上海金山老旧居住小区绿化改造策略研究

蒋俊

摘要：指出了对老旧居住小区进行绿色改造，是提升人居环境品质、促进节能减排、倡导可持续发展的有效举措之一。通过对上海石化九村居住小区进行实地调查与现状分析，从宜居环境、公共服务基础设施等方面总结出了老旧居住小区改造中存在的主要问题，并且从以人为本和可持续发展的角度，探讨了老旧居住小区绿化改造提升的策略，以期为今后老旧居住小区的改造和城市绿化设计提供参考。

关键词：老旧居住区；绿化改造；对策；金山区

中图分类号：TU986

文献标识码：A 文章编号：16749944（2017）15006503

1 引言

居住区是指城市居住和日常活动的区域，是城市的有机组成部分。居住区既可泛指不同规模的生活聚居地，也可特指被城市干道或自然分界线所包围，并与居住规模相对应，配件有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的生活聚居地[1]。城市居住区作为城市社会、经济和文化等活动的重要聚集地，在城市的发展、演变、更新中始终占据着重要的地位。而老旧居住区由于自身的历史、区位等方面的原因，往往成为改造的核心内容和各项矛盾聚集的焦点[2]。

近年来，随着市场经济的发展，特别是住房制度的改革，大量商品住宅的开发，使得人们也越来越重视对老旧小区的改造，主要表现在建筑、政策、园林绿化、服务设施、人文景观等方面[3～5]。目前，上海市金山区未见有关方面的报道。上海市金山区老旧居住小区均不同程度上存在着居住人口密度高、收入低、居民多、老龄化高等问题，由此也产生了小区房屋密度高，绿地面积小，植物品种单调、公共服务配套设施少，后期养护管理缺失等环境问题。采用合理的方式推进老旧居住小区的改造和更新，妥善的解决改造过程中产生的各类矛盾和问题，对于整个城市的建设发展、功能完善、社会稳定，都将起到十分重要的作用。本文以上海石化九村居住小区绿化改造为例，在坚持以人为本和可持续发展的基础上，结合现代城市发展和审美的特点，研究老旧居住小区绿化改造的策略，提升城市居住小区绿化环境质量。

2 研究地概况

金山区位于上海市西南方向，南濒杭州湾，北连松江、青浦两区，东邻奉贤区，西与浙江省平湖、嘉善接壤，是长三角经济区域中心。1997年4月，经国务院批准，金山县与中国石油化工总公司上海金山实业公司联合建政，撤县建区。现今金山区交通便捷、旅游资源丰富，金山区的发展机遇将进一步显现。石化九村座落于金山石化城区南面。东至富川路、南至象州路、西至蒙山路、北至柳城路，占地面积8万m2，房屋建筑面积57269 m2，共有68栋房屋，1407户住户，户籍人口1970人，实有人口3300人，其中中老年人占半数以上，60岁以上老人占13.2%。

3 居住小区环境特点

城市老旧居住小区的环境按其表现形式可分为显性和隐性环境[6]。显性环境即通过小区的建筑环境、道路环境、绿化环境、公共服务设施环境、市政配套设施环境等外在形式表现出来的物质环境；隐性环境，即为小区精神层次的表现，例如居民的安全感、舒适感、领域感、融入感等。目前，基础设施老化、环境“脏乱差”、小区道路破损严重、严重缺乏停车设施，绿化出现短板、缺乏统一管理等已成为老旧小区的通病，也是萦绕在小区居民心头的“心病”。

石化九村从建成至今已有近40年的历史。在其发展期间，由于社会背景和经济条件的限制，表现为“重建设而轻改造”，许多问题得不到及时的解决而沉积下来。小区内现有绿地面积约为19355 m2，占总面积的24%；现有植物32种，其中乔木有738株，落叶乔木有381株，常绿乔木有357株；虽然绿化数量较大，品种较多，但缺乏层次变化、色彩变化等，景观特色不突出，存在主要交通线路绿化单薄、公共基础设施较少等现象。

4 居住小区绿化改造提升策略

4.1 以人为本，因地制宜

以人为本就是要了解小区住户的要求，即居住区的绿化景观要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求，并且根据小区小气候环境、立地条件、因地制宜地调整绿化树种。现代人的生活不仅仅是围绕在物质层面，更多的已经上升为精神需求，人们喜欢追求一个更健康、与自己更有亲和力的居住环境。居住区绿化中，不仅要考虑到美的要素，更要充分考虑人的需求。例如石化九村小区内的植物由于生长年限较长，生长过密，部分植物如香樟、桂花等蓬型较大的乔灌木，影响周边居民的通风透光，因此，为了方便居民生活，对小区内部分高大过密的乔木进行了移除、搬迁。

