试论高层建筑屋面防水工程的施工管理

田勇

【摘要】近些年来，我国的经济发展迅速，人们对生活水平质量的要求也不断的增高，建筑业就是在这样的大环境下不断发展起来的。高层建筑的出现既解决了我国土地资源紧张，建筑面积占地过多的问题，又满足了人们对住房质量上的需求。然而，我国高层建筑的屋面防水工程在施工管理方面却始终存在着一定的问题。所以，本文针对高层建筑屋面防水工程中存在的问题，来谈一谈如何加强高层建筑屋面防水工程的施工管理。

【关键词】高层建筑；屋面防水工程；施工管理

高层建筑屋面防水工程施工质量的好坏，严重的影响到人们低高层建筑的评价和认可度。一旦高层建筑屋面防水工程质量不过关，就会导致屋面出现漏水的现象，给业主的居住造成不便。

一、在高层建筑工程项目中，屋面防水施工的现状

1.高层建筑屋面防水工程的设计方面

在我国高层建筑屋面防水工程的设计方面，缺乏专业知识能力强的人才，许多设计人员对防水的相关知识掌握不足，缺乏设计经验，在设计的过程中往往是为了应付任务而设计，对于屋面防水需要注意的相关问题及有关事项的研究过于肤浅，施工质量存在隐患。最常见的现象就是将其它高层建筑屋面防水工程的设计拿来进行套用，再配上自身施工的图集就进行交付施工了，根本不去考虑该设计能否符合施工的实际情况，使得施工从一开始就存在着巨大的问题，后期的施工质量就更加无从保证了。

2. 高层建筑屋面防水工程的材料选择方面

在屋面防水工程的材料选择上，由于缺乏诚信制度，材料的质量问题时有发生，以次充好、以假乱真的现象也习以为常。有些项目的开发商为了扩大项目的经济收益，在对防水材料的選择方面总是价格优先，忽略了材料的质量。这直接使得质量好的，报价较高的防水材料无法中标，中标的往往都是一些价格便宜，质量存在疑问的不知名的品牌，使用这样的防水材料进行屋面防水的施工，质量难有保障。

3. 高层建筑屋面防水工程的施工方面

在高层建筑中，防水的相关工程项目始终不受重视，从事防水项目施工的工作人员往往都是从事其他专业项目施工的工作人员，这些人员对于防水施工的技术缺乏培训，很多都是依靠自学或者通过网络、电视等媒体进行培训的，专业知识粗糙。而且，由于开发商对高层建筑防水工程项目的不重视，所以高层建筑防水工程项目施工的工期很短，屋面防水工程项目的施工时间就更短了。所以，许多施工单位为了赶工期，在施工技术的运用和施工质量上受到了很大的影响，这也给高层建筑屋面防水的效果留下了巨大的隐患。

二、屋面防水项目工程的施工管理

屋面防水项目工程的主要任务就是防止屋面因为受到雨雪的侵蚀，使得屋面发生渗水的现象。在做好防水的同时还要保证排水系统的顺畅，减少积水在屋面的长期留存，对屋面墙体造成破坏。而防水的施工管理过程中也要遵循防水、排水这两点基本原则来制定。

1.设置防治等级，规范施工管理

首先，对于重要的建筑或者是高层建筑，防水工程项目的合理使用年限为十五年。在材料的选择上，可以使用高聚物改性沥青防水卷材。和高分子防水卷材、金属板材以及细石混凝土等材料，在防水设置的时候，要求设置两道防水设防。

其次，对于特别重要或者对防水有特殊要求的建筑，防水工程项目的合理使用年限为二十五年。在材料的选择上，普通高层建筑使用的材料相差不多，但是在设防的时候要注意，对于有特殊要求的高层建筑要进行三层设防，以保证屋面防水工程项目可以达到预期的效果和使用年限。

2.规定施工要求

在屋面防水工程设计的过程中，要对施工地区的自然条件和施工场地进行详细的勘察。根据自然条件和环境的不同，设计不同的施工计划方案。例如：如果是在旱、雨两季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的设计方面就要充分考虑到排水的问题，以免因为屋面积水时间过长对墙体产生的腐蚀。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的设计方面，就要注意屋面保温层的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案设计完成以后，施工单位应该将设计方案与设计图纸进行会审，并制定相应的技术措施，以防止以外情况的发生，在施工前要严格对施工人员的工作资质以及施工材料的质量进行检查，对于缺乏工作资质的施工人员不予使用，对于质量不达标的材料要及时出厂更换，以免造成屋面防水工程施工质量的下降。

3.制定施工方案

在屋面的施工过程中，要采用现浇屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比来进行。在屋面的防水工程施工以前要先对屋面基层进行检查，对有碍施工的垃圾进行清理，在检查的过程中一旦发现有漏水隐患的部分，可以先从该部分下手进行补强，合格后在按照施工计划进行接下来的施工。在铺设屋面防水卷材层以前，应该根据当日的工作量对施工所用到的沥青进行配置。在铺设的时候必须保证基层的干燥，否则会影响防水的效果。卷材防水层的铺设一定要在相关安装设备和管道完工后在开始进行，这是防水卷材铺设的关键。

三、屋面防水项目工程的安全管理

1.相关要求

由于屋面防水项目施工属于高空作业，一定要注意好安全防护工作；在施工过程中要注意防止火灾的发生，相应的灭火器材要准备齐全；施工前，要对施工 人员进行全面的技术考量，并要求施工人员在完成相应环节后进行签名和记录。

2.具体措施

在高层建筑屋面防水项目施工开始以前，要对检查施工人员的工作相关证件；检查基层施工的合格报告；检查施工现场的情况，对垃圾、杂物进行清理。确保基层表面干燥、平滑才可以开始施工。在施工过程中，要做好高空安全防护和活在防护的保护措施，设置相应的而灭火工具和安全通道。在施工后，要对施工项目进行严格的检查验收，必须达到相关要求的标准后才能给予竣工通过。

结语：

高层建筑屋面的防水工程的好坏直接影响到高层建筑的口碑，所以在施工过程中一定要提高对其的重视程度，严格按照相关行为规范去执行。在用工选择上，一定要谨慎，确保从事施工的工作人员拥有施工的资质。在材料的选择上，要严格，严禁出现为了降低施工成本而选用质量一般的材料进行施工的情况发生。加强管理，严防施工过程中可能出现的各种安全隐患。这不仅是对工程质量的要求，也是广大业主的需要。

参考文献：

[1]闫世乐.浅谈高层建筑的屋面防水[J].城市建设理论研究：电子版，2015（09）.

[2]钱超.浅谈高层建筑楼房屋顶防水施工[J].低碳世界，2015（03）.