基于全过程的建筑造价控制探讨

陈萌

摘要：本文主要分析了全过程的建筑造价控制，重点对造价管理当中需要注意的问题进行分析，造价控制需要结合工程的特点，将控制工作做到每一个细节当中，这样才能够保证造价控制能够有着更大的效果。通过对造价控制进行分析，希望能够提升工程建设的效益。

关键词：全过程；造价控制；建筑

1基于全过程的建筑造价控制原则

1.1设计性原则

在进行建筑造价控制的时候，其涉及到很多的环节，并且在整个建筑施工当中都有着体现。为了能够更好的对建筑进行造价控制，需要从设计阶段就开始进行，一直到建筑完成的各个阶段当中，例如营运环节和施工环节等，都要进行有效的造价控制。将建筑造价体现在建筑工程的全过程当中，最为基础的就是要在设计的阶段设计好造价控制，让以后的工程都按照已经设计完善的图纸进行施工，这样能够让造价控制起到更好的作用，减少经济损失。

1.2目标性原则

建筑工程较为复杂，在进行施工的时候，应当要有着一定的造价控制意识，从整个工程的角度出发，将造价控制的目标确定下来，遵循目标性原则。在进行实际施工的时候，应当要严格的按照既定目标进行施工，保证施工当中的规范性和合理性，尽量减少变更施工方法或者技术的行为，这样来防止工程的造价出现一定的变动。在确定好各个施工的目标后，应当要做好相应的监督和控制，对工程当中的造价进行详细的记录，对每一个环节进行核算，这样来确定工程造价是否符合目标的要求。

1.3管理性原则

在基于全过程进行建筑造价控制的时候，应当要在施工之前做好合理的施工方案和管理方案，为了能够保证施工方案和管理方案切实的发挥作用，在进行施工的时候，需要对施工方案和管理方案进行一定的管理，提高施工方案和管理方案的可操作性。对于和造价相关的内容，设计人们应当要提前做好市场调查，同相关人员进行协调沟通，确定在设计阶段的各个参数是合理的。管理性原则能否进行有效实施主要取决于两个阶段，其一就是决策阶段，其为工程建设的前提，能够在很大的程度上影响工程总体投资效益。其二就是合同实施阶段，合同直接关系着承包工程的公司的利益，在对合同进行制定的时候，应当要从实际出发，保证所有内容的合理性，这样才能够让造价管理更好的进行。

2基于全过程的建筑造价控制方法

2.1项目决策阶段造价控制方法

在建筑项目决策阶段，最为重要的文件之一就是投资估算文件，其与建筑造价控制有着极为紧密的联系。投资估算文件是建议书和可行性报告研究当中的一个重要部分，对于整个工程也有着较为重要的影响。在投资估算环节当中，应当要注意以下两点，首先，应当要做好估算资料中的各项指标累积工作，确保各项指标的准确性和严密性，在对建筑项目进行投资估算的时候，必须要参考各项指标累积工作，如果存在一些已经获取的估算指标，应当要对其进行充分的使用，发挥其实时性和有效性的特点，并且还应当要根据建筑项目的实际需要来对估算资料进行完善。然后，在进行估算报告编制的时候，应当要对项目进行充分的考虑，当建设工程完成以后，应当要对工程当中可能存在的风险进行考虑，并且要对工程所具备的经济效益进行分析，制定好相应的应对措施，这样来避免发生较大的风险。

2.2项目施工阶段的造价控制方法

在对工程进行施工的时候，需要面临各种各样的问题，并且涉及到的方面非常多，并且较为容易受到外界因素的影响，如果在进行施工的时候不能够较好的克服这些问题或者影响，就可能会造成工程量的变动，从而会对工程造价进行一定的影响。在进行施工的时候，其工程量已经确定下来，因此一般对于工程造价的影响较低，但是如果在进行施工的时候不进行有效的管理，当施工完成进行验收的时候发现有着一定的质量问题，一般需要去进行返工，这样就会造成工程的造价大大的提升。因此，在施工阶段，应当要采取严格的措施来进行管理，保证施工是严格按照要求来完成的，提升施工人员的施工技术，让施工更加合理和规范性，这样来提升工程施工的稳定性。施工时应当要安排专门的负责人去进行管理，当负责人所负责的施工工作完成以后，需要其进行确认后再转接给下一名负责人，这样来保证施工的质量避免因为质量不合格而进行返修，造成工程造价的提升。

2.3结算阶段造价控制方法

在结算阶段，应当要对工程造价的相关资料进行整理，并且要进行保存，形成资料积累原则，让工程造价工作变的更加系统化和规范化，并且还能够为其他的造价管理提供一定的参考。在工程结束后，工作人员需要将工程造价的有关资料进行录入，保证资料的完整性。当施工完成后，应当要进行严格的审查，只有审查合格以后才能够算是竣工，这也是工程最后的一個环节，人们应当要做好结算阶段的各项工作。

3总结

建筑工程全过程造价控制是一项专业性较强的工作，涉及到的方面较多，并且难度也较大，并且控制的过程处于一种动态变化当中。人们应昂要建立良好的全过程造价控制体系，这样才能够让造价控制起到更好的作用，帮助企业获得更多的经济利益。