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2017-02-17 15:37
今日中国·中文版 2017年2期
关键词:投融资都市楼市

丰盛控股:建构健康综合企业

三年前,丰盛控股有限公司(0607)透过借壳于港交所上市。2016年集团全面启动战略升级,定位为全球领先的大健康生活服务商。丰盛控股的投融资团队拥有来自不同国家和地区的专业人员,按其专长及其不同学历和职场上的经验各司其职。自2011年开始组建丰盛香港投融资团队以来,一直坚持多元化、本地化、专业化的原则。目前丰盛香港投融资团队包括了来自中国大陆及台港澳地区,新加坡、澳洲等国家和地区的近30名精英人才,平均年龄不到40岁,涵盖了律师、会计师、投资银行家等等。未来随着丰盛在海外其他国家项目进展,还会有更多项目所在国专业精英的加入。多元化的团队造就了丰盛开放、包容、高效的氛围。

2017经济靠普?

随着美国当选总统特朗普陆续任命内阁,我们可从中窥探其经济政策的方向和影响。特朗普将接手一个处于强劲上升趋势的经济,美国去年第三季度GDP增长年率达到了3.2%,11月失业率仅为4.6%。特朗普关于提高基础设施和国防支出,同时大规模减税和降低赤字的承诺兑现困难重重。特朗普指出,联储局应该提高利率。提高利率将可能令就业岗位减少、令美元升值,导致更大的贸易赤字和更少的制造业岗位,正好与特朗普的承诺相反。与此同时,他的税收政策给中产阶级和工作家庭的收益设限,并且不如医疗、教育和社会计划被削减所造成的损失大。

楼市,这一年还好吗

临近岁末,我们开始反思、总结这一年澳门经济变化。2016年对于两岸四地的民众而言,房价的涨跌是最直接也是最明显的感受。特别对于内地而言,是经济增速放缓、经济结构调整的关键时期,内地房价涨幅特别是北上深等城市位居世界前列,租金比也直冲世界前列。在澳门,楼市随着赌收的两年连跌,一度下降30%,但近日随着经济的改善楼市逐渐回温。这一年,我们在楼市的涨跌中得到什么,又失去什么?澳门大学工商管理学院副院长黎宁教授在解读近日楼价指数基础上提出,澳门外来投资需求与本地需求不同,在分析现有市场结构的基础上,呼吁尊重市场自有发展。政府应全盘考量,在制定政策之前必须明确好自身角色。

老屋大富活

在台北市中山区刚落成的气派大楼,很难想象是由破旧不堪的老小区经过都市更新重建完成的。推动中山区这栋老宅改造成功的幕后关键人物是柯有明,16年来他协助建商整合当地两个老小区,变身两栋全新大楼。因为他,让原本房价只有50万元水平的老房子,摇身一变成为上看百万元的进阶豪宅。目前,台湾屋龄逾30年的老房子高达384万户,都市更新的需求急迫。但在《今周刊》与永庆房产集团在2016年12月底合作进行的调查发现: 70%的受访者认为住宅都市更新在不需出钱的前提下,更新后合理换回的室内坪数是“一坪换一坪”且不含公设;有52%的人不愿意为自家都市更新方案额外支付营造费用,这显然非常不现实。

爱的错位

从2005到2015年,中国迎来了第四次生育高峰,20世纪70年代末和80年代出生的新一代父母正式走上了育儿的前线。在他们成长的时代,中国社会的儿童观也在剧烈地演化,新的儿童观也会使得他们在对童年记忆的建构中产生出不同于父母一代的解读。如今,我们追溯自己的童年,吐露那些无助、委屈和遗憾的时刻,绝不是为了把我们的父母推上审判席。事实上,无论我们多么感慨未能完满的童年带给我们的困扰,但我们中的绝大多数人依然知道我们童年的底色是深沉的爱。我们今天追溯自己的童年,正是为了学会一种更好的愛的表达方式。

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