文旅产业 不可复制的心灵朝圣

徐升

曾经有去过丽江的朋友这样感叹：“现在的古城，除了留影購物，还能剩下什么记忆？”

那么，如果是下面这样的体验，你还会说旅行只留下了照片吗？

丽江宁静的清晨，在日出的微光中苏醒，睁开眼，窗外玉龙雪山被阳光染上了淡淡金边。一家人坐在套房客厅开始计划行程，父母要去体验西南最豪华的水疗，把孩子“托管”到游乐园，妻子奔向了汇集全球最新时尚潮流的买手体验店，你则慢慢踱步到古镇书吧，品一杯咖啡，翻一本老书。夜幕降临，一家人重新聚在一起，看一台民族风情的表演，聊一聊白天的奇遇。

每个家庭成员、不同年龄段的人都有自己感兴趣的项目，在愉悦的氛围中感受当地的独特文化。复华资产要做的，就是让旅行更放松，更贴近精神。

当人均GDP达到5000美元，就意味着那个国家旅游需求已经进入了成熟的度假经济时期，将以休闲度假为主；截至2015年，国内人均GDP已超过8000美元，中国迎来全新的旅游体验时代。

一些传统地产企业从几年前就开始涉足文旅产业，如万达长白山国家度假区、碧桂园十里银滩等，也取得了不错的口碑。而“地产+文旅+金融”其实是一条产业链，这是一个文旅地产和金融的跨界整合范畴，复华在这个范畴有着得天独厚的优势。复华控股旗下拥有全球创新文旅产业投资运营商复华置地和私人银行与财富管理领先平台复华资产，相辅相成，以产促融，以融助产。

一个文旅产业项目的成功，需要资源、配套、文化、蓄客，以及开发公司的整合、运营、布局等能力，这其中的核心，也是其区别于普通地产项目或旅游项目的关键点，即“文化”。

实实在在和当地的历史、人文或自然条件相关的，被学界承认或者被一定的消费人群认可的具有底蕴的文化，才能够打动消费者的心。然而现在很多地区单纯为了博眼球而邯郸学步，硬生生造出来的所谓“文化”，由于缺少厚重的文化积淀，只会像无根之木一样虚浮，不仅产业无法长久，这样的“文化”更是不可能传承。

我很欣赏的一个文旅产业项目——迪士尼乐园，是主题游乐园，更是对迪士尼相关文化的集中体验和展示。而一些游乐园拥有同样甚至比迪士尼更好的环境、设备、游乐器材，但是短期内却无法复制如米老鼠、唐老鸭这样家喻户晓的卡通形象，由此可见，深入人心的文化元素在文旅产业中所具备的核心价值。

复华资产选取文旅项目时，先决条件就是当地是否具备深厚的文化积淀，如丽江复华度假世界、九寨沟复华度假世界、黄山复华度假世界等，选择的都是人人皆知的文化朝圣地。

结合当地的历史、民俗、文化、风景名胜或地理特征，凸显其独特的自然或人文气息，让人能够在纯粹的物质享受之外获得更多的精神享受，引起情感上的共鸣。这才是让人们愿意多次体验，能够可持续发展的文旅项目，而不只是走马观花，到此一游。