浅议不规范装修对建筑结构安全的影响及对策

摘 要：违规装修，损伤结构，是当前建筑安全隐患存在的重要环节之一。文章结合自身工作经验，探讨实际装修过程中结构墙体拆改时给房屋安全所带来的伤害，并提出相应的解决方案。

关键词：建筑；装修；结构；安全

家庭装修已成为我国城镇居民追求安康，舒适的居家环境的一种需求。随着人们对居住环境的要求越来越高，购买商品住宅后业主一般会按自己使用需要和喜好擅自对房屋进行改造或装修。然而，由于装修行业从业者水平参差不齐、业主安全意识淡薄、相关部门对装修工程监管不力等因素，装修时随心所欲地拆、钻、挖、埋，住宅装修不规范并影响房屋结构安全的情况普遍存在。近十几年的装修改造行为往往只注重实用功能及环境效果，而忽视结构的安全性，不仅出现改变建筑使用功能、使用荷载的情况，随意破坏主体结构的现象也较普遍，导致各种住宅事故和安全隐患日趋严重。因此装修行为的不规范应引起有关部门和住户的充分重视，以确保生命与财产安全。

1 常见装修结构安全隐患

1.1 拆改承重墙

承重墙一般为砖墙或钢筋混凝土墙，是房屋主要的竖向承重构件，对于房屋结构在常规荷载作用下的安全性以及地震水平荷载作用下的安全性均有着至关重要的作用。但在房屋装修过程中，对承重墙体的破坏却是最常见的不规范装修行为。最常见的拆改部位是卧室或客厅通向南阳台的门联窗墙体。拆改承重墙主要包括局部拆除承重墙、墙体开洞、开槽、门洞扩宽或移位，将会导致承重墙截面削弱，使该段墙体抗压能力和抵抗水平地震作用的能力减弱。当受损的承重墙体承载能力不足以抵抗荷载作用时，就会导致房屋出现安全问题。

1.2 拆改非承重墙

非承重墙一般为半砖墙，或其他轻质材料隔墙，主要起隔断作用。由于房屋设计时不考虑非承重墙参与结构受力.因此一般对于非承重墙的拆改更为随意，任意拆除或增加非承重墙的情况较普遍。然而，新砌墙体直接置于楼板上，墙体自重可能导致楼板因承载力不足而破坏。另外，砖砌非承重墙在水平地震作用下实际上是部分参与受力的，拆改该墙体引起上下楼墙体错位对房屋抗震不利。对于钢筋混凝土框架结构房屋，拆改非承重墙还可能形成短柱影响房屋抗震能力。

墙是建筑物中的主要竖向承重构件，纵横墙体之间相互连接，相互支持，构成一个整体，提供了房屋空间的整体性和稳定性。破坏任何墙体都将给住宅主体结构带来严重危害，主要表现在以下几方面：（1）破坏了原静力设计方案的意图。（2）改变梁的受力状态。任意打洞、扩洞可能使砌体不能形成传力拱，托梁将由原来的偏心受拉构件变为受弯构件，造成托梁强度不够而破坏。（3）改变墙柱承载力。拆墙、扩洞后，由于墙体在同一轴线上不连续或宽度不等，不能形成竖向整体刚度，而抗弯、抗震能力减弱。（4）危及主体结构稳定性。

2 不规范装修的原因分析

2.1 业主缺少结构安全意识

许多居民缺乏一定的房屋结构知识，房屋主管部门和物业管理公司又缺乏必要的说明和装修监管制度，使得个别住户只顾自家舒适，装饰如意，而忽视了住房整体结构安全。为了省钱，随意雇请街头闲散人员操作人员进修装修。这些人员大多不懂得建筑力学、建筑构造和结构等专业知识，对房屋结构随意修改破坏就会造成结构安全隐患。

2.2 家装市场缺乏有效监管

家装工程多但量小且零散，不像其它工程有一套完整的建设程序和管理机制，以致包工头无证经营、从业人员无证上岗现象非常普遍。虽有有关严禁破坏性装修的条文，但对家庭装修工程质量和安全的控制和监督仍很薄弱，有关家庭装修技术管理和技术监督的标准、规范迟迟没有到位。虽然建设部已出台了《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》，但对家庭装修的设计、施工、质量验收标准等的规定较为含糊，各地方也缺乏相应的管理办法和实施细则。另外，由于政府但对装修工程宣传不力，处罚不严，致使家装隐患日趋普遍和严重。

3 加强住宅装修安全性的建议

3.1 提高业主的安全意识，增强法制观念

为了保证房屋的使用安全，国家建筑部已于1995年制定并颁布了与房屋装修相关的法律法规。在实际生活中，要加强对装修装饰相关法律法规的宣传工作，突出随意拆改结构性墙体对房屋使用安全性的破坏力量，并通过丰富的实际案例让户主们深刻地意识到按规定拆改墙体对于保护自身人身、财产安全的重要性。房屋管理部门、新闻媒体和物业管理公司应加强法规的宣传工作，提高住户的安全知识和安全意识，并引导住户正确选择装修的设计、施工队伍，正确选择装修方案和装修材料。有关部门和物业管理公司还应加强巡查，严惩违章者。通过上述措施，把对住户的管理纳入法制化的轨道，并提高全社会的质量和安全意识。

3.2 加强房屋装修的监管工作

相关部门要加强监管，加强住宅装修行业的行政管理，并建立专门的监督管理部门，从宏观上不断的完善相关的法律法规，并加大执法的力度。充分发挥出房屋监察队伍的作用，充分发挥出监察队伍在房屋安全使用方面的专业知识，认真做好房屋装修安全宣传工作，并结合当地实际情况制定并落实好房屋装修细则，规范引导房屋装修公司按照安全规定施工，保护房屋结构性安全。为了避免装修户主们随意拆改墙体结构，各相关部门需做好配合工作，对擅自拆改结构性墙体的行为严格处理，以保护楼层所有住户的安全。在住宅室内装修工程开工前，装修人员在对住宅室内装修前，先了解原有房屋的承重结构，并向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。无论业主是否拆改承重结构，都需向物业进行报批。在业主装修的前期，物业公司应保证每天至少巡查一次，对于违法装修行为，物业需对装修业主进行劝阻，并要求其停止施工，对不听劝阻者应由管理机构采取相应的制裁手段。

4 结语

房屋安全使用关系到老百姓的切身利益，不规范装修行为对房屋结构带来的安全隐患不容小视，政府应该加强管理，使住宅装修市场法制化、规范化。随着我国家庭装修管理法规的逐步完善以及住户安全意识的提高，笔者相信，家庭装修市场必将走上健康发展的轨道。

参考文献

[1] 陈健.“家装”市场的规范与管理[J].建筑，2001，23（05）：38-39.

[2] 罗盛.房屋装修对结构造成的危害及相应对策[J].技术与市场， 2012，19（08）：184-185.

[3] 陈志强.常见不规范装修对房屋结构安全的影响[J].住宅科技，2011（S1）：184-185.

作者简介：孟庆玲（1967- ），女，吉林洮安人，长春市市政建设监理有限责任公司，高级工程师，研究方向：建筑工程的建设和施工管理。