房屋建筑工程中的防水施工技术浅谈

吴恒

（武昌工学院，湖北 武汉 430070）

【摘 要】在城市化的进程中，人们对物质追求有了新的定义，对于房屋也有了新的要求。随着各类建筑的涌现，各类功能的出现，人们对于房屋的要求已经不再单一，而是向着舒适、和谐、高质量等发展。这就要求当前的建设单位对质量这一板块有较高的把握。防水施工作为房屋建设的一个重要施工环节，对于房屋的整体质量有着关键的作用，防水施工的好坏直接决定了房屋的质量。正是因为如此，加强对防水施工技术的探讨，提高技术水平成为了许多房建工作者需要思考的问题。

【关键词】房屋建筑；防水施工；技术浅谈

建筑行业在近年来的蓬勃发展为房建中的相关技术发展提供了极大的动力，在这些技术不断发展的今天，防水施工技术也得到了质的发展。防水技术的发展和应用不仅让房屋的渗水漏水问题得到了解决，为房建事业提供了技术支持，也让最终的建筑质量得到了保障。

一、建筑防水技术的重要性

（一）提高了建筑质量

防水技术作为房建质量整体控制的重要一环，对于房屋的质量有着关键性的影响，二者之间联系紧密。房建作为一项复杂的工作，工作范围广泛，参与人数众多，施工内容复杂，只要任一环节出现缺漏就会造成极为不利的后果，造成渗漏等质量问题。在众多的资料中我们不难发现，造成渗透的原因主要有设计缺漏、材料质量问题、施工技术问题以及相关的管理问题，这其中施工问题是造成渗漏最主要的原因之一[1]。因此必须要提高施工的质量，严格控制施工技术的应用，确保项目的最终质量。

（二）减少房屋侵蚀，提高使用寿命

防水技术的应用能够有效的防止房屋受到外力的侵蚀，造成房屋结构的损坏，降低用户的使用观感以及降低建筑物的使用寿命。防水技术的大范围应用能够确保空间结构的稳定性，再加上相关的防水材料及施工技术的应用，可以大大的提高房屋的持有寿命。

（三）降低安全风险和隐患

建筑物长期受到雨水以及其他水源的侵蚀，再加上外力的作用，会出现侵蚀、坍塌等现象，严重的影响使用者的人身安全和正常的起居生活。防水技术的推广，降低了房屋的安全风险及隐患，为使用者打造了良好的生活环境。

二、在房屋建筑工程中出现渗漏的原因

（一）设计不合理

房屋建筑设计是决定房屋质量的核心，也是决定房屋是否会出现渗漏的一个重要因素。在进行房屋设计时，如果在相关的材料使用上出现失误，没有考虑到材料的防水性能以及质量，也没有对材料在不同温度下的变化进行研究，在实际应用中出现材料变形，都会直接导致房屋出现渗漏[2]。

（二）防水材料的不合规使用

在进行施工時，如果应用的是一些不符合标准的材料，或者是有质量问题的材料，都会造成后期的渗漏。一些施工单位在进行材料的采购时，为了进行成本压缩，往往会选用一些价格低的材料，这些材料普遍存在质量问题，会让建筑出现质量问题，导致渗水现象发生。

（三）施工问题

这一问题一方面在于施工工人，一方面在于后期管理。在进行施工时，工人的素质过低，技术水平低下，无法满足施工要求。工人的经验缺乏，缺乏灵活性，在操作中容易出现大量的失误，造成质量问题。另外，工人的质量意识不足，在施工时消极怠工，防水基层处理不到位，引发后期的渗水现象。另一方面是在管理上，对于施工管理的疏忽，没有组织工人培训，没有对工人进行合规性检查和质量检测，造成最终的质量问题。

