建筑机电设备安装技术中的问题及处理措施

冯元

(作者单位：北京派诺云联技术有限公司)

建筑机电设备安装技术中的问题及处理措施

冯元

随着我国城镇化进程的不断加快，居民生活水平不断提高，人们对居住条件的要求也越来越高。由于现代建筑配有复杂的机电系统，机电安装时常遇到各种问题，这些问题如果不彻底解决，将严重影响人们的工作、生活和居住环境。本文根据笔者在工作中遇到的机电设备安装技术问题进行总结。首先提出了施工中常见问题：设备预埋管线与预埋件问题、施工管线碰撞问题、机电设备安装完成后的装饰效果不美观问题、设备安装期间安全施工问题等；针对这些问题提出相应的处理措施：1. 施工前需做好图纸会审、图纸交底工作，同土建施工紧密配合。做好现场施工人员安全交底，遇有大型设备吊装的需制定专项吊装方案经审批后对相关人员进行安全交底；2. 做好设备基础交接验收工作；3. 局部区域管路预安装或才用BIM技术提前核验管路碰撞问题；4. 施工期间需同其他专业建立良好的沟通与配合工作；5. 做好设备安装质量检查及设备单机、单系统、无负荷联合试运转测试。

通过以上的相关措施可以有效的降低施工过程中一些常见问题。希望能够给广大机电设备安装人员以参考。

我国建筑产业发展迅速，建筑整体质量和品质也在不断提升，建筑品质的提升只要体现在建筑机电设备种类和功能的增加，给人们生活带来了便利并改善人们的生活居住环境。目前建筑机电设备主要包括电气设备、消防系统、空调系统、空气净化系统以及给排水系统等，机电设备的安装质量直接影响到建筑使用阶段机电设备能否正常运行。但由于机电设备的功能与复杂程度的不断提升以及建筑规模的不断扩大，机电安装过程中时常会遇到相应的技术问题。机电安装部门应该在项目主体施工阶段就提前参与到项目中，做好机电设备安装的准备工作，安装过程中积极与机电设备厂家沟通联系，在厂家的指导下完成机电设备的安装，确保安装质量满足机电设备使用要求。另外，应该严格把控机电设备安装验收标准，保证安装质量。

机电设备安装工程特点

机电设备是现代化建筑的重要组成部分，为建筑功能的改善有着重要作用。现代建筑都配有复杂的机电系统，机电安装是一项包含对专业多学科的复杂工作，需要投入大量的人力物力，而且机电安装整个过程需要严格的技术支持。随着机电设备的功能不断更新，机电安过程需要不断地引入新材与新技术，安装质量需要严格控制。机电设备安装虽然大量的工作都在主体施工后进行，但在项目主体施工阶段、建筑装修阶段都需要机电安装人员参与到其中。机电安装后应该加强机电的调试工作，确保机电设备功能达到使用标准后，方可交付使用。

机电设备安装技术问题

机电设备预留管线与预埋件问题。由于机电设备安装时需要大量的管线穿过建筑主体结构与砌筑结构，机电安装还需要预埋件对机电设备以及机电管线进行固定，机电设备安装在项目主体施工阶段即需要机电安装人员的介入。由于机电设备系统复杂性不断增加，主体施工过程中由于对机电系统的不了解，图1所示为管线安装预埋件及预留套管数量很多，经常会出遗漏预留现套管和预埋件，影响机电设备的正常安装，有时未安装要求设备预埋件对机电设备进行固定还会导致机电设备振动和移位问题，影响机电设备正常运行和使用功能。

设备安装不牢固引起震动与噪声问题。在建筑机电设备中，各类风机、压缩机以及泵机等设备配有动力系统，在设备运行时会对设备产生较大的动力或牵引力，部分大型设备有设备基础，但由于基础的预埋件尺寸或锚栓直径较小，不能有效约束设备，设备在运行时会产生较大的振动，设备长时间振动会导致螺栓的进一步松动。另外，部分设备运行时以及振动时会产生较大的噪声，噪声严重影响人的正常生活，长时间会危害人们的身体健康。因此，机电设备的振动和噪声问题是机电安装过程中需要注意的问题，安装时必须采取相应的减振和紧固措施减少设备振动，降低噪音的产生。

机电设备螺栓连接问题。螺栓是将机电设备各组成部分连接起来的关键元件，螺栓安装质量的机电设备的正常运行有着重要影响。机电设备安装调试完成后螺栓松动问题是最常见的问题，螺栓松动程度较轻容易引起引起设备振动、产生噪音，如果螺栓严重松动将导致设备漏气漏水现象的发生，不仅影响设备的正常运行，严重还会导致人身安全问题以及工程事故。

设备安装碰撞问题。机电设备安装时由于各专业管线较多，管线相互交错，由于设计时未详细考虑管线相交时可能出现的碰撞问题，设备安装时会遇到管线碰撞问题。管线碰撞如果不合理解决将严重影响设备的正常运行以及供水供暖问题，影响人们的正常生活；另外设备管线的碰撞不合理解决长时间还会导致管线之间相互作用，增大管线的受力，导致管线泄漏。因此，设备安装时遇到管线碰撞问题应该及时进行解决，防止设备安装调试完之后再进行管线拆除将造成严重的经济损失。

