浅谈商业景观设计思路

刘武文

【摘要】：作为商业园林景观，区别于以功能居住，环境营造为主的住宅地产景观的，是围绕商业主体形成的行为活动场所，景观作为其中重要的一环，环境优美，动线清晰，舒服方便是重要的要素。更多为市民创造有趣，互动，参与性的商业活动空间，是人们商业，社交活动的空间载体，现代的商业空间不单是人们进行商业活动的场所，也是人们工作之余进行社交活动和休闲活动的多功能复合空间。

【关键词】：功能，参与，高差，公共空间

1、项目概况

项目属于苏州高新区狮山片区，同时位于古城区与新区的衔接点，紧邻地点占，拥有便利的交通资源，毗邻信汇达城市综合体和苏州乐园，既有激烈的竞争，也是联合区域发展的契机，周边住宅公寓密集，拥有较多的客户资源，项目东南角接入市政地铁，是个很好的人流导入口，北面是高差7米的坡地内凹空间。如何让引入的人流能导入进去，并留的住是该项目最重要的课题。

2、对标项目的案例研究與总结

大阪难波公园（Namba Parks）是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，名称中有公园其实并非传统意义的公园。原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去，难波公园是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵。

经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。登临高处俯视Namba Park，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。

作为设计师，从该项目案例分析中，我们对其空间和商业行为的融合很受启发，发现充分利用和挖掘坡地和高差的优势，形成垂直绿化空间，层层跌落的植物花卉，形成有趣的城市森林空间，并结合商业行为，围绕人的行为和商业流线，并通过退台和人行流线，视线层次形成有趣停留空间，并使得其和商业行为有机组合，给市民创造出一个具有公园属性独特的商业活动场所。

3、商业景观设计原则

3.1整体性原则

商业景观设计时应结合城市特色，一方面要从城市整体出发，体现城市的形象和个性。另一方面，又要从商业本身所具有的特点出发，将这个项目于周边的街道环境作为一个整体统筹考虑。统一考虑街道整体的建筑物、绿化、园林小品等景观与项目的协调与融合。

3.2连续性原则

商业景观设计既要考虑空间上的连续性，又要考虑时空上的连续性。视觉空间上的连续性主要通过绿化、建筑布局、建筑风格、色彩和功能、环境设施等延续设计来表现。时空上的连续性主要是在其历史的积淀上向前发展，在传统与现代的分隔上需要一种对比和统一

3.3功能性原则

商业景观必须满足商业特有的功能，要适应其商业属性，明确其商业定位，根据此设计出符合项目定位的商业景观风格、节点、样式。

3.4艺术性原则

商业景观不仅仅满足功能性，要具有艺术感，达到美得效果，因此设计具有独特商业中心景观就只管重要，其可以成为城市的标志性的视觉焦点。

3.5生态性原则

商业景观设计时要结合自然环境，对环境的破坏性降低到最小，并且对环境和生态起到强化作用。景观施工中应多运用乡土材料，尊重场地的自然共生，利用原有的自然植被，创造生态意义上的“绿色”景观。

4、景观设计策略----以苏州龙湖天街项目为例

4.1理顺商业动线和功能区块

在空间结构上分广场主入口吸引区，城市界面展示区，下沉空间休闲互动区，不同的功能分区和动线逻辑，形成不同是设计侧重点，主入口突出的强烈的地域识别性，城市界面强调的是和市政及周边的整体性和独特性，休闲活动区更多是利用高差内凹空间形成有趣互动是商业社交场所。建立良好的动线体系，导入周边人流动线疏通，功能尺度合理配置，商业界面无遮挡。

4.2突出景观记忆点，利用景观景观提升品牌影响力。

主入口作为在城市视线节点部分，设计具有记忆点的公共艺术装置，结合泛光夜景工程，形成强烈景观空间记忆点。商业导视景观化，退台结合垂直绿化，与景观设计语言相结合的景观元素及部品，创造具有风情化商业空间。

