高层建筑电气安装工程造价控制与管理

张多严鹤

摘 要：近些年来，我国的经济发展速度不断加快，全国范围内的房地产行业也都得到了整体进步，我国各个地区的高层商用建筑以及民用住宅都迅速崛起，在该过程中，各类型高层建筑企业都应该关注和重视项目建筑施工过程中的工程成本控制，做好工程造价成本的控制与管理一直都是建筑类企业实现综合竞争实力提升的重要基础，做好高层建筑电气安装的造价控制与管理才能帮助企业在建筑市场竞争中获得优势地位，高层建筑的电气安装以及施工成本控制管理应该尽最大可能缩减施工成本，实现经济社会效益的最大化。

关键词：高层建筑；电气安装；工程造价

高层建筑电气安装过程中的造价控制与管理要求在确保良好施工质量和固定工期的情况下，实现成本投入最小化。所以需要在高层建筑的电气安装过程中严格控制施工成本，强化电气工程安装的预算工作管理，充分认识到成本控制的重要性，带动施工企业未来健康进步和发展。文章从高层建筑电气安装工程造价的现状分析入手，综合分析了高层建筑电气安装工程造价控制与管理策略。通过研究和分析高层建筑电气安装工程造价控制与管理，有利于为建筑企业的造价控制管理实践提供理论支持和引导。

1 高层建筑电气安装工程造价的现状分析

1.1 项目审核不到位

现阶段我国的高层建筑电气安装工程安装，很多都采用建设后期进行账目统计，对电气安装工程的具体实施重视程度较高，对于相关技术应用较为重视，对于整体的经济效益情况重视不足，所以，现在部分施工工程单位采取了施工基础项目审批前期预留一定的资金预防后期出现投资缺口，以此来进一步降低项目审核难度，增加审批通过率，然后在后期的工程实际施工过程中与具体的工程施工情况相结合，分析实际投资金额等问题，这也进一步明确了审批机关的应该做好工程预算管理，提高重视程度，如果一味增加项目投资金额，随时调整预算，计划临时增加投资，由此一来，工程的整体预算必然很容易出现超支问题，导致整体的基础设置建设范围也不断扩大。

1.2 项目缺乏统一管理

在现代企业的工程安装造价管理过程中，有关联的建筑施工单位、建筑设计企业等，各主体之间都有着明显的联系关系，但是部分存在联系差异问题，所以实际在企业施工工程管理过程中，部分施工单位对于高层建筑电气的安装工程造价控制工作无法进行有效科学的管理，深入分析其原因可以发现，主要是因为工程项目施工的技术设施建设没有良好的责任制度作为指导，导致施工企业管理单位之间的权利与责任划分不明确，一旦出现工程施工事故问题，没有专门的负责部门以及人员采取紧急应对方案，及时进行事故问题控制与处理，大部分都是在被动和不情愿的情况下相互推诿。最为突出的漏洞还在于容易导致出现工程造价整体投资预算以及工程的造价管理长期时时报销，对于整体的工程项目合理开展产生了明显阻碍。

1.3 管理技术相对落后

通过研究分析可以发现，我国的电气工程造价管理水平明显低于国外部分发达国家，所以还有很大的进步空间。需要对实际的工程造价控制管理存在的问题进行总结分析，进而有针对性的进行解决。

首先，我国部分高层建筑电气安装造价控制管理人员综合素质与专业能力较低，造价控制管理观念落后，固守传统的计划型预算管理模式，完全与现阶段我国的市场经济运行发展模式相脱离

其次，在我国的市场经济发展进步大背景下，相关项目管理水平需要不断提高，存在部分单位的项目造价控制管理人员的忽视国际先进技术与先进造价管理理念，没有及时了解和学习到国际市场的造价管理情况，这必然不利于我国的高层建筑行业提升国际竞争实力，同时也很难在现如今瞬息万变，竞争火热的经济全球化市场中获得生存和发展。

最后，我国存在很多电气工程企业的造价管理部门服务水平不高，整体的工程造价预算管理以及控制都是结合国内相关规定条例，以及地方管理规范进行审核以及工程量计算，对于国际管理和相关工程造价控制条例了解较少。高层建筑的电气安装以及施工成本控制管理应该尽最大可能缩减施工成本，实现经济社会效益的最大化。

