建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

李强 戴健 许学才

摘 要：近年来，我国的建筑行业有了很大进展，在建筑工程中，造价管理是非常重要的一项内容。建筑企业的发展必然离不开建筑工程造价，建筑工程造价是整个建筑工程从设计方案开始到施工，一直影响到工程结束的纽带性工作，整个建筑工程造价会影响建筑工程的施工质量以及施工效率，所以建筑工程造价对于建筑工程非常重要。本文将分析建筑工程造价的影响因素，以及工程造价的改善措施，希望能够帮助到建筑企业。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；改善措施

引言

如果建筑工程造价管理工作无法有效开展就会严重影响建筑工程施工进度以及工程质量，降低施工单位的利润空间。在实际建筑工程建设中，有很多因素都会影响建筑工程造价，从而致使预算不准确。因此，必须要采取措施严格控制建筑工程造价，提升工程质量。

1建筑工程造价的概念

建筑工程造价是指建筑工程项目所花费的成本，也就是在建筑该项目的过程中投入的固定资产、无形资产等一次性投入的费用总和。另一个角度来讲，建筑工程造价指建筑工程价格和建筑工程的总体价格。

2工程造价影响因素

2.1政策法规的因素

国家的政策法规对建筑工程的造价影响深远。国家政策的变动直接影响着建筑工程造价的高低，所以，建筑企业必须根据国家政策法规变动情况来制定工程造价预算，特别是要及时根据相关职能部门的要求对基本费用等进行调整，只有采取动态管理措施才能有效加强对建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立专门的管理机构对建筑工程造价进行严格管理，管理机构必须严格按照国家颁布的相关法律法规开展工程造价的管理工作。但是由于管理机构未能依照法律法规做好建筑工程造价管理工作，从而导致工程施工的材料管理、资源配置、费用支出问题的发生，给建筑工程施工的有效开展造成了一定的影响。

2.2设计方案对建筑工程造价的影响

工程设计是实现工程技术和经济效果的具体过程，对工程建设具有组织、规划、协调和控制的作用，工程设计不仅要按时完成、保证质量，还要对投资进行有效的控制，尽可能的用有限的资源投入获得最大的经济效益。很多时候，设计师进行工程设计时没有综合分析整个建筑工程的各个施工阶段，只考虑单方面因素的影响，设计思路与优化性设计不相符，增加了建筑工程的成本，严重影响了建筑工程的造价。除此之外，设计师只是进行大致的预算，对具体的施工过程和工程结算不了解，也在一定程度了造成建筑工程的成本增加，同时，设计师的专业素质會在设计方案中直接体现，设计者有无经验，有无经济观念，能不能做到资源有效配置都会影响建筑工程造价。

2.3建筑工程投资决策

建筑工程投资决策涉及到选择建筑地点、确定建筑项目的规模、设置建筑项目的建设标准等各项工作内容，这些决策内容都会对建筑工程造价产生很大的影响。首先，不同的建筑地点的土地费、拆迁费等都不同，可见工程项目建设地的选择将直接影响建筑工程项目的造价。其次，建筑工程项目的规模对整个建筑项目的投资水平有着重要的影响作用，这就直接影响建筑工程的造价。最后，建筑工程造价也受到建筑项目建设标准的影响和制约。

2.4市场因素的影响

价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴，如施工原材料、市场价格的变动情况，会造成建筑工程材料成本的变动，从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升，也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年，土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展，各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响，可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。

3控制建筑工程造价的对策

3.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了确保工程造价的准确性，严格控制建筑工程造价，建筑企业必须要严格控制建筑工程项目的各个阶段，保证建筑工程各个阶段的工作都能够严格执行国家相关的法律法规和企业的各项规章制度，尤其要加强对施工阶段的管理和控制。企业应该从制定标准成本、制定成本差异考核办法并不断完善项目成本责任制三个方面做好成本控制。首先，建筑企业必须要综合考虑施工预算、工程特征、施工条件等因素，并以施工方案为前提，有效制定标准成本；其次，制定成本差异考核办法是指在建筑工程施工过程中，需要认真分析、探究施工实际成本和预算成本、标准成本之间的差异，并找出原因，采取有效措施加以解决。

3.2优化建筑工程项目的设计方案

优化建筑工程项目的设计方案是有效降低建筑工程造价的重要方法和有效措施。建筑企业想要对建筑工程项目的设计方案进行优化，就必须在全面分析建筑工程项目各种影响因素的前提下确定设计方案，并在建筑项目施工过程中及时对不合理的细节问题进行调整，确保设计方案与实际建设情况相符，且对项目建设具有明确的指导作用。合理有效的设计方案不仅要具有经济性，还必须具有科学性，对建筑项目的各个阶段进行有机整合，从而更好地确保整体最优目标的实现。

3.3加强对建筑工程招投标阶段的管理

招标控制价是在建筑工程招投标阶段控制建筑工程造价的主要表现形式，同时，招标控制价也是招标这对招标项目的方案、工期、价格、质量和措施等方面的自我要求和预期，通常情况下，招标控制价是根据招标文件中的相关设计要求、合理的施工设计方案、施工现场的是实际情况、工程量清单、当地政府制定的计价方法等因素计算得出的。

3.4提高相关人员的职业道德和技术水平

由于人员素质在很大程度上对建筑工程造价产生影响，所以在建筑工程项目建设期间建立一支职业道德水平高且专业素养好、经验丰富的工作团队十分重要。建筑企业必须要求工作人员严格依照规章制度和操作规范进行施工操作和各项检验。此外，为了进一步提升工作人员的工作积极性和创造力，必须采取优胜劣汰的管理机制。同时，建筑企业需要定期对工作人员进行工程造价专业知识和施工技能的培训，并采取严格的考核制度，不断提升工作人员的专业水平和工作能力。

3.5构建专业的工程造价管理部门

只有做好细节工作，对建筑工程各个阶段出现的细节问题进行有效管理和合理解决才能更好地控制建筑工程造价。因此，就需要构建专业的工程造价管理部门，由此部门专门负责对建筑工程各个阶段造价情况及各部门的造价控制完成情况等进行严格控制和管理，以便于及时发现建筑工程造价出现的不合理情况，并及时采取措施进行纠正，有效解决建筑工程成本浪费现象。工程造价管理部门还需要能够预见各种突发问题，并能够根据实际情况采取各种预防措施，最大程度地避免各种对工程造价产生不利影响的事件发生。

结语

建筑工程造价管理是一项十分复杂且综合性强的工作，这项工作贯穿于建筑工程的各个环节，在很大程度上影响着建筑工程的施工质量，并对经济发展意义重大。但是，由于影响建筑工程造价的因素众多，在实际工作中难免会有工程造价失真情况的出现。因此，建筑企业必须做好建筑工程各个环节的造价管理，确保建筑工程成本最小化，从而提升企业的经济利益，确保企业健康发展。

参考文献

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[2]陈健.建筑工程造价影响因素研究[J].四川水泥，2017（8）.

[3]刘永兴.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材，2015（17）239.

（作者单位：山东富程建设项目管理有限公司）