浅析房屋建筑工程监理中存在的问题

万加江

【摘要】房屋建筑工程关系到我们每个人的生活和工作，工程质量和施工安全是监理单位的重要职责，本文分析了目前我国房屋建筑工程监理存在的问题，并针对其提出了相应的改进措施。

【关键词】房屋建筑 建筑工程 工程监理

1引言

随着我国经济的飞速发展，人们对房屋建筑工程的要求越来越高，建筑工程安全意识越来越重视，这就要求加强监理的监管地位，做好质量和安全监督工作。房屋建筑的工程质量不仅关系到建筑工程的经济性和适用性，还关系到人民的财产安全，加强监理的工作力度，有利于保证国家和人民的财产安全。房屋建筑工程质量的管理涉及到国家、承包商、监理方、业主等多方，加强监理对工程的监管力度，保证工程质量对承包商、业主都有很大的好处。因此，国家制定了有助于监理开展工作的一系列措施，提高房屋建筑工程的投资效益和建设水平，在最大程度上节约工程成本，保证工程质量，使得建筑工程获取最大的经济效益。

2房屋建筑工程监理中存在的问题

分析目前房屋建筑工程中监理工作的现状，存在一系列问题，首先监理工作不全面只限于施工阶段；其次，监理有责无权；最后，监理自身不健全，人员素质水平普遍不高。

2.1仅施工阶段有监理监管

目前，在建筑工程中仅仅在施工阶段，才有监理监督监管，监理单位和业主签订合同，监理对建筑工程的图纸、特点都不熟悉，一开始的项目决策、设计、招投标等工作监理没有参与，不能深入的了解工程的計划和目标，不便于监理开展工作。

2.2监理有责无权

在监理实施细则和法律法规中，虽然明确了监理单位及监理的权利和责任，但在实施过程中基本没有按照细则进行。在房屋建筑工程中，监理工作受多方条件的干扰，尤其在竞争日益激烈的形式下，监理单位为了保证自身生存，不好违背业主的意愿，这将导致是施工过程中，监理面对遇到的问题有心无力，不能起到真正的监督监管作用。但是，一旦房屋出现质量问题，第一要找的就是监理，这使得监理承担责任的同时，不能很好的行驶权利，发挥不了监管作用。

2.3监理单位不规范，自身素质不高

目前，在我国的建筑行业中，工程监理没有完善的规则制度，监理企业形式多样，没有统一的管理，监理没有建立良好的信誉，业主对监理单位不能完全信任。因此，在吖房屋建筑工程施工中，监理仅仅起到协调组织工程进度等工作，达不到预期的监督监管力度。再加上企业管理制度不完善，对员工的选择和培训没有合理的制度，导致监理的总体素质普遍不高，很多是在多个单位兼职挂名，年龄老化严重，跟不上发展的需求。新招入的人员大都专业技术不高、专业知识单一，企业缺少培训学习的机会，这些新人很难成长，因而很难得到业主的信任。另外，监理普遍存在的问题是对国家的法律法规、各种建设规范以及工程技术知识严重欠缺，很大程度影响工作效率。

3房屋建筑工程监理工作的改进措施

综上所述，我国的房屋建筑工程监理存在着一写问题，加强监理管理，提高房屋建筑工程质量是一项重要任务。针对目前存在的问题，我们提出了以下改进措施。

3.1提高监理人员的素质

配备一支具有过硬的专业技术、综合素质较高的监理队伍能够在很大程度上保证房屋建筑工程的质量，因此，监理公司必须加强人员的培训，提高员工的工作能力、决策能力、组织能力、控制能力等综合水平，另外，还要加强员工对专业技术知识的提高，具备良好的责任意识及其业务水平。再就是提高监理人员的道德品质及职业道德，确保监理工作的公平、公正、合理。

3.2建立完善的监理体系

健全的管理体系是保证监理工作顺利开展的重要因素，因此，必须建立一套健全的监理管理体系，做到监理人员有理可依，有理可循。明确监理人员的各项工作职责及工作范畴对监理工作统一部署，保证有序进行。强化监理人员的责任意识，提高管理能力，对房屋建筑工程质量进行科学的监督。

3.3强化监理力度

在施工单位、设计单位明确监理的职责，充分发挥监理的监督作用，另外，完善建筑企业法人建立责任制，控制不规范的行为。在监督过程中，监理实施动态控制，时刻跟进工程进度，实时跟踪检查每个工程部分，建立监理账簿，安排专人负责，及时记录检查发现的问题，杜绝安全隐患。

扩大监理工作范围，深入到整个工程阶段，会审设计图纸、施工图纸和施工技术，强化监理力度，及时发现技术上存在的问题并改进，尽可能的发挥监理作用，保证工程质量，确保国家和人民的生命财产安全。

4小结

随着人们需求的不断提高，房屋建筑工程也逐渐走向科技化、现代化、规范化，随着建筑行业新技术、新材料的引进，监理工作也要不断提高。房屋建筑业是我国的经济发展的支柱产业，加强房屋建筑工程监理，是增强我国建筑企业核心竞争力的主要环节，充分发挥监理机构的技术管理、安全管理以及质量管理优势，严格监督管理施工操作现场，及时发现并纠正施工过程的不合理行为，保证工期及工程质量，规范监理行业，形成一套适应建筑企业发展的科学的、先进的监理体系，促进我国的监理事业更上一层楼。

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