浅议建筑设计在城市住宅中的应用

郑野

摘要：随着社会的快速发展，中国人已经普遍进入小康社会，对于加快与推进整个社会经济迅速发展，使居住水平更上一台阶，适当提高人民居住生活的新需求，不断改善生活质量需要的新空间，给城市的规划、建筑设计在设计理念上提出了急需不断的改进和创新，建设人民需要的最好的时代建筑的要求。

关键词：建筑设计；改进；措施

中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）11—189—02

前言

对在中国的相关城市建筑规划、设计的不断开展，“城市，让生活更美好”的主题愈加显示其丰富的内容。作为人民生活的地理空间与载体一城市建筑，是人民居住文化最直接的反映，有什么样的文化就会赋予其相对应的城市建筑风格。最适宜一座城市和一个国家经济发展、社会风貌、生态环境、艺术和自然的完美结合的生态建筑才是最好的建筑。

城市住宅群的建设开发，对促进城市经济迅速发展，树立城市对外开放形象至关重要。因现有的住宅已经被定为市场化的固定商品，这一商品与其它商品不同，是作为长期固定不动产的资产进人百姓家。在建设管理模式上同计划经济时期有了根本性的转变。在政府主管建设部门审批监控下，由房地产开发企业进行运作，并按照市场百姓的不断新需求，把开发的地块小区住宅高质量建设好。

1规划理念

（1）人、自然、节能建筑的共存与融合

（2）信息化、智能化的绿色生态型住宅小区的营造。

（3）具有认同感的个性化宜人的平面、空间设计。

2规划思想、原则及目标：

规划设计将力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境辅以恰如其分的交通、绿化系统、组团布局、空间秩序等，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发、社会化管理和循序实施创造条件。

规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的住宅小区，以人为本，优化环境，提高品味。按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化等生态要素，注重创造优美的环境。力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。

3规划设计整体框架

规划以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻化优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的栖息之地。

规划主旨：以绿化作背景，道路为构架，加强建筑布局与绿化空间的整合，创造丰富的、具有视觉变化效果的趣味性户外休闲空间，亦使更多的居民户内具有良好的朝向与“景向”，来诊释全区的空间秩序。通过精心的规划布局，在有限的条件下把环境优美的景观引人小区，再把小区内的美景引至住户的窗前，做到推窗见景，满窗皆绿。

4总体设计布局

设计根据周边环境与基地形状及有关部门的建议，确定将小区主人口设置于市政主道路一侧，主次出人口不应少于两个，在两个出入口之间架构一弧形走势的道路作为小区的主要千道，并以此为依托在两侧展开建筑布局与绿地系统。根据用地条件在千道左右两边布置单元式多层住宅.各单体长短不同，高低错落，体量各异：布局通过住宅单体的空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内部围合的邻里空间，创造空间丰富、亲近自然且有人情味的居住环境。

主人口设计与人口对景效果相结合，道路设计与广场空间、绿地空间相结合，共同塑造户外空间景观。位于小区中部的集中绿地是小区的空间重心与景观塑造的户心。沿主要道路周边应设有沿街商业裙房，为打造商业繁华、增加银行、邮电、电信等服务设施功能，可满足小区居民的生活需要。住宅均保证良好的朝向，保证小区内部良好通风。小区内部公建配套齐备，为小区物业安全管理提供保障。对大型社区的开发要规划出幼儿园、中小学教育用地建设。

5道路交通组织

道路交通是居住的重要组成，是住区结构的骨架，并由此规定居住行为的轨迹，编排空间形态的秩序，铺设社区生活的生动场景，进而塑造了场所空间的鲜明性格，在设计中要着重于道路及其交通的丰富内涵，体现三大功能，即交通功能、交往功能和景观功能。设计改变小区千道线形，形成蜿蜒曲折的小区道路，以减缓机动车速，同时形成步移景异的效果，并将步行系统与绿化环境相结合贯穿于住地内部。

