建筑屋面防渗工程质量管理措施

钱成亮

摘 要：建筑屋面防渗工程施工质量管理已经越来越引起了社会和人民的关注，对于我国的现代化建设有着极为重要的作用，不仅对我国城市建设有极大的积极影响，而且也同样对整个城市规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。所以，应当采用更加合理的屋面防渗施工质量管理措施强化建筑工程中的工程品质，推动建筑工程行业获得更大的进步。本文主要对建筑屋面防渗工程质量管理问题进行研究，重点提出几点加强建筑屋面防渗工程的措施，希望可以为相关从业人员提供一些参考和建议，提高建筑屋面防渗工程质量管理的水平。

关键词：建筑工程；屋面防渗；工程质量；管理措施

1 引言

建筑屋面防渗工程施工质量管理作为工程建设中的重要环节，它的主导作用是确保工程建设的各项环节依据相关程序和标准来圆满完成。在建筑工程建设过程中，屋面防渗施工质量管理需要组织和协调各参建单位，是建筑工程管理中非常关键的部分。伴随不断推进的城市化建设，就建筑屋面防渗工程施工质量管理而言，因其具有管理周期贯穿整个建设过程、管理范围覆盖全部建设内容、管理关联单位包含所有参建单位等特点，对于建筑工程的项目管理而言极其重要，因此建筑屋面防渗工程施工质量管理在近年来经济高速发展这一背景下，得到了更广范围的应用，同时建筑屋面防渗工程施工质量管理的强化也是建筑工程未来发展的一个大趋势。

2 建筑屋面防渗工程质量管理措施要点

2.1 对建筑工程的屋面设计尤其是防水节点设计进行高度重视

在设计建筑工程屋面防水时，先必须结合建筑物的功能、用途和建造标准等现状，科学设置防水等级。必须坚持“以防为主、防排结合、因地制宜、综合治理”的设计原则。由实践可知，一般建筑工程的檐口、天沟、变形缝、女儿墙、出屋面管道等部位易产生屋面漏水。所以，在屋面防水设计过程中，必须添加重要部位的施工大样图。重视在这些地方设置多道设防，节点密封。和防水层关系最紧密的找平层设计中，必须将坡度与排水方向仔细描绘出来。刚性防水层应当和基层分离，重视预留分仓缝，防止和减轻荷载变化、混凝土收缩及温度应力等影响防水层。此外，通过实践可知，建筑物屋面漏水的一个重要影响因素为屋面施工材料的质量问题，所以，在屋面防水的设计过程中，应当对防水材料质量进行严格把关。漏水在很大程度上是由于防水材料老化引起的。先要重视选择合适的材料，要将材料的特征和适用范围考虑在内，注重刚柔结合，通过卷材较强的延伸性和适应变形能力，解决其容易老化且耐热性差的劣势；通过混凝土良好地耐久性与耐穿刺能力，克服其较差的适应变形能力和抗拉性，进而有效提升屋面的整体防水性能。

2.2 做好施工缝防水处理的施工技术措施

在结构防水中，施工缝即为一个较为薄弱的部分，进行二次浇注已浇注混凝土结构物上的混凝土时，没有有效处理其上的混凝土凿毛，或者凿毛之后未及时清理或清理不干净，则在已浇注混凝土基础上直接浇注混凝土。在混凝土接缝处会产生一道施工缝，但是由于以上因素的影响，可能导致施工缝间产生渗漏。因此，有效处理施工缝的防水直观重要，施工防水是否成功取决于施工技术是否良好，施工方法是否正确。有效处理本工程施工缝的防水必须针对以下两方面展开：第一，合理设置施工缝位置，选择正确的接面形式，施工缝外面上必须经过砼凿毛，粘钉缓膨型在遭遇水膨胀之后遇到橡胶止水条。第二，强化控制缝砼的施工质量，实现双管齐下，达到有效防水的目的。