机电设备安装影响建筑美观和装修。现代化的建筑对建筑内部美观以及装修效果要求较高，机电设备安装配有大量的管线，部分项目在管线安装完成后进行项目精装修时，会发现设备管线严重影响精装修的正常施工，不得不对管线进行拆除。另外，吊灯、喷洒、开关以及其他外露设备容易出现位置偏心、高度不一致或不在一条直线等影响建筑整体美观的现象，后期难以对其进行位置改变，严重影响建筑质量。另外，部分机电设备需要预留孔洞进行固定，但由于设备在采购时缺货或其他原因，只能采用其他类似设备替换，导致设备尺寸与预留孔洞相差较大，安装后影响建筑的美观效果。

图1 机电设备安装需要的套管及预埋件

机电设备安装的其他问题。机电设备安装时还会有一些其他的质量以及安全问题。由于机电设备多数属于重型设备，安装时需要进行设备的起吊及固定，有时由于安装人员疏忽，设备起吊时出现设备砸伤其他设备以及施工人员问题。机电设备需要各种其他配件，由于安装人员缺少专业的知识，导致设备的配件功率与容量等其他参数与设备参数要求相差较大，导致设备使用寿命缩短、瞬间高压导致设备损坏等问题的发生。

机电设备安装技术问题的解决措施

做好机电设备安装的准备工作。施工人员拿到图纸后应认真审核图纸，熟悉设备管线路由，做好技术交底工作。

机电设备安装需要建筑施工的各专业的配合，主体施工阶段，设备安装人员应该根据设备安装要求，与主体施工人员配合预留好相应的洞口、套管以及相关的预埋件，当设备参数或尺寸发生变更时应该及时与主体施工人员沟通。对于大型设备，应该提前与厂家联系是否需要预留设备基础，并对建筑施工图的基础尺寸以及预留螺栓尺寸进行复核，防止设备安装时出现基础尺寸或预留螺栓尺寸与设备参数冲突，影响设备的正常安装。

设备安装前应该组织机电专业的设计人员进行施工交底，设计人员应该对设备安装需要注意的问题进行提前交代，设备安装人员也应该对图纸上的内容进行学习，遇到不懂得问题应该及时向设计人员提出并及时解决。设备安装人员在设备安装前应该仔细学习设备厂家提供的设备安装参数，确保设备安装满足质量要求。同时对安装人员做好施工安全交底。涉及设备吊装的，需提前制定专项吊装方案，经审核通过后，对相关人员进行技术、安装交底。

设备安装前，设备安装人员应该对设备管线进行预安装试验，或通过BIM进行设备管线碰撞检查，对于可能出现的碰撞问题提前与设计单位进行沟通，并请设计单位对管线碰撞进行修改。

设备安装时严格控制安装质量。首先，设备安装前需提前做好设备基础交接验收工作。对预埋地脚螺栓规格、预埋深度、螺栓垂直度、螺栓出基础高度、设备基础高度、设备基础水平度等进行验收，需满足安装设备要求。设备安装时应该严格控制螺栓以及其他连接件的安装质量，安装前应核检预埋的螺栓直径是否与要求相符，螺栓应该安装紧固，防止设备振动导致设备移位或产生噪音问题；管线连接紧密，防止设备运行时出现液体或气体泄漏。其次，合理选择设备安装需要的各种配件，安装前应该仔细检查配件的参数，确保与设备参数满足。最后应该加强设备材料的质量检查，采购时应该确保设备参数满足设计要求，市场缺货无法采购时应该及时与设计单位沟通进行设备变更。

与其他专业良好配合。由于机电安装对建筑的整体美观效果影响较大，机电安装时应该与建筑专业人员以及精装修人员良好配合，机电管线对装修可能造成影响的情况，应该提前与装修人员进行协商，确保管线布置不会对装修效果造成影响。机电安装时外露的配件，例如吊灯、电源开关以及消火栓等构件，应该安装建筑定位进行安装，确保安装位置尽量在同一标高，吊灯位置应该在房间中间部位。

加强设备的调试与质量检查。设备安装完成后应该加强设备安装质量的检查，确保设备供电装置满足设备参数要求，设备定位以及配套管线直径满足设计要求，另外，还应该加强设备连接质量的检查，确保螺栓以及其他连接件紧固连接。待设备安装质量检查完后方可进行设备的调试，设备调试应该选用经验丰富的专业技术人员，先对各设备进行单独调试，然后单系统调试，最后对设备整体系统做联动调试，待设备局部与整体均满足设备运行质量要求后方可进行签字确认并交付业主。

随着现代建筑整体质量的不断提高，机电设备的种类以及功能也在不断地更新，机电设备的安装也不断面临着新的挑战。机电安装人员应该加强机电设备安装技术的学习，项目准备阶段提前做好机电设备安装的准备工作，安装时严格控制设备安装质量，加强机电设备的调试，确保安装满足质量要求，全面提高建筑的整体功能，为我国建筑产业发展作出应有的贡献。

(作者单位：北京派诺云联技术有限公司)