浅析建筑消防工程常见问题及对策

王 福

唐港铁路有限责任公司

浅析建筑消防工程常见问题及对策

王 福

唐港铁路有限责任公司

随着生活当中电气化程度的提高及各种燃气用具的普及，火灾事故不断发生，火灾的特点也在不断翻新，造成的危害不断扩大，火灾预防、报警及灭火工作越来越得到大家的重视，建筑消防工程在建筑工程当中的地位也越来越高。本文针对目前我国建筑消防工程出现的问题，结合实际经验，提出一些浮浅认识，希望可以对建筑消防问题有所改善，提升我国建筑工程质量，对保证人民在安全的环境中工作与生活有所帮助。

建筑消防工程；问题；对策

建筑消防工程分为室内和室外两部分。包括火灾自动报警系统（声、光）、气体灭火系统（有管网和无管网两种，按照使用场所及火灾性质不同使用不同的气体）、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、灭火器（泡沫灭火器、干粉灭火器、二氧化碳灭火器、水基灭火器等）、防排烟系统、消火栓系统（室外消火栓包括地上式和地下式）。

一、建筑消防工程中经常出现的问题

（一）消防系统问题

在进行设计及施工时，室内、室外的消火栓在安装后压力与实际需求还有较大的差异，导致部分消火栓压力不能满足灭火的要求，尤其在面积较大、建筑结构复杂的建筑物中，虽然消火栓能够满足最不利点水压的要求，但次不利点水压的要求却容易被忽略，这是消火栓安装完成后经常出现的问题。

在现场安装作业时，由于很多施工队伍操作人员不专业，导致留下的孔洞与消火栓箱底不相符，安装完成后，安装消火栓的墙面与栓口的出水方向不能保持吻合；局部墙体与消火栓箱体之间的距离不合适，导致水带在使用时出现弯折现象，水量减少，甚至出现消防水带无法在消火栓上安装的情况；在进行二次安装时往往会出现墙体装饰物遮挡消火栓的现象，箱门自身的颜色与四周墙体的颜色区别不大，在遇到突发事件时不易找到消火栓；室内喷淋头配备不合理，不能对保护区全覆盖；感温、感烟设施设置不足；气体灭火设备计算时采用的数据不合理，造成空间容积太大，气体密度达不到要求，不能在最短时间内消除火灾。地下式水泵接合器与地下式室外消火栓没有按照标准图集进行安装，造成使用当中操作困难、出水不畅等问题，留下了安全隐患。

（二）施工人员与检查管理人员问题

由于我国目前建筑产业的发展，从事建筑工作的人员逐年增多，但是人员素质良莠不齐，许多人并不是专门从事建筑消防工作，只是片面的了解，对待工程的态度也不够认真或不专业；施工队伍管理人员对此也是睁只眼闭只眼，管理人员只注重结构、基础等主要方面不出现问题，往往忽视建筑消防安装工程，这样做的后果导致消防工程质量偏低；施工单位又没有雇佣具有专业知识的人员进行作业，由于缺少消防工程与建筑工程专业人员的指导，土建施工与消防安装施工配合不密切；在检测整个消防工程与消防系统时，不能运用科学的检测方法与技术先进、性能稳定的设备，更缺乏态度认真、技术水平过硬的技术人员，造成消防工程的检测只做表面工作，没有利用科学、有效的检测方法进行检测。

（三）设计方面的问题

近年来，从各种火灾事故来看，消防设计问题也较突出，主要表现在以下几方面：一是水力计算偏差，系统内水压分配不合理；二是规范掌握不到位，室内外设施设备布置不符合规范要求，如室内喷淋头设置不足，探测头布置过少，对各种遮挡物掌握不全面，电气控制系统设计不满足规范要求，消防控制室设置及室内设备布置不合理；三是对规范理解不透彻，或不同行业规范之间规定不同，造成消防设计时留下缺陷；四是设计马虎，审图不认真，如防火间距尤其是扇形房屋容易被忽略，防火隔断设置规范有非常明确的规定，设计时哪些隔断需耐火1.5小时哪些隔断需耐火2小时掌握不明确，甚至该隔断的处所未进行隔断；保护面积计算偏差，存在报警盲区，出现设计失误；安全出口及疏散指示标志设置不合理；二路电源问题；防排烟系统联动问题等等。