2.3 对建筑工程的屋面防水施工全过程进行严格控制

科学的保温隔热构造在建筑工程的屋面中，不仅能适应建筑节能与人体舒适度的需求，还能有效避免屋面开裂漏水，对结构进行有效保护，延长建筑使用寿命。所以，为保证屋面良好地防水质量，先要注重屋面混凝土板的施工质量，在施工过程中要充分保证屋面混凝土板在保温隔热层之前不开裂，一旦开裂，则必须立即封堵裂缝之后再进行下道工序。

对建筑工程屋面柔性防水来说，必须在外部找平层的结构层或保温层上铺设卷材防水层，使用水泥砂浆进行找平。找平层英具备良好的防渗漏性能，所以，在整个屋面防水体系中，防水基层发挥着至关重要的作用。因为找平层刚度较小、强度不够，并且大部分填充在保温材料商，容易快速脱水且干缩大，终凝后容易出现龟裂现象。所以，在找平层施工过程中，必须根据试验的合理配比配料，在铺设过程中压实，并且和气温高低相结合做好洒水养护，通常在七天内完成。等表面完全干燥之后作为卷材屋面的基层。为确保卷材屋面达到良好地防水效果，对卷材的铺设应当保持干燥的基层，基层中的湿气不得留在卷材层中，并且通过结构层，室内水蒸气可能进入卷材下。载太阳辐射作用下，上述两种情形都可能把气化膨胀，所以，在工程实践中尽可能等基层材料干燥之后再施工，或者增加一层隔气层，并在构造上制定相关举措，让防水层下建立一个排气体系。而在找平层施工过程中，不仅要实现冷底子油充分和找平层的作用，还要避免砂粒将防水层硌破。防水卷材的搭接短边长度不得少于十厘米。可先使下料的工人在卷材边上轻轻刻画一道标准线，接着烤制的工作根据线施工，在满足标准要求的同时又节省时间。防水卷材最好是由两人同时施工，特别是在气温较低的时候，必须保证连根同时开展卷材施工，使其材质均匀受热，不能温度过高，过度烘烤，也不能有没有烤到的部位，否则会导致一侧烤完而另一侧油已经冷却。

2.4 对于建筑屋面渗漏部位的环氧灌浆治理措施

（1）凿缝。沿着施工缝的方向逐渐凿出“V”字型的槽，其槽宽×深为3～4cm×3～4cm。（2）钻孔。使用骑缝钻孔的方式进行钻孔，孔和孔之间的距离保持在50cm范围内。（3）钻孔。钻孔施工之后再利用清水进行冲洗，最后澄清清洗液。（4）埋管、封缝。将一根铝管或止水针头插进钻孔中，接着使用堵漏王封闭孔口。漏水量较大的位置，埋带球阀的镀锌管直径大约为20cm左右，在水泥将干凝固之后，直接将其关闭，避免对建筑工程正常运行产生影响。（5）灌浆。灌浆原则：从一端开始向另一端灌浆。对于渗漏水较大的空洞，使用0.8∶1的水灰比的水泥浆进行灌注填充；吸浆量小的钻孔，必须使用环氧浆材有效灌注。灌浆压力：水泥灌浆压力为0.2MPa，并保持0.4MPa的环氧灌浆压力。（6）灌浆结束标准。在一定的灌浆压力下，稳压闭浆五分钟左右不吸浆，再结束灌浆。（7）封孔。稳压闭浆完成之后，再封闭铝管，在材料凝固七天时间后，使用切割机将灌浆嘴割除，使装饰面恢复。

3 结束语

综上所述，随着时代的不断发展，建筑工程的各项管理理念也同样在逐渐的进步，其中建筑屋面防渗工程施工质量管理已经越来越引起了社会和人民的关注，而且也将不可逆转地成为建筑工程管理新的发展方向。由此可见，建筑屋面防渗工程施工质量管理对于我国的现代化建设有着极为重要的作用，不仅对我国城市建设有极大的积极影响，而且也同样对整个城市规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。所以，应当采用更加合理的屋面防渗施工质量管理措施强化建筑工程中的工程品质，推动建筑工程行业获得更大的进步。而建筑屋面防渗工程施工质量管理则能够有效改善一些传统的管理问题，依靠先进的技术措施和管理理念，促使建筑工程建设实现质的飞跃。

参考文献

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