建筑消防安全检测技术研究

摘要：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提升，导致各类建筑物不断的涌现，因此如何确保建筑物的使用安全，是当今以及今后建筑消防设施检测部门的工作重点。文章结合建筑消防行业当中的实际情况，对高层建筑内的人身安全、设备安全等进行分析，探究如何做好高层建筑的不同检测工作。

关键词：建筑消防；安全检测技术；高层建筑；消防安全管理；消防措施；消防设备 文献标识码：A

中图分类号：TU352 文章编号：1009-2374（2017）03-0116-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.03.051

1 概述

随着我国人口的不断增多，一些乡村人口大量地向城市迁徙，因此导致城市的住房面积紧张，这也就增加了城市当中的高层建筑，高层建筑指的是超过一定高度和层数的多层建筑，在世界的不同地区，对高层建筑的层数界定标准不同，比如说在美国将30～40层级更高的建筑规定为高层建筑；在日本将超过20层以上的建筑规定为高层建筑；而在我国将10层以上的居住建筑或者是超过24m的两层及两层以上的公共建筑称为高层建筑。

2 建筑消防检测技术带来的社会效益

建筑消防检测属于消防安全技术服务行业的范畴，因此消防安全技术服务行业是市场经济发展过程当中产生的一个新型技术服务行业，社会效益和经济效益等主要通过消防技术检测活动实现。

社会效应是指人们在社会实践过程当中对社会发展所起的积极作用或产生的有益效果，社会效率也可以看作各类经济活动给社会带来了收益。经济效益也只能是通过商品和劳动的对外交换所取得的社会劳动节约，也就是说在取得经济效益的过程当中，应当确保消耗的足够少，确保成本支出与有用生产成果之间的比率尽量小。

为了实现社会效益与经济效益的相互增长，那么必须两者相互依存、相互联系，但是在建筑消防行业当中，往往会出现社会效益与经济效益相悖的现象，尤其是在大城市的建筑消防设施检测部门，为了满足业主部门的需求，增长其经济效益，往往会降低检测的质量标准，无视社会经济效益，给消防检测的发展带来了制约。

对于消防检测部门来说，当社会效益与经济效益出现冲突时，摆在其面前的一个首要问题就是如何选择，国家各相关部门对建筑消防材料的标准有着明确的规定，然而对于一些生产厂家来说，为了获取更大的经济效益，往往会选择降低生产成本，这就与社会效益相违背，对于检测部门来说，为了追求检测结果的准确性，那么必须对发现的问题予以充分的言明，对诸类问题进行严厉的打击。

为了更加深入地推进建筑消防检测过程当中社会效益与经济效益的协调统一，那么应当抓住事物发展的规律，加大整治力度，使其认识到经济效益的长远性，坚决维护以社会效益为主导的整体利益。经济效益也对社会效益具有一定的反作用，然而社会效益对经济效益也具有决定作用，所以说在经济效益与社会效益的协调统一问题上应当充分的尊重发展规律，满足建筑消防检测过程当中的根本要求。

3 高层建筑消防安全管理现状

为了提高高层建筑消防安全的保障，在进行具体的检测时，必须明确技术形式的具体要求，进而对安全管理现状予以详细的分析：

3.1 消防措施不到位

对于建筑消防设施的安全检测，需要涉及多个环节的检测内容，然而在当今的检测过程当中存在着消防措施不到位的情况，在高层建筑的建设过程当中，由于施工单位为了提高自身的显著效益，出现赶时间、抢工期、节省资金的现象，因此没有严格地按照现有的施工标准进行，进而增加了高层建筑物在使用之后的消防安全隐患。在防火分区，由于分隔措施和隐蔽工程不能够达到消防规范的具体要求，比如说各类建筑材料的可燃性较强，这就增加了高层建筑的易燃性。

3.2 消防设备不到位

为了防止建筑物消防事故的发生，在高层建筑当中需要以系统有效的消防设施作为保障，消防设施便于火灾发生时扑救工作能够得到及时展开。但是在现今的高层建筑当中，存在消防设备管理不到位、质量管理难度过大的问题，这就增加了火灾发生时对居民和财产造成的风险。

3.3 安全责任机制不到位

对于高层建筑来说，一般为合用建筑，因此涉及的产权单位较多，因此对于高层建筑的消防安全检测管理工作的安全责任机制得不到有效的控制，甚至会出现不同部门各自为政的现象，这就无疑增加了建筑消防安全检测工作的难度。此外，对于高层建筑产权设计单位来说，消防安全意识比较淡薄，因此在设计环节的消防防范机制不尽合理，应急方案不符合建筑的安全消防標准，这也无疑增加了高层建筑的消防安全隐患。

3.4 管理人员素质有待提高

对于高层建筑的消防安全检测工作来说，所涉及的环节众多，然而存在高层建筑的消防管理人员针对各种检测技术相对欠缺的情况，并且很多管理人员消防安全意识相对薄弱，在具体的管理环节当中缺乏科学的管理手段。在一些管理部门当中，发现了高层建筑管理人员业务操作不规范、不熟练的现象，这也是增加高层建筑消防安全事故的原因。

