某高层商住楼建筑防火设计分析评价

摘 要：本文综合运用消防技术标准，以某高层商住楼建筑设计施工图为研究对象，对建筑防火措施，如耐火等级、平面布局、防火分区、防火分隔与防烟分区、安全疏散和消防电梯等方面的设计情况进行了评价，并对其与规范不符合的地方，提出整改意见。

关键词：消防；商住楼；建筑防火；设计分析

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.20.086

1 引言

随着我国经济迅速发展，科学技术的提高，各种各样的楼盘如雨后春笋般迅速林立。尤其是高层商住楼能够把商场与住宅的结合起来，形成了独特的建筑与经济优势。但是，随着这类高层建筑的出现，火灾也相应变复杂严峻。如2015年哈尔滨北方南勋陶瓷大市场火灾等都造成了重大人员伤亡和经济损失。这些案例为我们敲响了警钟，必须重视高层商住楼建筑的消防设计。

2 该高层商住楼的建筑概况

本文研究对象为某高层商住楼，是一幢建筑为面积163227.1m2，总建筑高度为99.85m，地上建筑由30层塔式建筑和5层商业楼组成。地下二层为汽车库和各类设备用房。地下一层为停车库、超市、超市配套库房、自行车停车库、各类设备用房。一层至五层为商场，商业面积为47436 m2。

3 该高层商住楼建筑防火设计评析

3.1 耐火等级评价

该建筑的承重墙采用厚120 mm的钢筋混凝土，为不燃烧体，耐火极限为2.5 h。柱采用300 mm×300 mm的钢筋混凝土，为不燃烧体，耐火极限为3 h，耐火等级一级，符合GB 50016-2014《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）第5.1.2条的要求[1]。

3.2 总平面布局和平面布置的分析评价

3.2.1 防火间距

该商住楼投影平面图為一不规则梯形，其东北侧为某能源开发公司，东南侧为某人民医院，其余两侧为规划道路。该商住楼外墙距四周道路中心线的距离分别为20 m、33 m、20.4 m、36 m，符合《建规》第4.2.1条要求。

3.2.2 消防车道

一至五层是商场， 六层为设备转换层，七层以上是住宅。住宅部分的边缘离商场部分的边缘有一定的距离。左边为10 m，右边为15 m。消防登高面的作用就是发生火灾时，能够使登高消防车迅速接近着火楼层，对其进行灭火和救援工作。该建筑在长边布置了两个长宽均12 m的消防扑救面，当火灾发生时，可以有效地扑救到整个长边。所以，认为这部分设计合理。符合《建规》第5.2.2条要求。

3.3 防火分区与防烟分区分析评价

3.3.1 防火分区

由于该建筑为商住楼，六层为设备转换层，露天布置，七层及以上为住宅，每层面积不足800 m2。所以，仅对地下二层至地上五层的防火分区进行分析。根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）[2]第5.1.1条和第5.1.2条，设有自动灭火系统地下汽车库防火分区最大建筑面积不超过4000 m2。该建筑地下二层的第3、第5防火分区面积分别为4200 m2和4100 m2，均超过4000 m2，不符合规范要求。

3.3.2 防烟分区

该建筑地下二层分为10个防烟分区，每个防烟分区均不超过2000 m2，而地下一层和一至五层分为若干防烟分区，且均不大于500 m2并未跨越防火分区，均符合规范要求。

3.4 安全疏散和消防电梯分析评价

3.4.1 安全出口

该商住楼各个楼层的安全出口数量全部大于《建规》的最低限，因此，均满足规范要求。

3.4.2 疏散宽度

安全疏散宽度是疏散安全性的重要指标，如果安全疏散宽度不够大，火灾发生时将直接影响安全疏散的效率。现在我国根据允许疏散时间来确定疏散通道的百人宽度指标，从而计算出安全疏散的宽度。

（1）地下二层。本建筑2号车道为双车道，宽度为7 m，4号和6号车道为单车道，宽度为4 m，符合《汽规》的要求。

（2）地下一层。地下一层共有10个防火分区，但是7、8、9、10号防火分区对应为超市配套库房、非机动车和机动车停车场，所以分别计算核定。对于地下一层的2、3、4、5、6号防火分区，所处位置是商铺。

疏散宽度计算公式为：

（3.1）

式中 W是疏散宽度，m；S是商场面积，m2；m是疏散人数折算系数；A是面积折算值；b是百人净宽度，m。根据《建规》第5.3.17条，面积折算值取0.7，疏散人数折算系数取0.85。高层建筑地下室百人净宽度取1。

按照公式（3.1）计算，仅有6号防火分区的疏散宽度符合规范要求，2、3、4和5号防火分区的疏散宽度均不符合规范要求。

9号防火分区所处位置是机动车停车场，疏散宽度为1.7 m，汽车疏散坡道为4.1 m和4.4 m，符合《汽规》第6.0.3条和6.0.9条的规范要求。

（3）一层及以上。该建筑楼梯宽1.2 m，符合《建规》第6.1.10条的要求。

3.4.3 消防电梯

该商住楼首层消防电梯的前室直通室外，且前室的门采用乙级防火门，并加设特级防火卷帘，符合规范要求。

4 小结

本文严格按照建筑消防审核相关规范对某高层商住楼进行了较全面的消防设计分析，认为该酒店总体建筑防火设计不符合规范要求，主要存在以下问题：

（1）建筑地下二层第3和5号防火分区面积不符合要求，建议重新划分防火分区。

（2）建筑地下一层第2、3、4、5号防火分区的疏散宽度不符合要求，建议重新进行设计。

参考文献：

[1]中华人民共和国公安部GB50016-2014.建筑设计防火规范[S].

北京：中国计划出版社，2014.

[2]中华人民共和国公安部GB50067-97.汽车库、修车库、停车场设计防火规范[S].北京：中国计划出版社，1997.

作者简介：朱华兴（1979-），男，河北青县人，本科，助理工程师，验收科科长，研究方向：防火。endprint