台湾买房难度达史上最高

台湾土地资源管理部门最新发布的去年第三季房价负担能力指标统计显示，台湾“房价所得比”首度突破9倍，达到史上最高的9.35倍，也就是说，民众不吃不喝9.35年才能在台买房；其中，以台北市的房价所得比最高，为15.47倍，新北市次高，为12.7倍。

統计报告指出，由于该季以成交面积大、屋龄新物业为主，以至于拉高总价，但家户年可支配收入未见提升，房价所得比因此拉高。从贷款负担率来看，去年第三季台湾贷款负担率为38.49%，相当于民众每月所得有将近四成需拿来缴房贷，属“房价负担能力偏低”。数据显示，在统计的20县市里，除澎湖县、台东县资料样本不足外，仅基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县五个县市贷款负担率低于30%，属“可合理负担”。台北市和新北市贷款负担率都高过五成，分别为63.71%、52.33%。