浅析建筑工程管理中的全过程造价控制

吴华玲

摘要：市场经济体制的形成及发展，使人工、材料、机械的价格波动更大，工程造价受到市场价格变化的影响较大。现行的 建筑工程造价管控模式，其弊端已经逐渐暴露。为保证工程效益，建筑企业积极探索提高建筑工程造价管理水平以及降低工 程成本的方法，力求实现效益最大化。

关键词：建筑工程；全过程造价管理；措施

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）19-0091-01

1 建筑工程管理中全过程造价控制的作用

1.1 投资作用

近年来，我国建筑施工企业在运行的过程中，需要面对来自国 内外市场的双重竞争环境，在这一背景下，只有不断提升内控管理 水平，才能够搜集大量的财务信息化知识，为建筑工程企业制定科 学的经营管理策略提供依据。由此可见，实施全过程造价控制，有 助于从根本上提升建筑施工企业的综合竞争力，对于建筑施工企业 更好的参与市场投资，创造最大化经济效益具有重要意义。

1.2 预算作用

现阶段，建筑施工企业运行过程中所面临的市场经济环境具有

较强的不可预测性特点，企业运行中所承担的经营风险较大。全过 程造价控制能够为建筑工程的顺利实施提供资金保障，有助于建筑 施工企业更加高效的展开建筑工程管理工作，通过合理预算，能够 为企业并高效展开技术研究与创新提供资金保障，对于企业的长期 发展具有重要意义。

2 新经济时代建筑工程造价控制的新要求

第一，要求控制过程更具有前瞻性，在最大化控制造价的同时，

还要确保工程质量得到提升。尤其是要在有限的造价下，满足其各 方面的性能需求，针对性地进行造价控制，在造价控制中具有较强 的前瞻性，促进造价控制成效的优化。第二，造价控制理念发生了 变化，传统的造价控制主要是以提高自身的经济效益为目的，但是 在竞争日益激烈的今天，在造价控制过程中也不能忽视对建筑产品 自身的智能化、人性化等方面的要求。应以满足市场需求为目的， 有针对性地提升其服务水平，实现造价控制理念的优化与完善。第 三，在造价控制方式上，既要注重全过程的控制，又要在控制过程 中加强新型造价控制技术的应用。这就要求造价控制人员切实加强 专业技术的学习，加强对有关造价控制软件的学习和应用，促进整 个造价控制成效的最优化。这就需要在造价控制的同时为造价控制 工作的开展提出建设性意见，加强对不足的分析和总结，对造价控 制模式进行有效的优化，在提升造价控制效益的同时，对造价控制 工作提供有效的指导。

3 工程造价控制的现状

工程造价控制涉及到工程项目的各个阶段，随着社会经济的不

断发展，科学技术的不断进步，工程造价控制也取得了不小的进步。 但工程造价控制仍存在着许多不足之处，如缺乏科学的管理理念和 科学的控制方法、多算冒算、高套定额编制等。因此许多建筑企业 无法适应建筑工程项目出现的变化和不确定因素，对工程造价控制 认识不足，终被建筑市场淘汰。因此建筑企业应对工程造价进行有 效控制和管理，以取得最大的经济效益。

4 建筑工程管理中的全过程造价控制

4.1 投资决策阶段

投资决策阶段是建筑全过程造价管理的源头，而针对投资决策 阶段建筑造价的影响主要有两方面：一方面，因建筑项目投资决策 的正确性直接关系着后期项目施工的决断，建筑投资决策阶段的造 价管理具有先决性与指导的意义；另一方面，投资决策阶段的投资 估算，是选择投资方案的主要依据，也是决定项目可行性与项目审批的依据，是整个建筑项目造价管理的源头。在投资决策阶段，依 据已有的资料对整个建筑项目的投资费用进行预测与估算。

4.2 设计阶段的工程造价控制

对于各个阶段工程造价控制的重要性而言，设计阶段是建筑工

程项目全过程中最为重要的阶段。对建筑工程项目进行招标，通过 建立完备的监督管理机构，公正、公平、公开的对建筑项目进行招 标，并对招标过程和招标结果进行严格审核监督，通过后签订合同， 以保障发包商、承包商双方的合法权益。并对中标的设计方案和图 纸进行科学的审计和优化，利用设计的优势和聘用专业的建筑设计 人才，对中标企业的方案和图纸进行优化和改良，以期降低建筑工 程项目的资金成本，提高建筑工程的质量和实现对建筑工程项目的 有效控制和有效管理。

4.3 施工阶段对工程造价的控制

一方面，在设计、施工过程中对可变和不确定因素的记录。由

于施工环境的复杂性，施工过程的繁琐性和持续性，导致在对工程 造价控制时不确定因素多，如工程量增加，材料价格的升降等，难 以准确进行工程造价控制，做好对工程造价控制的变化因素等的施 工记录，在对审核结算时是十分必要的，且在施工过程中现场签证， 工程变更等现象更是不可避免的。因此做好施工记录，对工程造价 控制是十分必要的；另一方面，在建筑材料价格方面，由于市场环 境变化莫测，材料价格也是起伏不定的，而材料的价格是控制工程 造价的一个重要方面，因此对工程造价控制的相关人员，应实时掌 握材料价格的变化方向，使实际价格和估算价格的误差在合理的范 围之内，使工程造价得到有效、合理控制。

4.4 竣工阶段

首先，安排专业的审计人员对建筑产生的资金成本进行检查与

审核。只有了解变更内容，熟悉建筑变更流程与增减建筑量情况， 才能为建筑决算审计奠定基础。其次，依照国家相关法律法规，制 定合理严格的审计制度，保障建筑决算的正确性、严格性、可靠性， 保障经济效益。具体的就是强化建筑资料管理工作的开展，尤其是 注重建筑竣工资料的审核，在审核过程中应确保其专业性和完整性。

再次，结算审计人员自身必须具有较强的专业技术水平，保证整个 竣工结算数据的真实性、可靠性和完整性。最后，還要将建筑费用 汇总，及时编制建筑竣工结算报告，在做好自我审查的基础上才能 上交，从而确保其与真实的建筑造价相同。

结束语：综上所述，建筑工程造价的影响因素，存在于工程前 期、工程设计、施工等各个阶段，为了实现成本目标，要利用政策 优势合理规划项目，在设计阶段做好成本分析，强化施工管理，并 积极发挥全过程造价控制的作用。

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