BIM技术在房建施工中的运用

郝振杰　李彩云

摘要：在房建施工中BIM技术发挥了极大的作用，使传统的建筑与信息技术相结合，在施工的过程中增加了材料的信息管理、提高了施工效率、完善了房建施工的过程。所以BIM技術是我国建筑行业中的一项重大突破，将建筑业与时代接轨，在信息化的大环境中不断的进步发展。BIM技术在房建的质量管理、进度管理、资源材料等中发挥了极大地作用，在这些方面充分的体现了其优点，促进了我国建筑行业的蓬勃发展。本文简单的介绍了BIM技术的概念以及在房建施工中的应用。

关键词：BIM技术；房建施工；应用分析

BIM技术是建筑信息管理，是运用房建工程项目的各项信息作为基础，建立的三维建筑模型，是建筑与信息技术的完美结合。运用此项技术能够将建筑物的信息通过数据呈现在设计师的面前，对于设计方案中发现的问题能够及时的发现并且解决，为房建工程的顺利进行提供保障。建筑行业的蓬勃发展，BIM技术在房建工程施工中的应用也越来越普及，建筑行业与BIM的完美结合，充分发挥出了BIM的重要性。

一、BIM技术的概述

BIM技术，是建筑信息模型的英文缩写，主要是基于房建工程项目的相关信息为基础的所建立的一种模型，通过这个模型的建立，能够使建筑物的实际建筑效果展现在人们眼前，BIM技术所涵盖的信息主要有几何学、地理信息系统、空间系统、以及建筑物各个组件信息，在房建工程施工中应用BIM技术，对于施工的整个过程都可以做到实际的掌握，可以说整个房建施工周期都是出于一个可视状态的，并且还能够十分方便快捷的获取到建筑材料的多个信息，建筑物内部的不同的部分和功能也都可以展现出来。

二、BIM技术在房建施工中的运用

（一）BIM技术在房建施工质量管理中的运用

众所周知，房建施工的质量不仅影响着人们的生活质量，同时还对人们的生命安全有着重要影响，因此，企业必须重视对房建施工质量的管理。当前，我国的房建施工中仍然存在一定问题，对房建工程的质量造成了一定影响。但是，随着BIM技术在房建施工质量管理中的应用，有效的改善了这种局面。在进行施工质量管理时，工作人员通过对BIM技术的应用，能够加强对施工材料的控制。通过BIM技术与互联网技术，工作人员可以建立一个能够存储施工材料与相关机械设备的信息模块，对信息数据进行有效的处理。这样一来，工作人员在实际施工时，就能够根据信息模块进行材料与设备的准备与检查，确保施工材料与相关设备能够满足施工要求，进而为施工质量提供物质基础，有效的降低了因施工材料与设备不适用而对施工质量造成的影响。同时，工作人员还可以将BIM技术应用于施工技术质量管理，通过对施工技术流程进行准确的模拟，为实际施工制定出相关规范与标准。这样在实际施工中，工作人员只要严格按照制定的标准规范，进行施工技术的操作，就能够有效的保证施工技术的效果，进而为施工质量提供技术支持。总的来说，工作人员将BIM技术应用在房建施工质量管理中，通过对BIM技术的充分运用，能够对确保房建施工质量起到积极的影响。

（二）BIM技术在施工安全管理中的运用

安全问题是房建施工中不可避免的问题，在房建施工中的安全隐患一旦爆发将给施工单位带来巨大的经济损失，还会影响企业的社会信誉度。建筑单位可以使用BIM技术建立房建工程施工控制模型，对房建施工的过程中安全隐患较大的进行三维模拟，对得出来的结果进行研究分析，是问题更加的明确，及时的找到解决的方法，再用先进的科学技术进行模拟施工，及时的了解危险的区域范围，及时的预防，为施工人员的安全提供保障，也降低了企业的成本。BIM技术的应用为企业带来的效益是很大的。在施工的各个阶段模型的建立是不同的。因此，要想保证施工的顺利进行需要对施工的方案以及涉及到的参数进行详细的了解，对于房建施工的地形地貌，也要进行直观的分析，使得房建施工得到安全进行。

（三）成本管理中的运用

BIM技术能够对建设项目成本的风险进行有效地管理和控制。此外，由于房建施工过程中的数据量以及工作量巨大，很难通过人工管理进行精细化管理，无法及时获取相关的资源信息，通过利用BIM技术，可以准确的计算出工程中的相关数据，进而降低工程中资源浪费。BIM技术对项目成本的合理管理，降低了建筑项目的成本消耗，为企业节省了大量的资金。

（四）BIM技术在工程进度控制中的运用

在房建施工中需要完全的掌握施工进度，保证施工按照计划进行，但是在现实情况中由于管理以及技术等等原因造成的施工不能正常进行，在房建施工中变化是随时都会出现的，计划永远赶不上变化快。传统中都是采用平面的方式，但是这已经不能满足随着时代的发展建筑行业的需求。BIM中采用三维的设计使得在面对突发情况，及时的解决。使得不影响房建施工的期限，并且能够减少工作量。实现了对工程进度的最大控制性。

三、BIM技术在房建施工中的改进措施

（一）强化人才培养

使用BIM软件既需要专业的计算机人员，又需要掌握工程技术知识的人员。通常一个工程项目拥有着较多的数据量和较大的工程量，常常要依赖一个或多个团队的配合才能完成目标。在房建施工工程中运用到BIM技术，吸收了掌握计算机的技术人才，培养和运用计算机和工程建设人才，是房建施工项目工程能否顺利完成的关键。

（二）强化资金投入

BIM技术对软件和硬件有着较高的要求，在更新、升级中需要大量的资金支持，以此来支持计算机系统的平稳运行。而且，在BIM技术的前期发展中，虽然需要投入较高的资金，但如果能够买入正版软件，将会为企业创造巨大的效益。由于正版软件功能较多，方便使用，因此房建施工企业可以对其充分利用，投入商业生产。软件厂家也要为企业提供系统的配套服务，通过专业的人员对企业技术人员进行培训。

四、结语

BIM技术的运用和推广尚处于不成熟的阶段，要明确我国BIM技术的运用现状，在房建施工建设中要充分发掘BIM技术中的优势，充分体现BIM技术的管理效果，不断提高房建施工中的管理水平。

参考文献

[1]周春波.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].青岛理工大学学报，2013.

[2]冯超.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016.

[3]王春涛，陈留兵.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].南通职业大学学报，2015.endprint