关于高层建筑平面设计要点的探析

王小花

摘要：现代建筑设计理念中。平面和外观都不能脱离功能而独立存在。高层建筑平面的功能组织原则是将不同性质的用房划分为私密或开放区域，私密的区域是指个人的居住区域，包括每个家庭成员的卧室；开放的公共居住区域包括起居、餐厅、进厅、工作或娱乐区域等。基于此。本文首先概述了高层建筑，简述了高层建筑平面的分类，对高层建筑平面设计的要点进行了探讨分析。旨在提高高层建筑的使用价值。

关键词：高层建筑；平面分类；平面设计；要点

1.高层建筑的概述

高层建筑一般指的是建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑：在日本。31m或8层及以上视为高层建筑：在英国。把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

2.高层建筑平面分类

结合工作经验。认为高层建筑平面主要分为以下类别：（1）根据平面的形状。不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：板式住宅一同进深相比开间较长的住宅、点式住宅一同平面规模相比高度较高的住宅。（2）根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：单平面层住宅。是指所有的住宅功能位于同一平面层上：双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。（3）根据电梯的位置、消防楼梯的位置和形式。以及水平交通走廊的有无和形式。住宅被分为单元式、独立式、走廊式和组合式。对于一般的家庭型住宅，不论采用何种形式都可以满足要求：超高层住宅由于在结构上追求合理性和确保容积率的必要性。所以寻求简洁紧凑的平面。

3.高层建筑平面设计的要点分析

3.1高层建筑公共区域的设计要点

高层建筑平面设计中的一楼大堂入口处应进行人性化的设计。即设计时要考虑到居住用户的行为需求。比如为了保证残疾人和婴儿车的顺利通行。以及为了方便用户搬运物品。可以在入口处设置坡道。对大堂的内部进行设计时。应注意三个方面的工作内容：一是采暖的设计。此点北方尤为必要；二是电梯厅的通风设计和采光设计：三是信报箱的设计工作。

3.2高层建筑私人区域平面设计的要点

在高层建筑私人区域进行平面设计的过程中。需要对功能进行合理的分区。（1）卧室的设计。为了保证此区域的住户有一个良好的休息环境。设计时要防止内外部的环境对屋内造成干扰。故卧室位置应尽量选择在平面的深处。另外。如果卧室空间面积充足。还应该留出衣柜以及更衣室的空间。（2）厨房的设计。厨房就是用来存储、烹调食物的地方，一般有存储、洗涤和烹饪三个区域。厨房一般可以称作是家庭中心。在社会发展中也越来越重视厨房，对厨房的位置、面积等进行更加合理的设计，可以为效率的提高、时间的节约等提供很大的便利。厨房的主要设备一般就是灶台、洗涤槽和操作台。这三者通常会形成工作三角形。面积不超过两平米。而其他的设备根据需求来自行放置即可。而现在时代发展迅速。家庭电器的更新换代也变得快速起来。家庭的电气化程度也越来越高，设计时还需要考虑水管、电线、煤气管道等等的走线。还要给这些预留专用空间才可以。（3）卫生间的设计。对卫生间进行平面设计时。我们应知道其是由明厕和暗厕的分别的。顾名思义两者的区别就是前者是直接采光的。在我国的南方区域。本身的天气条件就是湿热的。如果再加上暗厕的效果就会给人带来不好影响。从而引起一定的问题。所以在实际的设计工作中。我们应尽量避免设计暗厕。而对于一些确实没有外窗的暗厕。最关键的问题就是串味和通风的问题。要想解决这个问题。设计时就要铺设变压式排气管道。并且在其入口处还应加装一个防火止回阀。（4）阳台的设计。阳台在人们的生活中有着十分重要的地位。如果有条件的话。可以设计多个阳台、或阳台面积较大，露天的也可以，设计成私人的空中小花园，让生活变得更加多姿多彩。（5）餐厅的设计。餐厅是一户住宅的核心地方。因而对餐厅的设计需要格外关注。餐厅家具的摆放和布置需要符合人们的活动空间需求。也是平面设计的依靠。餐厅在住宅中的位置。除了一些具备餐厅功能的空间外。那些独立的餐厅大多数应该在客厅和厨房之间。这样可以避免互相干扰的现象。而且在餐厅和客厅共处一地时。可以用一些类似矮柜的隔断来隔开形成两个空间。存在各自的独立性就行。也并非一定分开。只要餐厅紧邻厨房即可。

3.3电梯

高层建筑中公共区域最主要的就是电梯。因为它是贯通楼层上下的一个主要交通工具。关系着人们的日常的生活。因而对电梯的设计也就要格外的关注和研究。每栋楼最好安装两部电梯。且布置紧凑一点更为方便。在消防的角度看来如果分离较远不是很好。而且就会很容易忽略另一台电梯。紧凑设计令住户在等电梯时更方便操作。在设计时要注意。电梯的大门不要直对住宅的门户，要注意保护住户的隐私。同时。还要保证消防电梯和客梯的组合模式。进而提高电梯的使用效率。

4.结束语

平面设计是决定高层建筑的体量和体形以及体现其建筑特性的关键。因此要求高层建筑平面设计需要布局合理、功能齐全。并且使有限的面积发挥其最大的效益。因此对高层建筑平面设计的分析具有重要的意义。