顶楼漏水，维修费如何分摊？

近日，突如其来的一场大雨，导致兰溪市兰江街道下龙滩小区30幢602室的楼顶漏水了，因为顶楼无人居住，并未发现这一情况。于是，进入602室的水随即渗入楼下的502室，殃及五楼的住户。502室住户家中的天花板、墙体被雨水浸泡，新铺的地板也浸泡在了水里。502室住户找楼上业主商量如何维修顶层的漏水问题，然而在讨论分摊这笔维修费用时，两户住户商量不出结果。于是，找了兰溪市滨江社区，希望社区出面协调。

据了解，兰江街道下龙滩小区是老小区，没有物管。30幢顶层漏水的主要原因是房屋老旧，顶层防漏设施差。社区工作人员说，“楼顶属公共设施，出现问题后其维修费用理应由楼道内的住户共同分担。”社区工作人员表示，对于这笔维修费用，602室和502室的住户自愿多承担一点，至于其他楼层的住户，她只能挨家挨户去做工作。经过社区工作人员协调，该楼6户住户同意共同出资维修，最终确定：602室住户出资40%，502室出资30%，其余四户各出资7.5%。

如今，顶层的防漏设施做好了，漏水问题也已经解决，现在唯一让502室住户发愁的是，被雨水浸泡的木地板和墙面，该如何尋求赔偿。社区的工作人员称，按理说，公共设施应由大家出资维护，造成的损失也由大家分摊，但这毕竟是一笔比较大的数额，该住户或许可以通过法律途径，寻求后续的赔偿。

（摘编自金华新闻网）endprint