低碳理念下绿色建筑的经济效益分析

刘希德

【摘要】随着经济的不断发展，人口的不断增加，城市化建设的步伐也大大加快，引入绿色节能绿色建筑理念越来越重要，但绿色建筑成本已经严重阻碍绿色建筑的发展，因此绿色建筑全生命周期的成本效益分析就变得尤其重要。

【关键词】低碳理念；绿色建筑；经济效益

一、我国绿色建筑经济发展的不足

1.企业缺乏可持续发展的理念

经济是衡量一个企业发展程度的重要标准，但不是唯一标准。建筑行业为了追求单纯的经济利益，已经造成了很严重的后果，例如，建筑质量不合格，出现了“楼歪歪”、“楼脆脆”等问题，同时，企业由于缺少保护环境的意识，导致建筑垃圾污染水源和土壤，破坏了生态环境，也为企业的发展设置了障碍。缺少可持续发展的理念是阻碍企业发展的最大原因。

2.缺少激励政策

缺少激励政策和法律不健全是遥相呼应的。由于缺少相应的精神或物质激励，很多企业很难参与到可持续发展中，绿色建筑就像超市的“滞销”商品，买主甚少。所以，要想发展绿色建筑经济，政府要完善相关的法律法规，通过相应的奖励增加企业的积极性。

3.缺少技术支持

不管是设计、施工，还是管理、检修，都离不开专业的技术，技术跟不上，再好的材料也难以保证建筑的最终质量。我国目前还缺少节能减排的核心技术，而西方工业化进程较早，建筑行业发展水平较高，我国应该积极借鉴国外的先进经验，学习技术，从源头上进行革新。另外，应该设立专门的技术研讨小组，定期组织技术人员进行现场交流，及时总结经验，为下一次的工作提供指导。

二、促进绿色建筑经济可持续发展的措施

1.改变普通民众的相关观念

建筑为普通民众提供居住的房屋，保证建筑质量居民来说是至关重要的。因此，要加强宣传教育，使人们对绿色建筑有充分了解，在选择建筑房屋时就能够做出自己的判断。这时，媒体应该发挥其作用，承担起社会责任，制作相应的宣传短片，生动形象的向公眾阐述绿色建筑的概念。在普通高校，老师、辅导员也应该强化绿色经济的教育，激发学生的兴趣，为培养相关人才奠定基础。只有具备了绿色的理念，才能促使学生认真学习、了解甚至从事绿色建筑经济行业。鲁迅说；“医身不如医心。”其内涵就是挽救错误不如从源头减少错误，这就要求普通民众要积极参与到绿色建筑行业的发展中。

2.政府应提供必要的政策支持

这项措施包括提高政府对绿色建筑的重视程度、完善相应的法律法规以及提供必要的政策支持三个步骤。首先，政府应该提高自己的可持续的观念，了解绿色建筑的相关内容，加强和企业之间的沟通，定期和企业进行交流，及时了解行业动态。完善法律法规就是指政府应该为节能减排制定专门的规定，如果企业造成较大程度的污染，就要对其进行严格惩罚。

3.节约各项资源

浪费资源主要体现在浪费建筑过程中，施工人员应该充分的节水、节地、节材、节能。节水主要是实现水资源的循环利用，例如在清洗车辆或设备时，应该设置相关装备将用过的水收集起来，用于洒水、降尘、冲洗建筑地面等。另外，生活用水也不能忽略，施工人员应该合理利用水资源。第二，节地。节地是指在选择建筑场所时，应该尽量避开土壤较肥沃的土地，选择不利于耕种的土地，同时，设计建筑时应该合理紧凑，将建筑面积控制在合理的范围内，既减少了土地项目的支出，又保护了土地资源。第三，节材。节材就是节约建筑材料，在选择钢筋、水泥、混凝土的时候，应该选择高强度、高质量的材料，在能够承受的范围内选择性能最高的用料，提高建筑物的使用时间，减少废料。第四，节能，节能要从具体细节入手，使用节能灯、节能设备，做到人走灯灭，尽量白天施工，充分利用阳光。建筑要向阳、南北通透，用户在使用时能够不借助其他设备实现通风、换气等。

三、绿色建筑节能技术

1.保温屋面层绿色节能施工技术的应用

一般情况下，屋面保温，即为将容重低和吸水率低、导热吸水低，并具有较强强度的保温施工材料，合理的设置于防水层、屋面板间，选择适宜的保温施工材料，如板块状的加气混凝土块、水泥聚苯板、水泥、聚苯乙烯板，以及沥青珍珠岩版等。散料加水泥的胶结料，现场施工浇筑的材料主要包括：陶粒、浮石和珠岩、炉渣等。施工现场发泡浇筑主要为：硬质的聚氨酯泡沫塑料、粉煤灰和水泥为主的混凝土。

