关于建筑安装工程造价控制管理问题探究

茅慧华+王勇潮+于峰

（浙江振大实业建设有限公司 浙江省杭州市 310020）

摘要：随着我国市场经济的飞速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的快速发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。现在，我国在建筑安装工程造价方面存在着一些问题，因此，对出现的问题能否更好的解决也是对整个工程造价能否更好发展有很大影响。对建筑安装工程造价管理和控制是为了更好的提高建筑施工企业的经济效益，同时也是为了更好的为建筑行业发展做出具体贡献。

关键词：建筑工程；工程造价管理；审计环节管理；控制

现在，我国建筑行业的发展对国民经济的影响非常之大，这样就使得我国经济在发展过程中对建筑行业的发展非常重视。建筑行业在不断更新发展过程中，发展速度是比较快，但是，同时也是存在着很多问题，建筑施工当中，安装工程是十分关键的组成部分，对整个建筑工程未来的使用效果是有巨大影响，因此，做好安装工程的造价控制工作也是为了更好的保证工程的施工质量和施工速度。对其中存在的影响因素进行全面分析，能够更好的找到解决的办法，也能更好的促进安装工程造价管理得到全面的发展。

一、建筑安装工程造价控制管理中的问题

1加强施工阶段的造价控制？，建筑安装工程安装主要是依靠专业的技术人员施工，因此施工单位必须注重安装人员的专业素质，选拔合适有用的人才，不能只依靠关系容易埋下隐患。市场上一个熟练的建筑安装技工可能工价要稍高于一般的技工人员，但他给企业带来的业绩绝对是和其工价成正比的。同时，施工单位选择材料时要严格执行设计和严格按照国家标准，采购合格的材料，并及时提供相关的合格证给到监理单位。

2长期以来，建设单位通常都忽视了水电工程建设项目，前期工作阶段的造价控制，而是把重点放在施工阶段--审核施工图预算、工程结算价款。忽略了前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用，因此，造成了概算超估算，预算超概算，结算超预算的不可避免“三超”现象。

3在可行性研究阶段做好基础资料的收集，整理，保证翔实、准确。要做好项目的投资预测，需要很多很全面资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的全面准确。

4做好方案优化是控制工程造价的关键。据国内外统计资料表明，在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为70%上下。所以，要真正有效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，在满足使用要求的前提下，遵循“效益至上”的原则，进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识，克服重技术，轻经济，设计保守浪费的倾向，经济人员应有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员紧密配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降低工程造价上狠下功夫。通过对方案优化，使工艺流程越简单越好，设备选型更加合理，完善，从而节约大量资金。

二、目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题

建筑工程招投标阶段所存在的问题，建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参与这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在這个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少，为了达到中标的目的。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性给项目带来了许多安全隐患。

建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题，建筑工程造价在投资、决策的阶段中所存在的问题一般可以从以下几点进行分析：

1 建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题。所谓的可行性研究是指由两种建筑工程设计的单位进行对建筑工程实施的研究，并且要这两个单位一起根据研究的结果做一份研究报告出来，那么这两种单位就是：建筑工程设计的单位以及建筑工程勘察设计的单位。而建筑工程中的建设单位常常因为一些原因，从而有时就会影响到这些建筑工程的设计，比如：经常会要求建筑工程的建设单位降低投资的预算，而这样的后果就是直接影响到了建筑工程的造价不精确。

2 建筑工程造价在建筑工程项目的建议书阶段所存在的问题。一般来说建筑工程项目的投资估算都是由建筑工程的建设单位所提出来的，那么，建筑工程的建议单位就是专为建筑工程的建设单位进行系统分析，然后写出建议书。可是目前来说，我国的建筑工程的建议书里的内容相对来说还是比较的简单的，而且这样的建议书又存在着许多不合理性，从而就会导致漏项，这样也就影响了建筑工程的建议单位写建议书的正确性和合理性，最后就导致了建筑工程造价的不合理性和不准确性。

三、加强、完善建筑工程的审计的环节的管理和控制

那么如何加强和完善建筑工程的审计环节呢？那么就要同时加强和完善竣工的审计、工程施工前的审计、工程项目事后的审计，以及工程实施的全过程的审计，这就能有效的防止可预见的错误发生，也能够很好的帮助控制和管理好建筑工程造价。

加强和完善建筑工程中的设计环节的管理和控制，设计是一项建筑工程开始施工的至关重要的开头，它关系到了建筑工程的每一个步骤的安全和完善，设计环节的有效控制和管理是起着决定性的作用的。加强和完善建筑工程中的设计关节，就要不断的加强设计单位的设计的全过程的控制和管理，例如：图纸的质量、制定有效的设计制度等。

四、总结；

建筑安装工程造价管理控制是一项非常复杂，而且系统的工作，在整个工程施工过程中都是要进行造价控制，工程造价人员在工作中要对施工工程设计、施工组织、施工技术和施工材料都进行重视，这样能够更好的提高造价管理水平，对工程成本进行合理的控制，同时也能为企业带来更多的经济利润。

参考文献：

[1]毛玲琪.浅谈建筑安装工程造价控制与管理[J].工程管理，2013（11）.

[2]吴军，蒋亮.浅析工程造价的预结算审核[J].科技创新导报，2008（11）.

[3]石萍.试论建筑工程造价中的管理与控制[J].价值工程，