试论建筑防机电设备的安装与管理

陈万灵

摘要：建筑消防机电设备安装与管理效果，对建筑投入使用后的消防灭火影响很大。需要根据相关标准与要求来安装机电设备，并严格做好管理工作，保证不发生质量问题，如此一来建设方可安全投入使用，再出现火灾后也能够及时解救，最大限度减少损失与伤害。本文主要探讨了建筑消防机电设备的安装与管理，以供参考。

关键词：建筑消防机电设备；安装；管理

随着我国社会经济的飞速发展，建筑行业面l临着良好的机遇，人们对建筑要求也越来越高。机电设备是建筑物的重要组成部分，其安装与管理质量的高低，对建筑物的使用质量影响很大。为让人们日常生产生活需求得到满足，需要积极探索更多有效措施，保证建筑机电设备的安装与管理质量，为人们提供一个舒适经济的居住环境。

1.建筑消防机电设备的安装

1.1火灾自动报警装置的安装

安装火灾自动报警装置前需要具备以下条件：一是专业性要强。在安装火灾自动报警装置的过程中，需要一定的专业技术，因此应该严格选择施工安装单位，必须具备相关资质，持有施工安装许可证。安全施工时要严格执行设计方案，若是存在变动，应第一时间与设计方进行商议：二是在安装火灾自动报警装置的过程中，应妥善保管好相关设备，如手动报警按钮、控制器和探测器等，防止出现受潮、损坏以及腐蚀等情况，为安装工作带来不利影响：三是在安装火灾自动报警装置的过程中，施工方要持有系统图、接线图以及平面图等技术文件。在安装好装置以后，若是施工单位存在变更设计的内容，如施工图纸、安装技术、证明文件以及检查记录等，需要将其提交给相关单位。

1.2消防联动控制装置的安装

一是安装中央控制系统，需要严格执行安装的相关技术与标准，一般而言应在消防控制盘四周留出一些空间，便于后续安装施工更好开展。若是在地面上安装消防控制盘，需要保证设备保持垂直状态。若是在墙面上安装消防空中盘，安装应可靠和稳定；二是安装中央控制装置，需要保证配线的完整性，无交叉和缠绕的状况，并且保证线路的准确连接。安装过程中应保护好配线，防止配线出现损坏，确保中央控制装置的正常使用：三是安装消防联动设备。需要根据说明书的要求与标准将灭火联动设备安装好，若是设备外界导线以金属软管进行连接，则需要用锁母来固定处理灭火联动柜的接线盒，防止吊顶内线出现混乱，并避免其脱落。

2.建筑消防机电设备的安装的管理

2.1火灾自动报警控制器的管理

控制器是火灾自动报警装置中的主要管理内容，只有提升控制器的管理效果，才能保证火灾自动报警装置实现成功报警，从而有效预防火灾隐患。若是控制器存在故障，则会影响与之相连的相关设备，并且长期下来控制器面板上会堆积大量杂物，导致无法及时排除控制器运行时散发的热量，温度上升到一定程度后，会产生短路。所以控制器要定期清理干净，根据当地情况合理确定清理周期，避免短路造成设备故障。

2.2探测器的管理

在管理探测器的过程中，也存在着与控制器管理一样的问题。长期下来探测器探头会产生很多杂物，无法保证正常工作，在火灾发生以后，不能及时进行报警，导致出现更大的伤害与损失。从我国相关规定可知，感温探测器、感烟探测器的清理周期为两年一次。不仅要将探测器外部清理干净，还应加强对内部芯片的管理，保证其保持正常工作状态，只要出现问题必须马上解决。由于工作环境非常特殊，探测器内部芯片极易被破坏，只有定期做好检查工作，才能最大限度减少其造成的损失。

2.3防排烟装置的管理

安装防排烟装置（如图1所示），能够在出现火灾后排出建筑物中的烟气，防止建筑物人员在烟气下发生窒息的现象。在管理防排烟装置的过程中，需要注意以下几点：一是检查阀体关闭是否严密，若是阀体关闭不严密，或者是关闭角度偏小，在探测器报警联动装置工作后，会产生排风不顺畅的情况。由于系统里面阀门数量较多，很多风机上连接了多个泵，在编制程序的过程中，存在着漏算阀门的现象，造成设备不能正常工作。所以需要认真做好阀门关闭情况的检查工作，及时将隐患消除。在消防风机正常工作的期间，需要将相应的防火阀关闭，在阀工作以后，需要检查消防风机的情况，保证其处于停止运作的状态。不仅要对消防风机自动功能进行测试，还要测试消防中心远程直接启动功能，严格测试风机电控柜的现场启动能力，确保其能够正常工作。

结语：总之，加强建筑消防机电设备的安装与管理意义重大。建筑消防机电设备要科学规范进行安全，并保证管理工作的质量，才能从整体上提升建筑物的安全性，并减少火宅事故出现几率，为人们的生命财产安全提供有力保障。随着科学技术的不断发展，建筑物的结构与功能也出现了新的变化，因此还要不断创新建筑消防机电设备的安装方法，加强管理工作，从整体上提升建筑消防工作水准，为人们的生命财产安全提供可靠保障。