沿道路两侧设置地面机动车足够数量的停车位，方便就近停车。

配置地面或地下室自行车停车库，满足大量的自行车停车，以改善小区的环境。

6绿化景观设计

采用点、线、面结合的方式，强化中心绿地的景观设计，并将其放射渗透至各空间转折点与视觉焦点的绿化空间。绿化系统与道路系统设计相结合，将绿化引至各单体住宅。在满足日照、通风、消防、交通功能的同时，往意让出尽可能多的绿地来改善环境采用绿地中心共享，表现手法简洁柔和为主，以中心广场为构图面，以放射状布置小品铺地等作为构图线，并以放射方式将构图中的点线面有机结合，使绿化和景观得以最大程度的共享，提高中心绿化的利用率，使每个住户都可享受街坊提供的绿色景观资源。

7消防、抗震

规划范围内建筑物确定防火等级，室外设置消火栓，消防管网由市政管网直接引接。规划中设计了消防车道到达各幢住宅。

按区域确定地震设防级别，考虑近震。进行抗震设计。

8建筑单体设计

（1）住宅均采用一梯二户的单元式住宅。除特殊的小房型外每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住朝向主要景观。

（2）户型以二室二厅建筑面积一般在90m2左右，三室二厅建筑面积在100m2—130m2为主导户型。住宅套内设计以起居室为中心，家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离，室内布置紧凑，走道短捷。提高面积的使用率和使用的舒适程度。住宅单体设计适应现代生活方式，并以经济实用为原则，强调大厅的活动空间，做到全明设计。

（3）卧室可设置低窗台大玻璃凸窗，以及起居室至阳台门为落地玻璃门阳台在北方地区可设计成大玻璃窗式封闭型，保证了更加良好的日照采光，防冷及优美的景观视野，并与室外的绿意相连，提高了生活品位。

（4）起居室（又称会客厅）开间均保证在3.9m以上，使用面积在24m²主卧室外间，保证在3.6m以上，面积在16m²，厨房、卫生间开间保证在2.1m以上，面积均为6m²餐厅要和会客厅相连，考虑面积不小于4m²。

（5）平面单元组合要采用前后交错，凸、凹结合方式组合，设计合理、功能完善。立面造型导人新的设计理念。从传统文化中吸取若干元素继而转化为具有自己逻辑的理念，运用现代的建筑语言和现代的建筑色彩，创造朴实、简洁、典雅、亲切的住宅建筑风格。

（6）户型比例：三房两厅30%、两房两厅50%、一房一厅20%。

（7）总体技术经济指标：容积率之1.3，建筑密度25%左右，绿地率>30%，集中绿地率之10%。

9卫生防疫与环保

9.1卫生防疫

（1）各建筑单体间距均符合日照要求。

（2）除特殊小房型外每户均保证二个以上朝南房间。

（3）住宅均保证明厨、明卫、明卧、明厅，日照窗地比满足规范要求。

（4）各建筑单体使用节能、无放射污染材料建造。

9.2环保

（1）为了减少噪音源的干扰，公用设施尽可能布置在噪音非敏感区，与住宅保持一定的缓冲距离；对重要设备选低噪音和隔振措施。所有机房作建筑隔声处理。

（2）生活垃圾将根据环卫部门的需求合理布置垃圾收集处及压缩式垃圾收集站，并实行有人管理的袋装式，确保环境整洁美观。

（3）外窗采用双层中空玻璃，以利节能、安全并隔绝噪声。按照城市的开发建设要求，结合区域自然、社会和经济条件的要求，应有生态景观学、社会学和经济学的理论和方法，坚持走可持续发展之路。

10结语

创造出既适合当代人居住，又具有深厚文脉的建筑作品，使未来的人们能够从这个时代的建筑形体、色彩、轮廊、材料运用及品质的精致上，感受和解读一个城市的时代精神和文明形象。