论房建工程施工质量管理措施

李小东

福建建工集团总公司（350003）

论房建工程施工质量管理措施

李小东

福建建工集团总公司（350003）

房建工程质量与我们的日常生活息息相关，还直接影响着经济财产。本文针对当今房建的管理现状和施工质量进行探讨。

房屋建筑；施工质量；管理措施

1 我国房建工程质量存在的问题

随着建筑行业的不断发展，城市投资环境的逐步优化，人们居住水平的不断提高，我国的建筑工程质量正稳步上升，但是仍然有不少质量问题在建筑工程中发生，严重的还会影响使用安全。影响建筑工程质量的因素主要是工程项目的组织系统、人为的因素、施工的方法与工具等，具体体现在管理者素质、服务人员的质量观念以及操作人员的施工水平。

2 房建工程质量管理的内容

我国的标准《质量管理体系基础和术语》GB/T 19000-2008/ISO9000中关于质量管理的定义是：在质量方面指挥和控制组织的协调活动。房屋项目质量管理是指在工程项目过程中，指挥和控制项目参与各方的相互协调的活动，是围绕着工程项目满足质量要求而开展的策划、组织、实施、检查等所有管理活动的总和，它是工程项目各参与方的共同职责。各参与方只有共同做好本职工作，才能完成项目质量管理的任务[1]。

2.1 房建工程施工质量策划

房建工程施工质量策划关系到质量体系在项目上运行的成败，还包括了项目质量方针、质量目标、质量计划与工作内容，所以应该高度重视房建项目质量策划工作，切实做好策划。

2.2 房建工程施工质量控制

质量的控制是质量管理的一部分，房建工程质量不仅仅是指产品的质量，也包括产品生产过程的工作质量，还包括质量体系的运行质量，其特性主要体现在适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及环境的协调性等方面。要确保房建工程质量，需要系统有效地应用质量管理和质量控制的基本原理和方法，建立和运行工程项目质量控制体系，落实项目各参与方的质量责任,通过项目实施过程中各个环节的质量控制,有效预防和正确处理可能发生的工程质量事故，并在政府职能部门的监管下实现工程的质量目标。

要想提高房屋建筑工程项目的质量，必须注重施工阶段质量的控制，因为施工阶段是形成建筑实体的过程。工程项目施工涉及面广，是一个相对复杂的过程。影响到工程质量的因素很多,使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损都会因产生质量变异造成质量事故。

3 提高房建工程质量的措施

3.1 强化工程质量管理

要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平,增强其责任心。同时加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。

在房建工程施工过程中，由于要同时进行操作的专业工程多，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间是否相互配合、工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任和程序进行严格的验收，都是引起工程质量问题的因素。

3.1.1 要增强质量意识,提高施工人员素质，加强质量予控教育和素质教育

良好的管理队伍素质,是工程管理的基础，因为工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作。人员的素质包括参与施工活动人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面，其高低直接影响到工程质量目标的成败，因此必须严格要求人员，提高人员素质。

3.1.2 提高施工企业的综合素质

提高施工企业的综合素质,改进施工工艺，提高质量意识，已经刻不容缓，因为我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%。

3.1.3 不断完善企业自身的质保体系

建立各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。以制度加强施工过程中质量控制，责任到人，并且要进行记录。要严格按照国家和地方施工质量验收标准规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制,严格履行验收签字程序,验收不合格的施工单位不允许进入下道工序施工。

3.1.4 加强现场监理

针对工程特点，监理单位的项目监理机构应将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，将之纳入监理规划或监理实施细则，在施工中重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；材料、构配件进场、使用过程中,严格检查，见证送检，做好材料和配件的验收。

各监理企业还应加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，并且严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行监理职责,提升施工现场监理质量，加强监督管理[2]。

3.1.5 严格核对工程验收

设计人员在设计中不要选用质量无保障的建筑材料，应严格执行建筑标准，所用技术要达国家标准，符合国家法律规范。同时要认真把关，对地基基础、主体结构和竣工工程也要进行验收。

3.2 提高工程技术措施

防控工程质量通病的另一关口就是要精心设计。可是设计单位质保体系不健全，设计人员的责任心不强、疏忽等原因,使工程设计留下了产生质量问题的隐患。要想防止由工程设计产生的质量通病，设计单位和设计人员应注意以下几个环节。

3.2.1 认真审核设计内容

设计单位要严格按照审图程序进行审核，建立健全各项质量规章制度和保证体系。要重点审核设计中是否存在经常发生的质量问题，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以操作。同时在选用构配件或节点构造的标准图集时，要认真结合工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量问题，造成安全隐患。

3.2.2 适当提高质量通病的易发部分工程的造价

从我国国情和经济发展的状况来看，我国的建筑工程质量标准还是比较低的，有的工程造价也比较低，要想在短期内大幅提高工程造价很困难，可是对于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，并且有关管理部门应重视降低工程造价而产生工程质量的问题。

3.3 推广使用新型材料

新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量问题的发生。

4 结语

建筑工程问题是关系到国计民生、社会稳定的重大问题。房建质量问题会影响相关工程的正常使用，严重的还会发生安全事故，这不仅会危及生命财产安全，更会阻碍国家的经济发展。

[1]陈国凡.房屋建筑工程项目施工质量控制探讨[J].科技促进发展,2008(10).

[2]林建鹏.对建筑工程施工质量控制的探讨[J].科技创新导报,2009(05).