三、房屋建筑工程中的防水施工技术

（一）对建筑材料进行严格把控

在对建筑材料进行采购时，建立严格的质量管理机制，材料的购买符合国家相关的法律法规。对于采购人员的选择上，一定要重视员工的个人素质，定期对采购人员进行合规性培训。并进行实时的监督检查，定期对建筑材料进行抽样检查，对整个工程各行所要的建筑材料进行彻底的安全隐患排除[3]。在防水材料的选择上，不能一味追求低价，要将侧重点放在材料的防水性、功能性以及耐腐蚀性和延伸性上，将材料的质量放在首位。在进行供应商选择时，要对其信誉、实力进行查询，选择高信誉、高质量、高实力的企业进行合作，保障材料的正常供应和材料的防水性能。另外，在混凝土的选购上也要做到严格把控，保障建材质量。对于混凝土的养护工作要格外重视，保障其张力和强度，避免出现裂缝。尤其是在后期，更是要定期的对混凝土进行规律性的养护，进行养护液的使用，保障其防水功能。

（二）地面防水施工运用防水施工技术

厨房以及卫生间作为用水量最集中，使用概率最高的两个场所，做好该区域的防水，是保障房屋质量，提高使用观感，保障房屋舒适度的重要举措。在进行该区域的防水设计时，需要让该区域的地面水平高度高出其他区域1cm～2cm的高度，而地漏则需要比周围的水平高度低1cm～2cm，保障排水的效率和强度。在墙根的保护上，需要设置一个约为30cm左右的防水层。其次，在进行抹灰时要在其中添加一定比例的防水粉，并且要将区域内的孔洞进行密封。在这些步骤完成后，要进行防水性测试，如果出现防水问题则需要及时解决处理。

（三）地下室防水施工运用防水施工技术

房屋建筑工程地下室施工封闭阴暗，多用作地下水流排放管带，需要作为防水的重点对象。在进行地下室的防水时，一定要严格按照相关的技术规范进行。在材料的采购时，要对卷材的防水性、功能性以及耐腐蚀性和延伸性进行确认，保障材料的质量，通过满粘贴法，在地下室模板面贴上防水卷材，或者采用粘合剂将防水卷材在模板基层面上进行直接粘贴，保证防水卷材紧密粘贴在地下室模板基层面，这也是为了大幅度的提高粘贴的稳固性。在地下室进行防水技术的应用，能够极大的保障墙面结构的稳定性，避免出现渗漏问题，也能够提高建筑的使用周期。

（四）屋面防水施工运用防水施工技术

在防水施工中，屋面防水施工是不可缺少的一项内容，确保混凝土结构稳定，达到防水目的。因为自然环境的因素，房屋必然要经受这方面造成的影响，防水层一直承受高压力，采用持久耐用的材料很重要，防水材料还要有良好的耐热性、延伸性。首先，整理表面，确保基层表面的干燥、平整，避免混凝土出现脱离、裂缝，采用氢氧化钠溶液，清理油污部位，有效剔除基层空鼓的地方，采用水泥砂浆做修补处理，妥善处置施工缝、伸缩缝； 其次，采用防水卷材，如沥青、油毡等，用作防水层，为应对防水层开裂问题，将分隔缝设置在建筑屋面的转折及交接部位，与屋面板缝保持对齐，为屋面板提供支撑，以防防水层结构受外力作用产生裂缝[4]。

四、结语

由于防水施工技术在房屋建设中的重要地位，需要让房建工作者不断地进行技术的提高，不断地进行施工质量的完善。在防水施工中遇到的每一个问题，都需要得到高度的重视和及时的解决，对每个环节都进行监督把控，以此来提高建筑结构的稳定，提高建筑的防水能力，保证房屋建设的最终质量，避免出现渗水现象，造成恶劣的影响。

【参考文献】

[1]魏晓萌. 浅谈如何提高地基基础工程在现代房屋建筑的施工技术[J]. 建筑知识，，：1.

[2]杨士杰，代先娥，孙亮. 初探房屋建筑工程施工建设阶段防水技术的应用[J]. 科技资讯，2015，（26）：41+43.

[3]芮建荣. 房屋建筑工程施工技术分析[A]. 《建筑科技与管理》组委会.2015年7月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会：，2015：2.

[4]吴小博. 对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J]. 四川水泥，2015，（05）：95.