婚都离了还分不了家？

事件回放：复杂事情想简单了

刘女士名牌大学毕业，人长得很漂亮，工作也不错，从大学开始身边的追求者就一直很多。可能是候选人太多，所以反而挑花了眼，转眼就快到30岁了，还是单身一人。刘女士有一个闺蜜，碰巧也有个长期单身的表哥，就想着撮合两人。见面后，刘女士和李先生一拍即合，两人很快步入婚姻殿堂。

李先生是家中的独子，父母很早就给李先生购买了一套坐落于市区的130平米婚房。最初买房的时候，房产证上写的是李先生和母亲两人的名字。婚后刘女士生了儿子后，李先生和母亲商量后，把刘女士的名字加在了房产证上。

然而有了小孩之后，两个人因家庭教育背景不同，矛盾分歧不断，竟走到了感情难以维系的地步。因为李先生房子的产证上有三个人的名字，刘小姐提出必须把房價三分之一赔偿给自己，才能从房产证上去掉自己名字。但李先生坚决不同意，刘女士要求法院判决。

双方意见：

刘女士：既然李先生和李母在婚后将自己的名字加到了房产之上，就能视为对自己进行了赠与。现在离婚了，房产肯定要分割，李先生母子份额占大头，房子可以归属于他们，但应该给予我补偿款。

李先生：如何分割房子，涉及到母亲的切身利益，但现在我俩进行的是离婚诉讼，母亲不参加，所以在这场诉讼中不适合进行房产分割，应该另案解决。

律师意见：

现在不少夫妻在离婚的时候，夫妻共同财产涉及第三人，比如夫妻共有的房产上还有父母或者未成年子女的名字。而夫妻离婚的时候往往都希望能够将房产及时分割，避免在离婚后还有过多的纠缠。

但是，我国的司法实践，往往对离婚时涉及第三人的夫妻共同财产如何分割存在特殊的规定，某些情形下不能在离婚案件中直接通过判决处理，具体是什么情况，本律师可以作一个详细的介绍。

由此可见，夫妻离婚时，若共同所有的房产涉及除未成年子女外的第三人，一般都不能直接由法院判决处理。但是本律师提醒读者，如果确实碰到类似的问题，还是可以争取调解处理的，也就是可以先在庭审中做好调解笔录约定，由一方将补偿款支付到法院，另一方配合将名字从房产证上去除后，再向法院领取离婚调解书和补偿款。只要完成去名字的手续，法院是可以排除任何其他方的干扰，将补偿款发放给被补偿方的，安全性没有任何问题。