同时，根据小区的现有规模及绿地现状，选择几处面积较大、位置便捷的绿地，改造成集中绿地，石化九村根據其实际情况，选取5块绿地改造成4块组团绿地和1块中心绿地，方便邻里交往，居民活动；并且在绿地内增设花架、花坛、凉亭、休闲座椅等园林小品，供居民日常的休憩、谈心之用，小品的体量以精巧，别致为原则，材质具有时代的气息，与环境相协调，对环境也起到点缀、陪衬、填白的作用；同时留出部分空地，设为广场，作为健身、锻练的场地。在铺地材质选择上考虑以人性化、生态型为主，比如采用草坪与砖、石、混凝土相结合，造价较低，美观实用。在改建中，尽量保留形态较佳的乔木，遮荫点景[7]。

4.2 持续发展，低碳环保

可持续发展思想中最基本的表现形式——节约，最终可以体现在“3R”原则上，即减量（Reduee）、再用（Reuse）、再生（Recycle）[8]。通过尽可能减少资源的使用，提高使用效幸；充分利用废弃的土地、原有材料，包括植被、土壤、砖石等服务于新的功能，可以大大节约资源和能源的耗费，从而达到建设生态型居住景观的目的[9]。石化九村的改造，在充分利用原有场地空间、现有植物、避免占用人们日常活动所需的场地与空间的基础上，新增休闲广场一处，将原有绿地进行绿化调整，保留和新植落叶乔木，并且尽量进行立体绿化，利用攀爬植物对墙体或柱体进行绿化，体现低碳环保效果。

4.3 适地适树，科学配植

适地适树就是要凸显乡土植物的优势，利用其适应性强、抗性好、能较好地发挥生态效益等特点，科学合理配植不同的乡土植物，如在旁宅绿地种植病虫害少的阔叶落叶型乔木，以行列式栽植，既可起到夏季降温的效果，又可享受冬日暖阳的惬意；配植的植物不宜过高，以免影响低层住户的通风、采光，植物栽植应和基础设施相配套、互不影响。同时，在尽量保留乡土树种的基础上，适当引入新品种，丰富植物多样性，例如石化九村在保留原有香樟、水杉、桂花等植物的基础上，引入加拿大紫荆、攀爬月季等观赏性强的植物品种，充分体现植物多样性，达到人与自然和谐发展。

5 结语

城市中的老旧居住小区在整个城市的发展、建设中始终扮演着重要的角色，发挥着巨大的作用，是城市更新和改造的重要载体和对象。老旧居住小区的绿化改造是满足居民对良好生活环境品质需求的要求，是坚持环境建设、经济建设、城市建设同步规划和同步实施的要求。不仅对于改善城市生态环境和景观环境、保持生态平衡有重要作用，而且对于提高人民群众的生活质量、促进城市经济社会的可持续发展也有着直接的重要作用[10]。本文以石化九村为例，指出目前上海市金山区老旧居住小区绿化改造面临的共性问题，从居住小区园林环境入手，提出老旧小区的改造策略，旨在提高小区的宜居度和舒服度，这充分体现了以人为本的人居环境科学理论，满足了居民的生活需求。

参考文献：

[1]周家骐.上海老旧居住小区园林环境改造研究[D].南京：南京农业大学，2008.

[2]石 焱.老居住区绿地改造的探索[EB/OL].[2016-11-12].http：//lhj.sh.gov.cn.

[3]蔡淑频，周兴文，马 阗.城市老旧小区改造的模式与对策——以沈阳市为例[J].沈阳大学学报（社会科学版），2014，16（6）：723～726.

[4]王建廷，魏继红.基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造策略研究[J].生态经济，2016，32（7）：220～223.

[5]劉金燕，王泽发.基于人居环境科学理论的旧小区环境改造研究——以泉州为例[J].湖北科技学院学报，2016，36（4）：5～8.

[6]周玉明.城市旧住区环境特征分析[J].苏州大学学报（工科版），2004，24（6）：75～76.

[7]徐德嘉，周武忠.植物景观意匠[M].南京：东南大学出版社，2001.

[8]曾 杉.上海城市空间结构变化研究[J].地球信息科学学报，2012，4（3）：92～92.

[9]杨赉丽.城市园林绿地规划[M].北京：中国林业出版社，1995.

[10]朱家瑾.居住区规划设计[M].北京：中囯建筑工业出版社，2000.

Abstract：It is one of the effective measures to improve the quality of living environment， promote energy conservation and emission reduction and advocate sustainable development for rebuilding the old urban residential community.As society develops， the rebuilding of old urban residential community has become a major issue in urban development.This paper summarized the main problems from the aspects of livable environment and Public Services Infrastructure through the investigation and status analysis about 9 residential community of Shanghai petrifaction.In order to provide the reference for rebuilding and design of the old urban residential community， this paper also discussed the strategies of virescence rebuilding from the perspective of people-oriented and sustainable development.

Key words： old urban residential community； virescence rebuilding； strategy； Jinshan district