4 对各类建筑设施进行有效检测

4.1 供电系统的检测

当高层建筑发生供电系统危害时，将会严重威胁到居住人员的人身安全，所以加强对供电系统的检测是建筑消防安全检测的首要任务。供电系统检测时应当注意以下技术环节，从而确保检测的质量以及检测人员的人身安全：（1）应当严格限制检测人员佩戴绝缘手套、绝缘靴等防护设施，避免由于工作疏漏，未能及时的采取防护措施而造成的人员伤亡；（2）每一组的检测人员不能少于两人；（3）检测的过程当中应当严格按照检测标准进行，不能盲目地进行操作；（4）在检测过程当中，检测人员应当具备电工的基本技能，避免随意断电送电操作的出现，对于现场的电气设备不能够进行随意的操作，必须经过与专业人员的沟通，提前做好准备工作。

4.2 对火灾消防设施的检测

由于高层建筑自身的特点，一旦其发生火灾时，火势蔓延较快，疏散困难和扑救难度大，将给消防部门带来扑救难题。在高层建筑当中发生火灾时，火苗向上蔓延的速度最快可达3～4m/s，这就意味着高度在100m左右的高层建筑即使在底层发生火灾险情时，只需要30秒左右的时间就能够将火势蔓延到楼顶，这就严重压缩了逃生的空间和时间。所以说为了减少高层建筑火灾带来的危害，那么只能采取“预防为主，防消结合”的方针，对高层建筑消防安全检测技术加大研究力度。建筑当中的火灾消防设施包括节消防给水系统、泡沫灭火系统等，下面针对这两项系统的检测进行详细的分析：

4.2.1 对于消防给水系统的检测。

第一，检测人员在进行消防给水系统的检测时，需佩戴好安全帽，尤其是在进入水泵房之后，必须做好安全防护措施。

第二，检测人员在进入水泵房之后，可以采取询问和目测等方式，必须对现场的设备予以充分的了解，从而提高检测的准确性。当采用目测消防设备时，需要对消防泵的进、出水口上的压力表进行读数，最后检测管网有无渗漏情况，如果管网处于无水的状态，需要有效地配合负责人员进行送水，在送水之前需要检测管网之上的阀门是否处于正常开放状态。在检测的过程当中，如果需要启动消防水泵，首先应当询问负责人员消防系统是否处于良好的调试状态，水泵房水泵启动之后需要对水泵控制柜的正常运转情况进行有效的检测，检测人员所站立的位置不能远离电源控制柜超过1m的距离，但是要控制好头部与阀门之间的距离，避免由于管网振动或水压上升等弹出螺杆螺母对检测人员造成伤害；在检测泵出水口的压力表时，应当确保压力读数不能超过管网的设计工作压力。

第三，在进行消防泵主备泵的切换试验时，首先应当对电路图予以充分的了解，在这一过程当中，需要配合专业的电工完成，不能依靠自己的经验或想当然进行操作，因为每个电源控制柜的工作原理会有所差别，盲目的操作往往会给自身安全埋下隐患。在检测消防栓按钮启动这一功能时，不能够对按钮进行反复的启动、停止工作，可以采用分层分区的抽查检测方式，检测启泵的运行状况。针对其他辅助按钮的检测时，应当采用观测启动信号法，观测信号时，可以把泵放在手动或者把泵的电源线拆下来，而观察起泵的开关观测控制回路动作情况。被消防泵系统的静压动压检测时，应当检测水带接口是否绑扎牢固，对于阀门的开启和关闭应当缓慢，在静压检测完成之后需要将水枪内的余压进行排放，避免由余压的存在对设备造成损害，对这部分设备检测完成之后，应当将阀门关紧，确保其密封性，在整个环节当中需要检测人员之间的协调配合，共同做好检测工作。

4.2.2 泡沫灭火系统的检测。在对泡沫灭火系统进行检测时，首先应当检测管网设置的准确性，其次应当做好泡沫发泡实验，避免在遭遇火灾险情时由于泡沫灭火系统的泡沫发泡不及时造成火灾险情的加剧。在一般的情况下，泡沫灭火系统的泡沫比例，混合器应当设置实验检测接口，对泡沫混合液总管上设置总控制阀，以便对实验的过程進行有效的控制，在实验完成之后需要对空置房进行及时的关闭。

4.3 防排烟设施的检测

在对方排烟设施进行检测时，首先应当对风机配电柜与水泵控制柜进行有效的检测，探查电缆进出配电柜口的密封情况，当需要启动风机进行检测时，需要与现场的电工进行有效的沟通，以便风机的运行情况进行充分的了解，一般配电柜在安装完成之后，不会经过多次的调试，因此在启动电机之后很容易造成柜内配电线打火引起的线路着火，因此在启动之前，应当做好防火封堵措施，避免火灾发生时的蔓延。在风机房内必须放置一只灭火器，以便对发生的火灾进行及时的消防。在风机启动之后，检查人员应当远离风机的进、出风口，避免安全事故的发生。

4.4 对于登高系统的安全检测

对于登高系统进行安全检测时，当登高高度超过2m时，必须佩戴安全带，并且登高梯应当设置好防滑装置，以便为检测人员提供最大的安全保障措施。

5 结语

通过上述分析，使得我们清楚认识到了对高层建筑消防安全检测的重要性，为了做好安全消防检查工作，需要对国内外先进的检测技术予以充分的研究了解，并且有效地结合建筑物自身的特点，做好建筑消防检测工作。

参考文献

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作者简介：马丽芳，女，云南永胜人，云南华铄消防安全检测评价有限公司副总经理，中级工程师，研究方向：消防检测管理。

（责任编辑：小 燕）