关于建筑工程的防渗漏技术应用环节的分析

方起

摘要：防渗漏施工是建筑工程施工的重要组成部分，其施工质量对整个建筑工程的施工质量、使用寿命有很大的影响，因此，在进行建筑防渗漏施工过程中，施工单位必须加强对房屋建筑设计的管理，严格的控制建筑防渗漏施工原材料的质量，规范施工人员的行为，确保建筑的防渗漏能力符合相关规定。本文探讨了建筑工程的防渗漏技术应用。

关键词：建筑工程；防渗漏；技术；应用

建筑施工中的关键位置防渗漏技术对整个建筑物的使用年限长短是起着至关重要的作用的，因此，在施工过程中要对容易出现渗漏的重点位置提高施工技术，运用科学的施工技术手段与措施防止渗漏点的出现，以确保建筑物的寿命，从而推动整个建筑业的稳定持续发展。

一、建筑工程防渗漏施工的重要性

当建筑工程发生渗漏现象时，楼下的邻居首先会深受其害，楼下邻居会日夜受到滴水的影响，厨房、卫生间无法正常使用，天花、吊顶发生变样，邻居的日常生活受到严重的影响，对于渗漏严重的现象，还会造成水电短路；建筑物发生渗漏时，部分水分会被墙体吸收，导致墙壁受潮，墙体的稳定性受到严重的影响，从而降低建筑物的使用寿命。同时，如果人长期处于潮湿的环境中，会引起关节炎、风湿病等疾病，影响到人们的生命健康，由此可见，建筑工程的防渗漏施工有十分重要的作用。

二、造成建筑工程施工渗漏问题的主要因素

1.混凝土搅拌和控温

在施工企业的实际的工艺操作中，大多施工企业的技术规范中缺乏对混凝土搅拌的工作的足够重视，使得最终浇筑效果难以达到标准，另外还需要注意的是振捣的科学性，均匀搅拌要注意及时准确进行，否则容易造成裂缝，搅拌过长也会造成离析。高温下的浇筑工作，入料时进行模块放入，可能由于温度超出了预定标准，浇筑速度过快超过预定标准等操作因素，这些都可能造成渗漏的现象，因此，混凝土搅拌和进行浇筑时要注意温度的控制。

2.环境气温和施工时间

施工场地所处的环境，前后气温落差较大，造成混凝土内部压缩过变化造成材料的不稳定，如果先前混凝土经过钢筋拉力作用，整体程度的收缩变化，内部拉应力的失衡，那么混凝土裂缝就会出现。此外，施工环境的土壤的地质是一个比较突出的造成渗漏的一个原因，假如支架模板的稳定性缺乏，那么建筑部位的发生位移，模块拆除工作发生过早等等，在这些都渗漏发生的原因。

3.混凝土材料放热

在混凝土凝固过程当中，其中的水泥就会放出热量，内部空间由于热量的积聚则会造成温度的升高，表面的混凝土也因此出现了一定拉应力，在对混凝土进行降温时，不同时段浇筑的混凝土之间的约束作用较大，之间的拉应力较大，假如混凝土的内外拉应力确实出于其材料本身的承受的范围外，混凝土材料随着时间的推移，就会发生渗漏现象。

4.混凝土使用原材料的质量

混凝土使用的原材料构成成分要注意质量和严格的配比标准，比如在石子，黄砂，水泥这些方面等等原材料。这就需要在实际施工中，制定使用的水泥，石子等材料方面的标注需要明确，原材料采购验收保管的程序需要严格控制，其中的注意点包括场地温度不能过于潮湿，粗细沙没有挑选使用，在配比没有注意控制，会最终的结构难以平衡，容易造成裂缝。

