现代测绘技术在土地整理的中的应用

崔海玲

摘要：国土资源规划与管理的关键内容是土地整理，土地整理的质量不仅影响到国土资源管理的效率，也许会对地区经济发展导致影响。文章分析了在土地整理中现代测绘技术的运用，并提出了在实施测绘工作时要注意的问题。

关键词：测绘技术 土地整理 措施

引言：

土地整理是一项综合性特别强而且繁杂的工作，它包含旧城的改造、拆迁房屋及安置居民、规划区域和在完成整理之后后对土地面积与权属的重新划分等。而这所有工作都要基于测绘工作才可以展开。能够说，在土地开发整理活动中现代测绘技术起到技术支撑作用，怎样充分运用测绘技术，使土地开发整理的工作水平全面提高，怎样理解土地开发整理活动的阶段性规律和其内涵，有必要进一步探讨。

1、土地整理概念

1.1土地整理是人类运用自然与改造自然的方法，是社会经济发展到必然阶段，处理土地运用问题的一定选择。

1.2依照社会科学家的说法，土地整理就是在必然范围内，根据土地运用总体规划或城市规划所确定的目标与用途，使用行政的、经济的、法律的、项目技术的方法等，实施调整、改造、综合治理土地运用现状，使土地运用率与产出率提高，改善生产、生活条件与生态环境的经过。

2、现代测绘技术在土地整理中的应用分析

2.1前期准备测绘的运用

在土地开发整理的经过中，在前期准备阶段，就要对土地实施测绘，这个程序中，关键运用到测绘技术，可以对土地划分界线，使人们更加了解土地的地貌，分析土地能运用的状况，这时工作人员能够凭借测绘技术的地图测绘，实施登记没有运用的土地，之后对土地运用的可行性进行分析，对设计出更加具体的图纸有利，可以对数据实施更加完整的汇总，还能够对土地实施调查，对现实的界限实施测量，对土地开发的区域进行确定，可以让土地应用者的合法权益获得保证，避免在土地开发经过中引发土地纠纷。精确度高的测绘技术，并且测绘的效率高，可以为土地开发设计方案供应很多的数据，并且可以把数据统一起来，并且可以让土地的构造更加得科学化，可以确定土地开发的布局，把土地划分出来，土地的规划方便了，可以完成土地的全面化的管理。在土地开发的经过中，还和建设单位具备一定的关联，在土地开发的经过中，是不能够有人口的，这时就需要完成迁移人口，在土地开发时，也许会对耕地形成非常大的影响，导致不可以充分运用耕地，这时就要对耕地实施占补政策，实施分析耕地的损失，从而可以保证每一项工作可以成功地实施，这些都要应用测绘技术提供具体的数据资料。测绘技术对土地规划的审批有利，可以提供全面的资料，可以依据数据分析确定土地是不是充分运用，土地的开发是不是一照规划实施的，从而可以完成对土地开发政策的休整。因此，在土地开发设计程序中应用测绘技术可以起到一定的预测功能，可以使土地开发的经济效益与社会效益得到满足。

2.2土地开发整理专项规划阶段。

土地运用现状图是土地开发整理专项规划基础图件，土地开发整理专项规划图在规划基期年土地运用现状图基础上制作，对于数量占绝大部分的市县级土地开发整理专项规划，其通常要求为1：5万～1：20万的图件比例尺，是在国家测绘部门供应的中、小比例尺航测地形图（1：1萬）基础上，经过土地运用现状调查，运用航片、调绘片编绘而来。专项规划的关键内容之一是土地开发整理潜力调查，其潜力调查图以1：1万土地详查图为工作底图，联合野外实地调查来展开工作的。现在，市县级现实应用多为20世纪90年代初期或中期的土地详查图编制时间，变更调查又不可以相对好地到位或及时地反映实地的土地运用变化，所以造成图件的现势性相对差，关系到了规划成果的正确性。随着测绘技术的发展，目前对于相对大范围的土地开发整理专项规划基础图件，能够依靠3s技术，有效的土地运用信息从遥感影像图片中提取，或使用GPS实测现势性相对强的数据，再用GIS技术建设土地运用现状和变更数据库，并对这些基础数据实施实时分析评价，以处理专项规划基础图件的现势性问题。

2.3土地开发整理项目规划设计阶段。

通常来说，能够充分运用在专项规划经过中所拟定的图件作为工作的地图，但是，要留意的是，比例尺通常都不可以用1：1万或者1：5万实施。当工程实施规划设计时候，对土地资源的长度，高程，面积等每一个方面都有着更为严格要求的测绘数据，这些数据的正确性与精密性都将直接影响到整个工程的规划与部分详细的设计状况，例如部分沟林，道路，水渠等基础设施的规划设计，同时，整个项目的概预算与土方的计算的精确度都有着特别直接的影响。在这个经过中，通常来说，都对比例尺有着相对严格的要求，在笔者的测绘经验中，都会让现实测绘经过中的比例尺在1：2000之上，并要把全要素的地形图作为基础上实施底图设计。

2.4在土地开发整理的项目施工中运用

随着土地开发整理项目的建设，项目测绘所获得的信息和图像关键是为监督部门和施工单位供应的，在这阶段中，项目测量关键为施工起到了对照和监督施工进行的作用，这一部分的工作能够有监管部门实施管理，施工企业能够只需要测绘在早期的测量成果实施建设。

2.5.在土地开发整理的项目竣工中运用

在项目竣工后，需要应用测绘的数据对项目的施工实施检验，需要测绘的数据维持相对好的正确性，才可以实施有效的项目验收，提升项目测绘的信息精度，有助于实施后期的检验，保证项目的质量与开发商的利益。

3、测绘技术应用于土地整理中的注意事项

第一，要科学的确定测图比例尺。通常而言，在起伏相对少、地势平坦的区域，其土地开发整理工程能使用大比例尺；而在起伏相对多、地貌破碎而且通视度相对低的区域则要选择相对小比例尺才可以对地形有更具体地认识。

第二，要合理的布设于高程网点。高程网点关系着测量工作的详细度。通常而言在地势平坦的区域能运用比较大的网格来实施测绘工作；而在地貌破碎、起伏相对多的复杂区域则要选取比较小的网格来实施测绘工作。

第三，无法忽视对主要点的测量。对于坎顶和坎脚线的部位与标高、高程趋势改变点都要实施加测，此外还有地窖和沟等要实施面积和比高的注明。

第四，实施测绘的区域要埋设足量的标石。标石的作用关键对所测量区域的高程和坐标实施标注便于控制项目的后期施工。

4、结语

土地开发整理是一个综合性的工程工作.而它全部成功的基础都是源于测绘技术工作由于测绘是最基础的最原始的数据，可以为做准确决策做最基本的保障。随着科技水平的提高，现应用的测绘技术大部分已完成信息化和数字化，其凭借计算机和先进软件等能在现场完成数据的采集，使数据的正确性及时效性提高了。但是，中国在土地整理中实施测绘工作的起步还相对晚，所以，对于测绘工作和技术，我们需要做进一步研究以让土地整理的测绘体系更加完善。