浅谈建筑防水施工技术

李鑫

摘要：建筑物从房顶直至基础的每个部位都可能在任何时刻受到水的侵蚀作用，而防水工程就是要使建筑物能够抵御各种形式的水的作用，从而使建筑物的耐久程度得以提高。如果不重视建筑防水的话，一旦建筑结构因此遭到破坏，就要消耗大量的人力、物力、财力去对建筑进行修补，甚至会造成不可估量的损失。合理运用防水防渗施工技术能够从根本上提高建筑结构的整体抗渗抗漏性能。有效延长建筑的使用年限。而且还能避免由于渗漏而造成的经济损失。

关键词：建筑；建筑防水；施工技术

引言

建筑物从房顶直至基础的每个部位都可能在任何时刻受到水的侵蚀作用。而防水工程就是要使建筑物能够抵御各种形式的水的作用，从而使建筑物的耐久程度得以提高。如果不重视建筑防水的话。一旦建筑结构因此遭到破坏。就要消耗大量的人力、物力、财力去对建筑进行修补，甚至会造成不可估量的损失。合理运用防水防渗施工技术能够从根本上提高建筑结构的整体抗渗抗漏性能。有效延长建筑的使用年限。而且还能避免由于渗漏而造成的经济损失。

1.建筑防水施工的特点

建筑防水施工具有三个特点。即综合陛、复杂陛、滞后性。综合陛就是要求在施工时从材料选择、建筑设计、施工方式等多方面充分考虑。既要考虑到单个部位的防水性能。又要考虑到防水工程中各个构造之间的相互关系。解决好防水工程中可能遇到的各种问题。复杂性是指建筑防水既受到外界气候和环境条件的影响，又受到地基等场地条件的影响。而建筑防水工程在施工过程中也要考虑与其他施工环节之间的协调关系。滞后性则是指防水工程的具体效果无法在工程结束后的短时间之内得到检验。而是需要建筑竣工一两年之后在其经历过各种气候变化并待其各种变化稳定之后。才能发现工程是否有效。建筑防水的这三个特点决定了施工中要涉及多个工种、多道工序和较长的施工周期。

2.建筑中易发生渗水漏水的部位

2.1屋面

在建筑物的屋面由于经常受到降雨、降雪等自然因素的直接作用。是建筑渗漏的多发位置。渗漏的发生常常伴随着建筑物屋面的鼓胀、开裂、脱落等情况。屋面上发生的漏水问题主要是由于钢筋质量不合格、混凝土浇筑后出现冷缝、混凝土浇筑时浇筑面不均匀、漏浆、屋面防水材料选用不当、施工质量不足等原因。

2.2建筑外墙

建筑外墙也是受到自然因素影响较大的部位。另外。由于外墙上有门窗的存在。在外墙与门窗交界处易产生缝隙。从而使得发生渗漏的可能性大大上升。施工时砂浆等级未达要求。施工后外墙的一些空洞未得到及时修复等施工问题也会导致外墙发生渗漏。

2.3地下室

地下室漏水也是常见的渗漏形式。地下室部分布设有较多的管道。如果这些接缝与管道施工质量不过关。那么就很容易发生渗漏现象。渗漏问题在地下室中主要出现在施工冷接缝、结构伸缩缝以及墙体的蜂窝通道等部位。

3.建筑防水施工技术

3.1根据建筑不同部位的情况采取不同的施工技术

3.1.1屋面的防水施工

在屋面的防水防渗漏施工中。采用结构找坡的方式进行防水的设计。在设计屋面的女儿墙时，采用混凝土导墙的做法。在建筑的横墙轴线的位置和女儿墙的转角处设置混凝土的构造柱。在女儿墙的顶部设置混凝土圈梁压顶。且在施工时会因为热涨冷缩在屋面砖墙或是屋顶边梁出现一些裂缝。所以要做好温度裂缝的控制。在设置防水层时要考虑到建筑场地的气候和环境因素，合理地选择防水防渗的材料和温度卷材。最后，在设计时还要做好屋面排水的设计工作。以免由于屋面雨水无法排出而对屋面结构造成破坏。

3.1.2外墙的防水施工

首先要选择合适的施工材料。保障外墙施工材料质量合格。在进行混凝土浇筑时。选择水热化较低的水泥并在混凝土中加入外加剂。防止建筑由于地基沉降而受到危害，导致墙体渗漏。施工时要避免高温或者极寒天气。防止墙体在极端气候下产生伸缩缝。此外还要对外墙表面进行清理。修复施工过程中存在的砂浆砌筑问题，平整外墙表面。保障外墙外观和严密性。

3.1.3地下室的防水施工

对于地下室的防水防渗施工。最重要的是对控制施工变形缝。在止水地带施工前要检查好变形缝的严密性。最容易出现渗漏的部位包括冷接缝、结构伸缩缝、墙体上的蜂窝通道。其次还要做好混凝土的质量控制工作。确保配合比设计合理。材料选用得当。浇筑混凝土后要保证混凝土表面的清洁平整和干燥。以此来降低渗水现象的发生。由于地下室还设置有较多的管道。因此还要保证管道的质量合格。对管道接缝处做好防水处理。并在地下室设置防水层。预防可能由于管道漏水而发生的渗漏问题。

3.2保证防水施工质量

不论施工技术如何发展进步。最终都需要良好的施工质量来使其落到实处。很多渗水漏水问题正是由于施工监管不足。施工质量不够才会发生。首先。在设计施工方案时。就要确保方案的合理性和全面性。要综合考虑建筑防水中可能出现的各种问题并做好相应的对策。在认真分析完善施工方案之后再开始施工。在施工过程中。管理人员要充分的发挥其监督和管理职能。保证施工材料的质量符合要求。对容易发生渗漏的地方要进行重点监管。保证工程在严格要求下进行。防止人为原因造成的漏水问题。在施工完成后。还要对建筑中容易发生渗漏的部位进行检查工作。如果有不合格的地方出现要迅速进行补救。要特别注意。在进行堵漏和修补时一定要慎重选择施工方式。避免原有主体结构的安全性和耐久性遭到破坏。