建筑造价预结算的审核重点及注意事项的分析

张驰

摘 要：随着市场的不断发展，建筑行业在市场中的竞争越来越激烈。本文主要分析了建筑造价预结算的审核重点，并重点研究了建筑造价预结算的相关注意事项。通过对建筑造价预结算的审核重点与注意事项的研究和分析，本文提出了提高建筑造价预结算水平的一些有效方法。

关键词：建筑造价预结算；审核重点；注意事项；分析

1在建筑造价预结算中的审核重点

1.1对工程施工量的审核

在建筑工程的施工之前，必须做好建筑工程的施工量的审核和估计工作。然而，由于建筑工程的施工量的审核和估计工作涉及的内容较为复杂、工程信息比较大，且计算时间相对较长，因此在一定程度上会对建筑工程的施工量估算的精确程度造成影响，而建筑工程的施工量的精准程度一般都直接关系到建筑施工单位的整体竞争力，因此，应当做好建筑施工工程的施工量的审核和计算工作，提高施工量的计算精度，减少误差，进而提高施工单位的核心竞争力和施工工程的质量水平。

1.2对工程套用单价的审核

在建筑工程造价预估算的过程中，工程的套用单价的预估算也在其中占有一定的比例。在工程套用单价的预估算过程中，需要将施工设计图纸和实际的施工情况结合起来，然后才能进行进一步的预估算。除此之外，还应对相关的人员和机器的套用单价的合理性进行分析，在详细的审核之后结合相关的规定，判断其是否合理，进而避免套用单价不合理的情况的出现。

1.3对工程的费用审核

在建筑工程的预结算过程中，必须做好工程的费用的预估算工作，其中包括对工程原材料、施工设备、施工人员等相关费用的预估算。避免发生预估算的重复计算，提高工程费用预估算的精准度。此外，还应当注意工程的安全防护及文明施工的措施费用不能作为工程的竞争性费用，要在根本上保证施工工程的质量水平及施工人员的安全。在建筑施工过程中还应及时结算施工人员的酬劳，避免发生工资拖欠的现象。

2在建筑造价预结算中的注意事项

2.1注意设计图纸混乱的问题

施工设计图纸作为建筑工程施工的最主要的参考资料，其重要性不言而喻，其中包括两种设计图纸——施工设计图和竣工设计图，如图一所示，两者的区别较大，而当前很多的建筑施工单位却无法很好的将两者分开，经常会将两者混为一谈，使得建筑工程的预结算工作更加困难，难以达到单位的精准度要求。

2.2注意相关联系单位的变更问题

在設计图的修改过程中，经常会出现由于施工及设计图纸的审核不够到位而导致相关联系单位的信息、资料不够全面，进而影响到建筑造价预结算的质量水平。甚至有的工作人员会根据这个漏洞，将相关材料的生产方进行调整，选择一些对自身个人利益有益的单位。这也造成了施工管理的腐败。

2.3注意在管理方面存在的缺陷

在建筑造价预结算的工作中，最核心的工作就是建筑工程费用的计算工作，而在此过程中，不少的相关负责人会利用职务之便，为了谋取自身利益，将材料的单价和定额变动等私自更改，使得建筑工程的材料定额及报价的真实性难以得到有效保障，甚至有的负责人为了谋取利益将原本的优质原材料换为劣质材料，赚取其中的利润，使得建筑工程的质量水平大大下降，难以有效保障建筑工程的使用安全。因此，在建筑造价的预结算过程中，应当注意对相关人员的监督和审查工作，做好施工管理工作。

3提高建筑造价预结算水平的有效方法

3.1提高建筑造价预结算相关审核人员的综合素质水平

建筑造价预结算水平在很大程度上直接与建筑造价预结算工作人员的综合素质水平有关，因此，为了提高建筑造价的预结算水平，应当首先提高相关工作人员的综合素质。为了提高相关人员的素质水平，应当首先在人才招聘时加强审核力度，其次，应当适当改善相关工作人员的工作待遇，避免人才的流失，如图二所示。

3.2加强对工程施工环节的监督力度

在建筑工程的预结算过程中，应当加强对施工环节的监管力度，保证审核工作与实际的施工工作相符合，进而确保施工材料的准确性和真实性。除此之外，加强对施工环节的监管力度，还可以提高建筑造价预结算的精准程度，进而提高建筑造价的预结算水平。

3.3提高对建筑造价预估算相关规划和原则的掌握程度

在建筑工程的审核过程中，相关工作人员应当熟练掌握建筑造价预结算的相关规定，严格按照相关原则进行工作，进而确保审核和预结算工作的科学性和合理性。在提高相关工作人员对施工造价预结算相关规定的掌握程度时，相关工作人员应当首先明确建筑工程施工的所有环节，明确施工过程中的计价方式和基本要求，此外，还应当确保实际的施工过程与设计图纸和规划相符合。除此之外，相关工作人员还应当熟悉建筑工程的招投标要求，确保工程造价符合当前市场背景。

4小结

总而言之，建筑造价预结算工作是建筑工程施工工作中相当重要的一部分，必须保证建筑造价预估算的结果能够满足相关的精度要求，进而提升施工单位的核心竞争力，提高建筑工程的整体质量水平。

参考文献

[1]陈统姬.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J].科技创新与应用，2016（13）：266.

[2]余敏.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探究[J].居业，2016（03）：135-136.

（作者单位：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司）