建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义

王亚盼 金海波

摘要：现阶段，建筑行业在我国市场经济不断发展的背景下也获得了飞速的发展。在建筑工程上，工程造价贯穿在整个项目 施工管理的整个过程中，是保证工程的质量、工程的技术以及工程的成本的关键因素，因此，其被认为是控制建筑工程的核 心。在管理建筑工程的过程中，为了能够在降低公司成本的基础上提高公司的收益，建筑单位会通过全过程造价的方式来实 现对工程质量、工程成本以及工程风险的控制，同时该做法还可以给管理现场的施工提供一个比较清晰的导向。也就是说， 在建筑工程中相关单位加强控制全过程造价是十分重要的。

关键词：建筑工程；管理；全过程造价；控制；意义

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）06-0248-01

1 在建筑工程管理中全过程造价控制的概述

控制建筑工程管理过程中的全过程造价一般来说指的是合理的

控制整个过程的造价。这项工作要求相关工作人员要对建筑工程的 每个阶段的造价都要掌握于心，并且采取合适的方法来保证工程的 相关造价在全过程范围内都处于一个合理的范围，进而让相关的建 筑工程资源能够得到充分地利用，并进一步让建筑企业的利益得到 合理的提高。不过，对于全过程造价的控制不一定能够达到非常准 确并且稳定的状态，在其中任何一个环节如果出现了相关的造价问 题的话都可能会给接下来的工程质量造成难以估计的后果，甚至是 比较重大的造价事故。因此，相关的工作人员在造价管理的过程中 要严格的按照相关标准进行，并且还需要严格控制造价在每一个环 节的监督和管理，只有这样做才能是真正意义上的解决建筑工程管 理中的全过程造价问题，从而实现很好的控制全过程造价的目的。 全过程造价控制的两个重要的影响因素： 一是合同管理，造价的控 制必须以合同为依据进行控制管理，精细、精确且全面的合同是进 行全过程造价控制的重要依据，可以避免造价控制过程中的歧义， 此外，点明几方工程在实施过程中的风险比例，也可以控制造价在 投资概算的范围内。相反，如果合同比较粗略，在控制造价的过程 中则会产生较多的歧义，影响对工程进度以及投资控制的管理，出 现失控现象，现阶段很多建筑工程施工中的新增量、价、投资大等 多由此产生； 二是信息管理，工程信息的管理对全过程造价控制有 引导作用，新材料、新产品都将进行使用与造价的合理融合。

2 建筑工程管理中全过程造价管理的意义

建筑工程内容广泛，必须对全方位了解整个建设过程，方能做

出科学正确的工程造价，建筑工程造价基本涉及数值较大且与国计 民生密切相关。部分工程甚至需要几年甚至数十年的工期以及巨额 投资，工程项目极其庞大，一旦管理有失将会直接影响到资金的正 常使用。所以，必须要做好整个建设过程的预算分析，采取相应手 段有效掌控资金流向，把资金真正的运用到工程建设中去。建筑工 程造价存在差异性，其在不同的建筑类型中功能也各不相同。一个 工程项目往往因为各种因素影响制约，导致工程投入有所差异，哪 怕是相同类型的建筑项目，如果两者造价管理方式不同，那么两者 在整体工程造价也会存在差异，所以只有做好合理的工程預算，才 能有效掌控工程成本支出。有时间建设工期较长，已定的建筑设备、 建筑材料及人工费用就会发生变化，必须在施工前就要全面考虑到 这些可能发生的因素，才能保证工程可以顺利开展。工程造价贯穿 整个工程建设，在有效控制工程成本、保证工程质量等方面起着重 要的指导作用。合理改进建设、施工方案是工程造价可以有效进行 管理的前提条件。所以在进行施工设计之前就应综合考虑到各方面 影响因素，通过对各个环节的精准掌握和对各环节的有效管控，最 大限度的保证工程质量和降低成本支出。项目筹建之初，需多方调 研各种因素并根据实际施工情况做出科学合理的决策。综合考虑国 家相关政策法规及建筑行业行情，进行方案的整合优化。施工阶段 必须严格控制工程造价和工期以及工程质量，在建设过程中对施工 现场进行严格管理，并通过审核资金及材料有效防止施工超标的问 题产生。竣工验收是保证工程质量的关键环节，因此要求造价工程 师有强烈的责任意识，通过对工程实际资金量的审核结算，维护好 各方利益。