4.3重视商业活动功能需求，重视不同年龄层的不同需求，最大限度提高商业氛围

景观空间注重参与性，互动性，在下次层空间布置商业活动展示舞台并预留外接电源，坡地成为观众区与水景，树阵，台地形成有趣的空间。在星巴克咖啡屋顶设置儿童活动区，照顾不同人群的需求，设置经营性沿街外摆的，结合商业表演，拓展活动的广场空间。

4.4成本投入的控制与平等

控制下沉广场面积，各层退台根据人流容量及外摆空间需求控制悬挑尺度，下沉广场高差结合坡地台地景观处理，减少竖向隐蔽结构工程量，滨水驳岸暂不改造，主要以软景优化热力线一代的环境

商业景观设计的目的就是将园林景观与游览、休闲、购物、娱乐结合在一起，给人们可赏、可游、可乐的高质量的心理与生理体验，起到群体环境综合效应

5、设计理念

商业景观开始愈加重视建筑与自然的和谐共生，生态优先的原则作为重要的设计理念在设计中加以体现。因此，作为商业景观在其商业业态影响下，秉承低碳、节能、可持续的设。。计原则，设计独特的商业中的景观成为一个可以预见的其实。一种符合人们精神感受，满足人的基本行为规律和生理需求的商业景观原理随之形成，其设计更加趋向于人性化、艺术性和多元化endprint

蘇州龙湖天街广场景观的设计灵感源于苏州丝绸，通过丝绸的脉络，形成连绵连续的梯田式景观，这种形式反映在起伏的花丘、铺装、台阶、座椅、跌水等构成类似等高线的流线。

6、儿童活动场地设计

商业空间中，儿童活动是重要一个行为需求，让孩子们回归自然，自然是一剂良药，可以治愈“自然缺失综合症”。提升孩子们的创造力，想象力和合作能力，给孩子提供可持续的快乐，让孩子们在自然中成长，让艺术点亮孩子的心灵。

6.1整个儿童游乐区以“趣味魔方”为主题；趣味魔方既是一个儿童游乐空间，远观又是一个

6.2广场时尚雕塑； 趣味多彩的魔方造型时尚、现代，与周边现代化的建筑从色彩、形状上形成鲜明的对比，

6.3在广场区域能够形成很好的视觉吸引力、凝聚人气； 地面采用彩色EPDM铺设，整个区域地面用流动的曲线造型分割区域、装饰地面；地面颜色

6.4以混色的黄色与灰色为主同设备颜色相结合，整体色彩感和谐统一； 将其细分为2个游乐板块：1.魔方攀爬区（5-12岁）；2.趣味山坡区（2-5岁）

7、植物设计

商业景观对业态的辅助作用不仅在视觉方面，更是在消费者的体现中。通过舒适的植物景观设计不仅可以营造舒适的商业氛围，还能形成独立的景观点，让消费者以愉悦的心情徜徉在购物的快乐中。

在具体设计上，在整体采用清爽的大树加地被草坪的两层次种植方式，视线上的通透，确保市民在市政路视线到商业界面的良好的视野，在主入口采用榉树加满天星，形成树阵空间，满天星花被通过色彩的入口带来上热烈气氛感。下沉空间用榉树和五角枫来拉伸空间上的立面感官，地被以草坪为主，使得整体比较清爽感觉，在关键路口交汇处布置适当的芒草，来点缀点野趣。 每层的退台都用花叶蔓，爬山虎，络石等垂吊植物来行成立面的绿化效果，在园路和休憩平台上都重点用樱花和鸡爪槭来形成不同的植物主题，并且考虑到季相变化，每个季节通过花期，色彩来形成有趣的时光.

8、总结和展望

商业景观设计外部限制条件比较多，在本次设计中，笔者充分尊重和利用建筑本身规划布局，通过对标参考案例充分研究学习，并重点研究商业的人的行为模式和营造逻辑，围绕商业功能和运营需要，来打造具有识别性，互动性，休闲的体验空间，并从景观角度来打造苏州高新区的一个城市商业核心，探索在商业景观设计的设计原则和方式方法。也希望通过这个项目的经验总结，对今后工作中可能遇到的类似大高差商业景观设计中起到一定的指导作用。endprint