（四）材料设备使用方面的问题

随着科技的进步及国家对消防工程的重视，消防设施设备得到了突飞猛进的发展，市场上出现了种类繁多的消防设施和设备。同时也出现了不同的质量方面的问题，如进场材料质量差，选用非标材料、设备，选用设备与设计不符，存在缺陷，致使设备安装达不到设计要求，设备布置不符合规范要求。如消防控制主机容量不足，部分设备无法与主机关联，排烟风机电压与控制设备部兼容等等。

（五）使用管理方面的问题

由于近年工业发展较快，新型建筑材料、设备不断涌现，造成火灾事故种类也花样繁多，对消防设施、设备也提出了更高的要求。与之相对应的管理也需要提高。但是在发展的同时，也存在不同程度管理方面的问题，如对新型设备管理没有配备相应的技术人员，对设备使用维护不熟悉，日常保养、维护不到位，使用时不能及时发挥效力；主管单位不重视，没有对设施设备进行及时的维护、更新及升级，没有按照规定进行定期试运行等等。如消防控制室值班制度，由于需最少7名具备消防培训合格人员24小时轮流值班，涉及长期费用较高，容易被规避。

二、建筑消防工程的安全隐患成因

（一）消防设计问题

近年来，国家对待消防工程一直都非常的重视，并对此制定了相应的法律法规及规范，在消防工程进行设计时须符合国家的规范与标准，在工程结束后也要按照国家制定的标准进行检测验收，确保消防工程符合要求及工程自身的质量与安全系数，能够达到预期的目的，从源头上保证自身的建筑消防工程符合消防技术规范与国家法律法规并起到应有的作用，但是在建筑工程实际进行时，却经常出现建筑方案与图纸模糊，与技术要求相差甚远，片面追求工程速度而忽视设计质量，没有严格按照国家的规定与标准，或者因为追求建筑物的美观而放弃了相关的建筑消防规定，这些都为消防系统带来隐患，以下是几个具体方面。

1、设计人员不具备相关的专业素质，无法胜任该工作

随着建筑产业的发展，从事设计工作的人越来越多，这就造成了设计人员的技术水平参差不齐，有些从事设计的人员自身没有接受过专业训练，也没有相关经验，所以在对待建筑消防工程时不能够保持认真的态度，对与消防工程技术相关的标准与规定也不熟悉，概念模糊，无法将国家的法律法规和规范合理应用于建筑消防工程设计之中。设计人员自身水平差、能力低是消防工程设计产生问题的重要原因。还有就是由于对规范理解偏差，造成设计失误。

2、设计单位片面追求效率与经济效益，缺乏责任意识

消防设计人员对安全方面的意识不强是造成消防工程安全隐患的重要原因。由于一味的追求速度和效益，在完成设计的过程中必然会降低设计质量，使的设计文件不能达到国家规定的标准与要求，消防工程在先天上便具有了隐患。

3、设计人员职业操守偏低

部分建设单位为了节约工程成本，在对建筑工程进行设计时通常会交给费用较低或者熟悉的单位或个人，而忽视了设计质量，这样做虽然可以减少成本，但无疑会对工程设计产生诸多的不利影响，再加上部分设计单位或个人对待工程设计采取敷衍的态度，对其他相近的设计图纸进行修改套用或者对他人的图纸直接使用，不考虑工程的实际情况，比如周围建筑情况、消防通道、建筑功能使用差异、地区供水供电情况差异、建筑结构使用材料及装修材料使用差异等。因此也就造成设计质量不高，甚至不适用本项目现象。

（二）安装工程方面

消防设备的安装在建筑消防工程中是极为重要的一环，需要按照与之相关的技术规范来完成，如果作业人员和管理人员在安装工程中不熟悉有关的技术规范，设备在安装后必然无法正常使用，在火灾发生后不能发挥应有的作用。

1、管理层没有引起足够的重视

现阶段，由于消防意识薄弱，管理层没有把消防设施放在重要位置，存在侥幸心理，认为消防设施就是个摆设，没有多大用途，这是极端错误的，也是非常危险的。随着科技的发展，工业产品五花八门，建筑装饰材料中新型材料层出不穷，可燃物也就种类繁多，这样的背景下，消防设施也需随着可燃物的不同作相应的匹配，如果不引起足够的重视，一旦发生火灾又没有相应的灭火设施，后果不堪设想，损失是无法估量的。所以消防设施的配备绝对是建筑工程非常重要的环节，是人民生命和财产的可靠保障。