三、建筑工程的防渗漏技术应用

1.门窗部位的防渗漏技术

建筑结构中，以门窗的活动性为特征，门窗开关活动较为频繁。因此，渗漏问题便会发生在其中，门窗的防渗漏技术需要建筑企业的重视。为防止由于门窗活动性出现渗漏问题，要求建筑施工单位掌握科学有效的施工和操作技术，应用科学的建筑理论和扎实的防渗漏技术进行施工。首先门窗材料的选用上，以及制作、安装施工的过程中，都需要注意门窗的完整性，避免门窗出现变形、扭曲、和损伤；门窗施工过程中，严格按照设计标准和设计图纸实施技术施工，保证每项施工标准满足相关质量的标准；为提高门窗的具体防渗漏性能，在安装时应用聚合物防水砂浆来分层灌入，避免空鼓问题的出现。同时外侧的两道面，都需要覆盖防水性较好的砂浆，且在塞缝过程中，需要安排专业的检查人员严格检测，对于不密实或空鼓的现象，及时进行相应补救措施十分重要，对于质量标准不达标的需要返工；在门窗上部安装雨篷并安装相应的滴水线，涂刷性能较好的防渗涂料，这些都是门窗防渗漏较为常见的方法。

2.建筑外墙的防渗漏技术

业主常常投诉建筑外墙出现渗漏，对建筑外墙的防渗处理应把握好以下几点：第一，严格的按照行业相关标准进行砌筑外墙的材料的选择，杜绝使用质量不达标的相关标准的泥沙；要制定选择砂浆的严格标准，应选择更为洁净的中砂，选用防水性更好的砂浆进行砌筑，确保外墙优越的防水性；第二，施工前应做出多角度预防渗漏措施，保证外墙的防渗漏施工质量达到要求；建筑企业的相关检测部门要按照相关的质量要求，严格地对建筑工程质量进行监控，比如，外墙砌筑砖块应在使用之前，实施浇水和浸湿等等这些细节要注意，保证建筑外墙的防渗漏技术的实施。

3.厕浴间的防渗漏技术

在整个房屋建筑结构中，厕浴间的水管布局和用水量比较突出，经常会出现水渗漏现象。其中，厕浴间的渗漏现象较为严重的原因，多因为卫生间水管漏水，加上杂物堆积阻塞造成积水较多。那么在具体施工过程中，要注意将水管进行严密的密封，杜绝水管的渗漏现象；还要注意厕浴间的杂物及时清理，水管链接部位处防水要严格按照规范和标准进行操作。

4.屋面防渗漏技术

屋面防渗漏施工的决定性因素是屋面板的质量。不同的卷材和涂料有不同的施工标准。在进行涂料的涂刷时，两次间隔时间不能太短，要等到涂料已经变成膜状才能进行下一次涂抹。二次涂抹前需要先进行注水试验，如果发现渗漏要及时进行修补和再测试。浇筑时必须采用合适的方法，在恰当的施工环境下进行浇筑，以免浇筑的混凝土强度受到温度影响而下降，出现裂缝等问题。施工时不能将重物压在防水层上，以免防水层被破坏。施工中要时刻保持灵活性，结合实际情况，针对具体问题可以对操作进行恰当的修正，不能照本宣科的施工。

5.地下室防渗漏的技术

地下室渗漏也是较为常见的渗漏问题，在施工过程中，由于地下室施工存在问题，致使墙体的缝隙变形，混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏，进而造成渗漏。对于此类问题进行处理时，首先要对于墙体进行整体观察，找到可能出现问题的风险，利用高质量标准的止水带，对于缝隙进行贴合，并且进行密闭施工。在混凝土浇筑的过程中，要保证止水带不变形。对于相对潮湿的区域，要做好对腐蚀性的预防，针对于水泥的选择上，要保证水泥具备足够的抗渗透能力，并且混凝土搅拌时间充足。在对于地下室的地面机械能施工时，要保证混凝土的表面干燥，并且保證施工水泥与砂浆材质的一致性。在对于地板的浇筑过程中，要保证预留连接缝大于20 厘米，并且保证养护工作的及时性。

总而言之，由于建筑渗漏是多种因素造成的，对于防渗漏技术的处理能力有所增加，对技术难度也有所提升。科学性和严谨性是实际防渗漏技术的重要特性，建筑防渗处理的工艺更加合理规范，增强房屋建筑的结构的稳定性。对于防渗施工技术要加大研究力度，对渗漏处理的能力进行提升，也能对建筑的防渗水平进行提升。为了保证建筑的整体质量，需要认真完成建筑的防渗工作。

参考文献：

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[3]朱国祥，宋建龙.房屋建筑施工中渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业. 2013（04）.