建筑［M］.北京∶中国建筑工业出版社，2005∶12.

［2］［挪威］诺伯格·舒尔兹.存在·空间·建筑［M］.北京∶中国建筑工业出版社，2001∶15.

［3］［丹麦］扬·盖尔.交往与空间［M］.北京∶中国建筑工业出版社，2009∶13.

［4］田晶.后工业设计中的建筑渴望-浅析当代总部办公建筑的设计理念［J］.城市建筑，2010.08∶15.

［5］［美］克里斯托弗·亚历山大.王听度.周旭鸿译.建筑模式语言［M］.知识产权出版社，2002∶11.

［6］张文忠.公共建筑设计原理［M］.北京∶中国建筑工业出版社，2005∶08.

［7］1000XEUROPEAN. ARCHITECTURE［M］.LIAONING SCIENCE A N D T E C H N O L O G P U B L I S H I N G HOUSE，2006∶96.

［8］香港日瀚国际文化传播有限公司.TOP OFFICE3 高层办公建筑特辑［M］.武汉：华中科技大学，2007∶61.

［9］高迪国际出版有限公司.OFFICE HEAD-QUARTERS办公总部大楼（上）［M］.大连：大连理工大学出版社，2012∶37.