2、不具备施工资质的单位参与消防工程施工

建筑消防工程是非常专业的工程项目，需要施工单位有相应的资质及技术力量，当前，施工队伍挂靠是一种普遍存在的现象，部分个人或企业为了追求经济利益，在自身不具备施工资格的情况下参与施工，他们自身不具备相关的专业知识与能力，对工程管理不善，这无疑会降低整个工程的质量，并且由于他们的不合理施工会造成工程出现一系列问题，给后期使用、维护造成极大的不便，影响人员的日常生活，甚至由于在关键时刻消防系统不能发挥作用造成不可估量的损失。

3、使用产品质量差，影响正常使用，对施工标准要求不高

设备供应商为了获取最大的经济利益，在进行消防设备的供给时以次充好，甚至有些设备供应商利用不正当的途径参与到设备供应当中，所供产品质量低下，到货验收把关不严或验收人员不专业，给工程质量留下隐患。尤其消防设备一般由设备供应商安装调试，如果供应商技术人员水平不高，施工标准自然就低。比如消防控制室内控制设备、报警设备、气体灭火设备、水喷淋设备、疏散指示设备，这些设备一旦出现问题，后果不堪设想。

4、安装过程中违反消防法规或相关规范

由于技术人员素质偏低、追求工程进度、重视经济效益等不利因素的影响，很多施工队伍在对消防设备进行安装时只重结果而不重过程，好多情况下，将消防设备安装到建筑中任务就完成了，设备如何使用、应起到怎样的作用没有给予足够的重视，因此在安装过程中，国家有关这方面的法律法规与技术规范被忽略，虽然设备安装完成了，但设备调试、验收过程简化，实际上远远没有达到可以正常使用的程度。较突出的问题如：感温感烟探头安装完成后多少年塑料保护壳都没有去掉，失去保护作用；无管网气体灭火气瓶保险销没有及时拔掉，电磁阀没有接线；消火栓系统没有最终调整合适压力等等。

（三）质量把控方面

现阶段，我国消防设备的检查环节与质量验收存在着不同程度的问题，部分管理者对消防设备质量把控还没有给予足够的重视，但这是有关建筑消防工程中非常重要的一环，有关质量把控这一方面还有许多问题需要完善。

1、质量检测与监督力度不够

消防设备的质量、种类和性能对消防设施能否发挥出与之相对应的功能具有决定性作用，为了使所安装设施设备更好的发挥作用，国家对这些设施的检测制定了严格的规定，要求建筑工程投入使用前必须经有资质的单位，对电气设施、消防设施进行检测，出具合格报告后方可进行消防验收，消防验收是否合格对建筑工程投入使用具有一票否决权。由于种种原因，实际执行当中会出现检测不到位、走过场现象，或者检测单位与施工单位互相勾结出具虚假报告，监督人员没有认真审核，造成不合格的设施投入使用，为后期的使用留下隐患。

2、消防工程的验收把关不严

消防工程有两个方面的验收环节，一是进场材料设备的验收，二是工程竣工后的总体验收。消防材料设备进场验收需要建设单位、监理单位、施工单位专业人员非常认真的把关，从合格证、材料设备外观检查、第三方抽检、材料试验室检验等方面严格审查，全部合格方可进行设备安装；工程竣工后的总体验收需首先完成消防设施和电气设施的第三方检测，出具合格报告书后方可进行。在以上两个验收环节中，每一步验收程序缺一不可，而验收时往往容易出现把关不严现象的发生，部分人员或技术、经验不足，或疏忽大意，或不负责任，对工程验收未引起足够重视，造成验收时留下缺陷。

3、消防设备初装时未制定健全的售后服务制度

许多消防设备生产商为了获得广阔的市场空间与更高的经济利益，他们会对产品进行更新换代，这对消防工程来说是好事，也存在不利因素，尤其更新换代太快时会造成以前所安装的设施无法维护修理，因为消防工程购买使用的通常都是他们的前一代产品，一旦出现问题同一型号的产品便无法再次购买到，由于设备购买时售后服务制度约定不严密，或者对产品升级条款未制定，出现问题也就不能够及时的解决，可能需要更换新设备，给产权单位造成损失。

三、提高建筑消防工程质量，使其发挥功效的对策

（一）监督管理方面

加强对建筑消防工程的监督，消防安全与人民群众的生命财产安全息息相关，各参建单位必须给予高度的重视，相关部门应该指派专业人士对建筑消防工程全过程进行有效的监督。在这一过程中，对施工出现的问题要及时纠正，施工中存在不合格的地方绝不姑息，有些一时难以整改的问题要责令施工方限期整改，并且进行复查，问题消除后才允许下一个工序的施工。对整个工程的质量要进行不定期检查，在检查的过程中要关注每一个环节，将安全隐患消灭在萌芽状态，对施工质量偏低与多次检查不合格的工程应该停工处理。在竣工验收时要严格把关，交出完全合格的工程项目。不定期邀请消防机构、政府部门提前介入，以其专业的知识、严谨的态度为建筑消防工程的质量把关。