2 高层建筑电气安装工程造价控制与管理策略

2.1 严格落实施工方案的组织审核

现阶段的高层建筑电气工程施工方案以及实际选择的施工工艺，都是对电气工程整体造价产生影响的两个重要因素，所以，应该对施工工程方案的合理性进行严格把控，避免可能存在的因为施工工艺以及施工方案的问题导致的施工成本增加。还应该在实际的工程施工过程中及时依据施工状况以及施工条件等因素提出合理对策，帮助高层建筑的电气安装工程施工选择合理的施工工艺，优化整体工程施工方案，实现电气工程安装施工的成本降低，整体企业利润率提升。在实际的工程施工过程中，因为自然因素、物价以及施工设计图纸变动等因素引发的造价变动也是常有的事，所以需要制定完备的应对对策，一旦某一环节出现问题可以及时补救。

2.2 统一管理和完善的造价控制体系

现阶段我国的高层建筑电气安装工程造价管理需要从造价控制体系入手，建立起较为科学和系统规范的造价控制管理体系，同时将该体系真正实践应用到高层建筑电气安装过程中，带动整体工程造价以及工程管理水平提高。在工程安装造价控制以及管理过程中实现规范发展实施，在造价控制效果发挥的同时还需要重视工程建筑质量问题，高层建筑的电气工程项目应该积极配合质检单位进行工程质量检测，提升整体建筑质量。高层建筑的电气安装过程中发生业主、设计施工图纸以及施工单位等主体调整和项目设计变更较为常见，所以需要将变动因素在早期完成好规划和管理，控制好整体的工程质量。

2.3 严格控制施工技术与设备材料的质量

高层建筑的电气工程施工安全主要依照设计图纸进行，实际的安装材料也是由明确规定，及时进行现场安装，材料总量需要进行准确核算，避免不必要的浪费。在材料采购过程中，应该以施工方案为依据进行施工材料数量统一和统一材料采购，在实际的材料采购过程中，也应该坚持对比性原则，可以通过多元渠道对同类型材料的质量、价值以及售后服务等因素进行对比，选择性价比较高的材料，还可以与部分质量信誉较高的材料供货商建立长期合作关系。在高层的电气工程安装过程中，有将近60%-70%左右为材料和设备费用，正是因为电气工程安装施工材料数量以及种类、规格繁多，所以导致了整体采购难度增加，所以应该对设备和材料进行准确核对，控制好工程造价。

2.4 严格规范建筑的电气安装工艺

2.4.1 电气装置

电气安装在高层建筑中主要分为低压和高压两个部分，高压安装设备较为复杂，高压安装所需要的变压器、配电柜、直流柜以及电容补偿装置、照明和突发事故应急照明装置复杂。所以在以上各类型设备装置的采购过程中都应该对不同厂家的产品进行对比，在厂家选择时应该选择规模较大，可以提供发票，质量检测标准合格的产品。可以应用阿里巴巴等完整进行厂家对比，了解具体电气设备型号、质量、设备具体型号价格等，通过综合对比分析做出最佳选择，最好造价成本控制。

2.4.2 设备安装

在设备安装的过程中，主要安装设备包含了发电光源、电动机等，需要对各类型设备的入场方案和实际需求数量进行最终确认，确定最终选择数量和质量型号。设备的安装也是需要关注和重视的重要环节。

2.4.3 电缆布设

对于高层建筑的电气安装电缆布设需要做好精细和准确，设计出最佳布设路线，对于电源施工用户的生活用电线路、网络线路和、层建筑的信息设备、信号电源线路布设都需要进行综合设计研究，在电缆线路布设的过程中需要利用电缆、线路布设保护倒灌、线路布设桥架等。电缆的布设设计应该坚持最便捷和最节约材料的原则，准备充足的电缆线路固定以及支撑材料。

2.5 提高施工管理人员的素质

应该关注和重视高层建筑电气安装造价控制和管理人工素质提高，定期进行相关工作人员的技能培训，由此来提升工程造价控制管理人员的管理能力以及技术应用能力，进而培养出高素质的综合型人才，凸显出电气工程造价控制管理的重要地位，做好高层建筑电气安装施工中的工程项目施工工艺、项目施工方案的整体组织审核工作。

3 结语

综上所述，高层建筑电气安装工程造价控制与管理已经成为了高层建筑行业关注的重点问题，目前的高层建筑电气安装工程造价存在项目审批、管理技术等多方面问题，所以需要有针对性的采取合理应对措施，严格建立完善的造价控制体系，落实好施工方案的组织审核，严格规范建筑的电气安装工艺。高层建筑的电气安装以及施工成本控制管理应该尽最大可能缩减施工成本，实现经济社会效益的最大化。通过研究和分析高层建筑电气安装工程造价控制与管理，有利于为建筑企业的造价控制管理实践提供理论支持和引导。

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