3 建筑工程造价全过程管理措施

3.1项目决策和设计阶段造价控制

造价文件是建筑工程投资决策阶段投资估算的重要内容之一， 这种实际展开造价控制的过程中，应从以下几点入手： ①全面积累 不同估算资料指标。结合工程实际不断进行估算指标的修改与完善，

构建实时有效的估算指标，为高效展开工程投资估算奠定良好基础； ②编制投资估算时，应考虑到项目建设中以及后期使用中可能出现 的风险以及会创造的经济效益，

有针对性的制定应对措施。建筑工程设计阶段造价控制措施： 建筑工程设计质量与工程整体造价具有直接影响，同时也决定着工 程施工工期、投资等重要内容。因此应提升设计科学性，将设计变 更产生的概率降到最低。应将造价控制理念融入到建筑工程技术设 计、施工设计、初步设计以及方案设计的各个环节当中，为高效展 开建筑工程造价控制提供保障。工程设计中，设计概算是重要组成 部分，通过设计概算，有助于工程业主从整体上了解工程造价，在 对工程业主的各种需求进行全面掌握基础上，有针对性的制定设计 概算，并有针对性提出工程设计修正方案，实现优化工程设计的目 标，最终为有效展开工程造价控制提供保障。

3.2设计阶段造价控制与管理

在对建设项目整体造价进行控制的过程中，设计阶段具有重要

作用，目前大多数建设项目在设计阶段没有显示出较大费用值，但 是对于建设项目全过程造价影响较为关键。所以，需要进一步完善 项目设计质量，对于工程规划作出明确安排，并且提出重点施工环 节的技术应用以及资金支配。此外还需要从工程造价方面对设计变 更进行探究，设计变更作为工程变更的组成部分，与工程质量、投 资控制、施工进度等方面密切联系。所以加强设计变更管理，对于 确保工程建设质量以及控制造价具有重要作用。设计变更需要提前，

变更越早实际损失越小。如果实在施工阶段发生设计变更，已建工 程还需要进行拆除，会对工程造价造成更大的损失。特别对于工程 造价影响较大的设计变更，需要算账之后再变更。

3.3 施工实施阶段的造价控制

项目的施工实施阶段时间跨度大，工作量最大，面临的各种因

素最多，可能面临的问题也最多。项目造价人员应综合各种因素， 考量面临的问题，采取合理的措施，控制各项施工成本。

3.4 竣工阶段的造价控制

竣工阶段是造价控制的关键时间段。项目成本的最终确定就是

在这个阶段进行的。而对这个阶段造价控制的关键点在于对结算金 额的审核。清单中未涉及的项目，应结合市场行情进行审核。对于 各项材料、实施工艺等是否符合要求，也应严格审核。

结束语

在整个建筑工程管理工作中，都离不开建筑工程造价控制，建

筑施工企业在运行中应对造价控制的重要性产生深刻认知，并抓住 项目决策和设计阶段、招投标及施工阶段、结算阶段的造价控制要 点，有针对性的实施全过程造价控制，及时解决建筑工程施工管理 中存在的各种造价控制问题，通过动态化造价控制，努力降低建筑 工程施工成本，为企业创造最大化经济效益、提升企业综合竞争力 奠定良好基础。以上内容就建筑工程管理中全过程造价控制的重要 意义展开了分析。

参考文献

[1]铁俐.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].

中国住宅设施，2017（12）：108-109.