（二）质量控制管理方面

1、设计方案的完成

从源头抓起，委托技术过硬的设计单位进行设计，提出切实可行的、高质量的设计方案。设计审核单位及建设单位要非常认真的负起责任。对消防系统的选择、主要器材、消防设备的选择严格控制，反复斟酌后完成工程设计，报消防部门审核，对不合理之处修改调整后完成正式设计文件。

2、施工及监理单位选择、人员选择

通过严格的招标程序择优选定施工、监理单位。消防工程属于专项施工项目，总承包单位在选择专业施工队伍时往往忽略施工资质，容易使不具备消防资质的队伍承揽消防工程，这方面建设单位和监理单位需提出要求，参与选用队伍，严格把关。消防工程涉及土建、管道、强电、弱电、通信等多方面专业，首先要有消防工程专业施工资质，还需提供与之相匹配的技术和管理人员。工程施工期间，监理单位必须安排具备消防专业知识的监理工程师现场盯控，涉及到专业施工时必须安排相关专业人员到位，每一个环节都需监督检查，确保施工环节不留隐患。

3、消防物资、设备的质量控制

由于消防工程涉及多专业，施工当中使用的材料、设备也就种类繁多，这就需要不同的材料、设备安排不同专业的技术人员进行严格的检验，按照建设工程质量法律法规相关要求结合实践经验逐项进行检查，该报第三方检验的产品按规定报第三方检验，取得合格报告后方可使用，所有材料设备必须符合设计及规范要求，不合格产品或未经检验的产品坚决禁止在工程建设当中使用。

4、安装施工及工程验收环节的质量控制

有了好的设计方案，施工单位、监理单位人员素质到位，消防产品也合格，这些方面具备条件后，还需把控好消防工程安装施工环节，按规矩、按程序完成安装工程的每一道工序。

开工前，建设单位组织，监理单位参加，由专业设计师对施工单位进行技术交底，同时进行施工图对接审查；施工人员拿到施工设计文件后，首先要组织相关的不同专业人员进行详细的审核，给各工种技术人员、施工人员做详尽的交底，监理单位全程安排人员参加，每一个环节、每一项功能都要做到心中有数，包括与土建工程及其他安装工程的配合问题；施工单位结合土建工程施工组织设计，编制切实可行的消防工程实施性施工组织设计，监理单位、建设单位组织详细的审核该，并签署意见留档备查。

将工程需要的材料设备分专业制作详细的统计表，分析各种设备的功能是否与本项目匹配，有不同意见及时与设计单位勾通解决。

施工期间按照实施性施工组织设计，与土建专业配合做好各种管线的预埋及孔洞预留工作，避免二次开孔；各种探测器、喷淋头、报警装置等安装时要注意挡烟垂壁的规范规定，各种探测器安装时注意不得造成污染，污染后会出现不灵敏现象，入住前必须去掉外部保护壳，否则失去报警作用；室内消火栓安装需注意手动起泵装置的安装，栓口朝向的问题，水龙带、水管使用时打折的问题；室外消火栓安装时对照图集认真做好消防井，注意消火栓高度、位置、管道连接等，便于操作。

施工完成后施工单位会同监理单位组织自验，包括外观检查、管道水压试验、各种探测器及报警装置试验、消防控制系统联动试验等等。验收合格后报建设单位组织消防主管部门验收。所有验收均合格并取得消防主管部门出具的合格意见书后方可投入使用。

（三）后期维护管理方面的对策

消防工程交付使用前，由安装单位按照设备使用说明书及管理规程对使用人员严格培训，直到完全掌握、操作熟练为止。对消防法律法规规范要求人员值班的情况，值班人员必须取得主管部门出具的消防培训合格证。交付使用后，管理单位必须按照设备及规范要求，对消防设备进行维护及试运行，对到期需年检或更新的设备绝不延期，保证设备随时处于良好状态。严格执行值班制度，并定期不定期对值班人员进行检查考核。

总之，建筑消防工程在建筑工程当中处于非常重要的位置，对工程质量有着直接的影响，造成的后果也是惨重的，如果建筑消防工程出现问题，对火灾无法进行防御与补救，势必会给民众的生命财产带来无法估量的损失，建设者与管理者就是历史的罪人，必须引起足够的重视。

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