提高编制建筑工程概算质量的方法研究

田雨

【摘要】：在我国的建筑行业中，最常运用的工程造价方法就是工程量清单。随着国家对建筑行业的重视，对相关的工程造价提出了相关的法律政策，同时也对工程造价工作提出了更高的要求。工程量清单是建筑工程的重要组成部分，起着至关重要的作用。如果提高工程量清单编制质量问题成为了建筑工程中的棘手问题，所以本文以提高建筑工程量清单编制质量的有效方法為出发点进行探讨，希望对相关研究人员提供一些建设性的意见。

【关键词】：建筑工程；概算编制；方法

1建筑工程项目概算编制的重要性

新时期，建设工程涉及到的范围越来越宽，规模越来越大，工程结构越来越复杂，概算在控制投资中的作用也越来越重要。与一般工程概算对比，在编制规模较大项目概算过程中，需要投入较多的时间，对人员素质要求较高。通常情况下，在项目设计时期，设计机构主要按照相关图纸、概算定额、材料价格等诸多内容来确定建筑项目的费用。所谓设计概算，即概略地计算建筑项目的费用，包括初步估算造价、从筹建一直到竣工验收投入使用期间涉及到的所有费用。一个建筑项目在投资方面是不是科学、是不是经济合理，在设计阶段基本上决定了。概算编制在工程规划与可行性分析时决定了工程全程中百分之八十的费用，初步设计阶段决定了项目百分之八十的投资，即为二八定理。项目概算反映了工程质量目标、标准、水平等诸多方面内容，是整个工程投资体系中非常关键的因素之一。因此，一定要科学合理地编制工程概算，编制不科学、不合理的工程概算将会导致无法估量的后果。现阶段，预算超概算问题仍然常有发生。经济性、技术性较好的概算一方面既可以为国家建设节约资金，另一方面还可以确保施工进度按时进行。

2建筑工程量编制过程中常见的问题分析

2.1对招标文件及法律条例不熟悉

招标文件对于建筑项目来说至关重要，也是工程量清单编制的基础条件。招标文件中的内容丰富，涵盖了项目工程中的所有内容。其中明确规范了招标的范围、各项措施费或预备费、材料的基础设备和甲方规定的分包工程的具体资金数额。例如，如果需要将某项施工环节进行二次设计，而设计和实施的过程中需要的费用，都不会在图纸中明确标注出来，达不到招标文件的要求。如果相关人员不能对招标文件及法律条例不熟悉，就不会发展招标文件中隐藏的不符合条件的内容，从而出现少计或者多记的计算错误。

2.2对施工工艺、流程及施工规范不熟悉

在建筑工程量清单编制过程中，需要完成多项定额内容或整体施工流程的步骤。而这个过程是需要专业的造价人员来进行编制，而造价人员的水平也直接决定了工程清单编制的质量。但是由于部分的造价人员对施工工艺、流程及施工规范不够熟悉，就会在编制的过程中出现一些细节上的错误。例如钢筋混凝土工程项目中遗漏了凿桩头的内容，就会使工程阶段出现很多麻烦，从而使工程的进度受到了影响。所以在编制建筑工程量清单时，一定要注意细节方面的问题，因为在实际的施工中，如果出现一丝偏差，都会影响整个工程的质量，所以建筑工程量清单的编制质量问题不容忽视。

3提高建筑工程量清单编制质量的有效方法

3.1熟悉设计图纸与说明

熟悉设计图与说明属于整个编制工作的重要环节。概算人员必须了解项目材料做法与要求等方面内容。因为采用不同的工程做法、使用不同的材料，均会对项目预算造价产生一定的影响。例如，普通地砖楼面与卫生间相比，两者的造价存在着明显的差异。卫生间需要做好防水处理，存在其他房间同样也需要作好防水处理。如果概算人员未完全掌握说明与图纸，就容易使原本需要进行防水处理的房间并未采取防水措施。因此，只有在编制以前，充分掌握项目整体概况以及具体的设计目标，在遵循定额项目的划分原则的前提下，科学合理地对每一分项的工程内容进行划分，才能根据相应的方法确定正确的工程量与造价。需要注意的是，要是在研究图纸的时候发现其中存在的不足之处，需要在第一时间上报给设计公司或者建设方，从而及时解决问题。

3.2增强工程概预算编制人员素质

工程概预算编制人员的素质是决定概预算编制质量的关键因素。概预算编制是一个系统性、整体性很强的工作，各个环节环环相扣，一旦需要对其中一部分修改，就会牵动其他的环节，若不重视整体性，将会导致编制工作的失效。所以，作为编制人员需要经过培训、学习、实践，具备较强的综合素质。工程施工过程中存在着众多不可控因素和复杂性，即使是具备专业能力的人员，也有可能在概预算编制工作中出现差漏，所以为了确保编制工作的高质、高效完成，概预算编制人员就必须不断学习和掌握新知识和新方法，深入了解建设工程的新材料、新技术、新工艺，而且还要增强责任感和业务素养，以确保概预算编制工作的顺利完成。

3.3正确进行定额套用

概算编制者在定额套用方面应当依照有关原则与制度来实施，应当抓好整体说明与各小节说明的理解工作，另外深层解读定额。在套用定额的时候应当准确操作，避免产生漏套和高估冒算的问题。在现实操作过程中，概算制定者首先要核对作业内容一致与否，要精准核对作业内容与定额内容。在核对过程中应当从包括的工序范畴、建材耗费量和作业工艺等方面实施。假如发现作业内容与定额内容存在不一致的问题，便要依据现实状况来修改定额。比如当概算制定人员在工作过程中发现施工所使用的砂浆与混凝土编号不一致的时候，便要依据现实状况来修订水泥与砂浆的编号，进而让定额价格和现实相对应。假如概算编织者发现施工内容多于定额内容，便需要在套用定额的时候填补有关费用。再次，概算编制人员要将不同的安装方式区分开来，需用最合理的定额。在安装同一型号的材料时要根据不同的安装方式来选择对应的定额子目，这是计算安装工程费用过程中非常重要的一环。有些管线型号虽然相同，然而敷设方式不一样，因而最终的定额单价也不一样。

结语

随着经济社会的不断发展，建筑项目投资数额日益增加，对概算人员提出一系列新的更高的要求。项目施工过程中难免遇到人为、市场上的风险，工程造价概算超出投资控制，从而对项目建设产生负面影响。因此，需要提高概算编制质量，进行高质量的动态管理，使得投资风险处于可控状态，确保建设项目的经济性与合理性。

【参考文献】：

[1]汤贞.提高建设工程项目设计概算编制质量的方法与途径分析探讨[J].中外建筑，2011（8）：106-108.

[2]丁井余.工程量清单编制质量对工程造价的影响及防治措施[J].招标与投标，2015，11（12）：49-51.