2.屋顶隔热层施工技术

屋顶作为太阳辐射的重要组成部分，对于绿色建筑隔热、保温的影响非常深远。尤其是针对当前多数混凝土浇筑结构来说，具有较强的传导性，极易出现冬冷夏热的情况。因此我们应在屋顶设置隔热层，达到保温隔热的目标，且能够提高屋顶空间利用率。其中隔热层主要是由热系数较小的轻质材料填充到防水层下，如膨胀珍珠岩、玻璃棉等，能够给人们创建冬暖夏凉的良好环境。

3.外墙保温施工技术的应用

针对整体绿色建筑物来说，墙体占比相对较大，墙体保温隔热效果高低，在很大程度上决定了绿色建筑物的节能水平。因此我们应给予外墙保温施工技术应用足够重视。通常来说，外墙保温形式主要表现在外保温、夹层保温与内保温三种形式，其中就第一种形式来说，可以在外墙内壁上设置一层保温材料，能够提高绿色建筑物室内温度，能够实现初级保温，但是存在一定缺陷，会缩小室内使用空间和面积。而第二种保温，主要在夹层墙当中增加保温材料，作为一种较为理想的保温方式，不仅能够突破上一种形式的弊端，且能够规避外部环境的影响，目前此种方法在国外发达国家应用范围较广，尚未在我国推广原因是成本偏高。目前，一种新型材料——硅酸盐复合绝热砂浆，是由海泡石、硅酸铝纤维等制作而成，保温效果极佳，具有较为广泛的发展空间。

4.门窗绿色节能施工技术的应用

门窗在选择节能技术的过程中，需对节能门窗型材、节能玻璃实行严格的选择。选择的要求：外窗面积适宜，不可过大。传热的系数需按照具体的规定进行设置。对于多层绿色建筑住宅的外窗，可通过平开窗进行设置。节能门窗型材的选择，首选为塑钢门窗。而节能玻璃的选择，首选为中空玻璃。工程施工的过程，应加强材料质量的检查，塑钢门窗进货前，需结合企业的具体要求对供方实行评审，以便一次性将营业执照、生产许可证、产品检验包括实行上交。之间人员需对检验的报告中，物力性能和力学性能、出厂的检验内容，评判生产厂家的整体水平。塑钢门窗进场后，施工人员需对出现检验的钢衬装配、外型尺寸、框扇临近缝隙等实行质量的检查。

5.地源热泵绿色节能施工技术的应用

地缘热泵施工技术，即为通过地表层储存能量对温度实行调节。针对温差较大的位置，以及室外气温较大的位置，其低温比较稳定。经吸收夏季绿色建筑物的热量，确保绿色建筑物体维持在稳定、平衡的状态下。然后，合理的使用绿色节能绿色建筑施工技术，以此实现降低能耗的目的，这项施工技术的日常维护较为简单，也可以称为高校节能施工技术。绿色建筑物体中，空调系统为达到节能的效果，应合理的使用地源热泵施工技术，进而实现控制能耗的效果，并可实现环保的目的，不会对施工环境、四周环境构成较大的影响，利于实行日常的维护工作。

6.积极引进太阳能技术理念

太阳能作为一种可再生资源，具有安全可靠、可再生等诸多优点，为节能理念在绿色建筑施工技术中应用提供了强大的能源支持，成为绿色建筑技能环保等一项重要应用技术。针对太阳能绿色建筑技术的选择，我们应坚持因地制宜原则，促使其能够尽可能最大程度上发挥积极作用。太阳能在实践中，可以通过太阳能电池、采暖都能够多种途径为人们生活提供便利。如将太阳能电池安装到绿色建筑物顶部，吸收太阳辐射的能量，并将热能转化为电能，存储于电池当中。虽然太阳能电池容量具有有限性，且动力远远低于煤炭等资源，但是依然能够维持基本照明，在很大程度上减少了对能源的消耗，因此积极引进太阳能节能技术势在必行。

结语：

环保是全球都在践行的理念，未来也将继续发展下去，绿色建筑经济作为建筑行业充分优化的结果，应该被更多的建筑公司所使用。为此，政府、企业和公民都应该为此做出自己的努力。

参考文献：

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[2]郑华，张涛，黄有亮，等.低碳经济背景下绿色建筑企业的发展策略[J].绿色建筑经济，2010，13（7）：663-665.

[3]刘志峰.房地产走向技术兴业[J].中国房地产业.2014.11