城市地下空间开发利用的必要性研究

卢立民

【摘要】近年来随着城市化不断加快，城市发展的矛盾越来越集中为城市人口增长、交通拥挤、环境污染等一系列问题，以土地为主的资源不断减少，城市地价急剧升值，空间容量已严重不足，这种现象可称之为“地下空间的发展生存空间危机”。城市地下空间的开发利用可以摆脱城市化进程中产生的生存空间危机，解决城市用地不足、环境污染、防灾减灾、空间饱和等问题，是城市必然的发展趋势，必将带来广阔的发展前景。

【关键词】地下空间；开发利用；发展前景

引言：

随着人类社会的高速发展，也造成了城市生活中一系列环境和资源问题，人口增长、生存环境危机，可利用土地资源减少，热岛效应，臭氧层破坏扩大，城市环境问题愈加明显。面对这一系列问题，城市发展必须走可持续发展道路，地下空间开发利用为未来城市发展必将带来新的机遇和挑战。

一、城市地下空间利用的特点

城市地下空間开发利用可以有效完善城市功能，提升城市品位。特别是新区开发、旧城改造、重要节点、核心区域的综合开发利用，不仅能够增加土地可使用空间，扩大城市容量，满足丰富的功能需求，而且在其他方面有很多优点：有利于增强城市抗毁防灾和总体防护能力，有利于节能节地改善环境，有利于促进城市协调可持续发展。我们要针对这些特点，因地制宜，更好更充分的开发利用地下空间。

（一）具有良好的温度稳定性

地下空间受大气环境影响较小，使地下空间形成所谓的“冬暖夏凉”的环境。城市中各类对温度稳定性有较高的要求设施，如冷库、粮食储存及其他各种储库，都有很好的利用价值。

（二）具有高强度防护性能

地下空间具有对各类现代化武器的抗打击能力及防护能力，如对核武器的光辐射、冲击波、地震、放射性污染以及城市其他灾害能起到有效防护。

（三）具有良好的低能耗性

地下空间环境上低温、气密性良好，空间结构上还具有不易开拓性，充分利用好这些特点可获得很大的经济效益。

（四）在国防方面具有综合优势

城市地下人防工程在抗灾救灾时的重要生命线地位及战争期的物资、人员的保护具有很好的利用优势。地下空间利用须紧密结合国防需要，使其作用达到最大程度的应用。

二、地下空间开发利用的必要性

伴随着经济和科技的迅猛发展，人类对生存和生态环境质量的要求也越来越高。在20世纪，生态平衡，资源耗竭，环境污染等问题相继产生，使许多城市产生“城市综合症”，如交通阻塞，环境污染，生态环境恶化等。因此在现代化的都市建设发展中，地下城市正在崛起，地下已不再是阴冷潮湿的场所，而成为人类生态空间的又一延伸。

21世纪城市发展的主题就是地下空间的发展。“桥”是19世纪的，“高层建筑”是20世纪的，地下空间即是21世纪的，所以，在城市建设和发展中城市地下空间的利用和开发是不可或缺的，这样才可以确保城市空间的可持续发展。

首先是对于缓解土地紧张方面就是人们对城市容量的需求与土地资源缺乏之间的矛盾，即称之为生存空间危机。地上空间和土地的面积成正比关系。很多城市建设都是土地为基础，地下空间开发利用，可保护现在耕地不被破坏，有利于减少环境污染，提高城市化水平。可使城市的部分功能由地上转入地下，实现“二维”向“三维”转变，能够大大提高土地利用率，缓解城市发展和土地资源紧张的矛盾。

其次是有利于缓解城市交通矛盾。随着经济和社会发展，人们对交通的需求日益提高。机动车大量增加带来车均道路面积减少，道路拥挤，行车效率低下，环境污染等众多问题。为人类活动创造更美好、更有意义的生存环境是城市地下空间开发利用的主要目的，要想提高生活质量就要改善城市空间环境的质量。缓解这一矛盾地铁作为人类利用地下空间主体孕育而生。地铁可为人类利用地下空间一种有效形式，可提高土地利用效率、缓解地面交通、改善人居环境质量、人车立体分流、减少污染。它最大好处不占地面土地，不破坏地面景观，不产生地面噪声污染，效率高，是现代化大都市缓解交通重要发展方向。

再次是对于环保、节能方面，地下建筑物由于处于地下空间的恒温保温性环境中，因此能量消耗要比地上建筑物低。据调查，地下建筑相对于地上建筑节能率可达65%以上，另外，地下空间热稳定性和封闭性，对地下油库、粮库及冷库等比地面运行费低30%-60%。

再一方面是利用地下空间可节地造景。把一切可以转入地下的设施特别是市政设施，布点规划地下垃圾分类集送和处理设施，可有效摆脱垃圾围城现象，避免收集、运送过程中的味道传播，把污染程度降低到最低。同时，可节约出大量地上土地进行绿化，美化城市，增加城市开场空间，缓解地上建筑给人们带来的压抑、密集感，给人们早就优美宜居环境。

最后，地下空间利用对于防空防灾一体化建设意义重大。地下空间可以有效抵御来自外部灾害如战争空袭、风暴等，可以作为战争来临避难空间，防灾物资储备空间，还可以在救灾、安全疏散通道方面发挥重大作用。

因此，城市空间的可持续发展与社会各方面的可持续发展相一致。城市地下空间开发利用的目的之一，就是从强调生态环境、社会人文环境与资源利用等方面的持续性出发，使社会与城市的发展循序渐进，创造人与自然，社会的协调发展。

三、地下空间发展前景

（一）城市资源充分合理利用

随着城镇化水平不断提高，特别是当前政府提倡建设资源节约型环境友好型社会的要求，城市化只有走土地资源高效利用与地下空间开发利用同步发展道路，系统长远规划，科学、合理、高效、有序地利用土地资源，提高城市土地用地效率。

（二）城市环境可持续发展

城市地下空间规划重要内容是与当地自然环境、气候、能源、公园、绿地水体等自然环境资源相结合，体现综合效益，改善生态环境，有利于生态环境可持续发展。

四、结论

地下空间开发利用已经成为新兴稳步发展的国际潮流，地下空间的开发利用，必将拉动一系列产业的大发展，地下空间的发展方向，也是社会发展的方向。

现在和未来的高科技将使城市地下空间有更大的发展，地下空间的利用也将更加多样化、综合化，在城市化水平日益提高，空间资源日益紧缺的今天，大规模开发利用地下空间势在必行，要系统、长远规划，高效合理利用这一宝贵资源，实现城市的安全可持续发展。