对高层住宅的建筑施工技术的分析研究

刘治国

摘要：在我国经济发展过程中，建筑行业是其重要组成部分之一。建筑行业的发展带动我国经济的快速发展。近几年新疆内高层住宅房屋建筑数量逐渐增多。逐渐开始采用新的技术方式对高层住宅建筑进行施工。本文通过对新疆高层住宅的房建施工技术进行分析，总结施工过程中的主要事项，以提高高层住宅房建的施工质量和建筑质量。

关键词：房屋建筑；高层住宅；施工技术

中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1674-3024（2016）06-62-01

前言

隨着我国现代技术的不断进步，各个行业中逐渐发展新的技术手段用于行业的发展，从而提高行业的总经济效率。在建筑行业中建筑的施工质量是保证建筑行业发展的重要因素之一，近几年高层建筑的不断应用使人们更加关注高层住宅房建的施工质量问题。

1.高层住宅房建的特点

随着我国城市化和工业化的建设，高层住宅建筑逐渐被广泛应用。高层住宅建筑主要优点为节约土地，缓解我国地区人均住宅面积使用的压力。近两年随着新疆高层住宅建筑的应用量逐渐增加，大大节省了新疆的土地使用面积。高层建筑主要是拓展空间高度，以节约横向土地使用面积，从而提高土地的利用率。我国现有的高层住宅主要采用钢材和混凝土等材料进行建筑。另外在施工过程中还存在电梯、高压水泵、公共区域等配套设施。因此难度很大，需要采用合理施工。

2.高层住宅房建施工结构

房建施工过程中，对施工结构的要求有以下几点：第一，混凝土垂直结构的要求。由于建筑物的垂直度较高，因此在施工结构中要对剪力墙和承重墙进行严格的施工，如果施工中剪力墙与工程设计之间产生相互矛盾的现象，会造成建筑物内部房间的结构与设计产生严重偏差。第二，对外墙和内墙结构的要求。由于高层建筑的特殊结构，对于外墙和内墙的防渗性要求较高。在进行施工过程中需要采用合理的方式，进行现场施工。第三，建筑内隔音的要求。高层住宅建筑主要是用于民用居住使用，所以应对其隔音效果进行合理的结构设计是保证建筑物实用性的主要结构。

3.高层住宅房建施工技术

对高层建筑住宅施工技术的要求主要有以下几点内容：

3.1建筑标高技术

由于建筑的特殊性，在施工过程中应对其标高控制技术进行严格的处理。建筑的标高主要包括各楼层的高度、建筑物的实际高度以及建筑物的使用高度等，在进行高层住宅建筑标高控制技术施工过程中，首先对高层建筑的基础工程采用水准仪进行标高控制。然后对高层建筑进行红桩点标注，通过采用引出测量将基坑工程的标高进行控制，将每层楼层的高度逐一列出，从而进行标高定位。对新疆正在建设的高层住宅建筑进行调查发现，一般采用4个或4个以上的孔洞来进行引出测量，从而确定高层建筑在施工过程中的标高。当高层建筑竣工后，采用水准仪对每层楼层进行标高测量。

3.2高层住宅房建垂直度技术

由于高层住宅建筑的高度较高，其支持度很难进行控制。因此，在其施工过程中对于技术的要求难度较大。现阶段新疆内高层住宅房建，基本采用激光仪器和重锤进行垂直度的控制。通过对建筑物的垂直高度进行反复测量，对不同楼层分别进行垂直度测量，采用重合的方式增加垂直度测量的准确性。通过激光仪器和经纬仪进行内外双向测量，从而降低楼房垂直度的误差，提高高层住宅垂直度的精度。高层住宅房建施工过程中，垂直度的精确度将严重影响住宅的建筑质量。

3.3高层住宅沉降技术。

由于高层住宅的层数增加，质量也随之增大，其沉降指数随之增加。因此，在进行高层住宅房建施工过程中需要对沉降进行观测。主要采用先进的设备仪器对施工现场进行沉降指数的测量。固定观测路线主要是指在渗透测量点以及实质控制点之间选择固定的观测路线，将测量仪器在不同的转角处进行固定，通过不同观点的仪器进行测量，对高层住宅建筑渗透力进行准确的估测。

4.高层住宅的质量控制

在对高层住宅进行建筑施工过程中不仅需要先进的施工技术进行施工，还需要对施工过程中的施工质量进行严格控制。主要可以从以下几方面进行质量控制：

4.1对施工图纸进行严格的审查

在对高层住宅进行施工之前应对施工图纸进行严格的审查，通过施工方、图纸审查机构设计单位三方进行综合性讨论，研究设计图纸的意图以及高层建筑施工中的主要要求。

4.2现场施工的整体调控

现场施工的整体调控主要是指在高层住宅施工现场进行质量监控。其中包括对施工方案和施工进度进行控制，合理地分辨现场施工内容，从而保证施工进度正常运行，完成良好的高层住宅建筑施工质量目标。

4.3对现场施工技术进行质量控制

随着各种新型的施工技术逐渐应用，许多工地在进行现场施工过程中以求快速地完成施工任务而忽略了施工质量。因此，在现场施工过程中要对施工技术进行严格的质量控制，保证施工技术的规范性。其中包括，对施工项目的人员技术水平进行了解和合理的分配设计施工任务。

4.4对高层建筑进行验收检测

其中包括对建筑结构、建筑水暖、建筑技术的质量监控。通过人工检测或设备检测的方式对已完成的高层住宅建筑物进行现场试运行，从而对施工质量进一步进行监测。

5.结束语

本文通过对高层住宅建筑的特点进行总结，归纳在建筑施工过程中工程结构施工的主要特点，高层住宅房建施工过程中对施工结构的要求要从以下几点进行规范：混凝土垂直结构的要求、对外墙和内墙结构的要求和建筑内隔音的要求，在对高层住宅建筑施工过程中需要严格按照施工图纸进行现场施工，控制好现场施工进度和施工质量。通过合理、准确的施工技术应用提高新疆高层住宅建筑质量，从而带动新疆地区经济的快速发展。