楼宇自动化在智能小区中的应用研究

2017-11-13 16:25陆宗江
商情 2017年40期
关键词:安防系统空调系统楼宇

陆宗江

【摘要】科技进步使人们的生活变得更加优质,人们对于居住环境也提出了新要求,希望住宅能够达到一定的智能化以及信息化水平。为满足人们这一要求,智能小区开始出现。通过对智能小区国内发展现状的分析,探索出楼宇自动化系统在该类型小区中的应用方式,旨在提高智能小区自动化水平,保证民众居住满意程度。

【关键词】智能建筑 楼宇 自动化 空调系统 安防系统

作为智能建筑的重要组成,楼宇自动化系统能够对建筑环境与设备进行实时监控,可以实施智能化管理模式,能够为建筑使用者创造出更加便捷、高效的建筑空间,而管理人员也可以通过对该系统的运用,实现设备管理与运行最优化,确保能够对建筑运营成本进行有效控制。楼宇自动化系统设计内容相对较广,工程施工量与设计任务相对较为繁重,其整体工程建设质量与设计水平,会直接影响到智能建筑功能,所以,对该系统在智能小区中的应用进行研究,有着一定的现实意义。

一、国内智能建筑发展现状

国内智能建筑最早出现于香港,像中银大厦以及汇丰银行大厦等,都是具有代表性的智能建筑。而内地第一座智能建筑是在上世纪80年代末期所建成的,经过多年发展,该建筑已经成为目前国内建筑市场的主流趋势。据不完全统计。国内智能化工程投资已经高达10%以上,而智能小区建筑投资也已经超过了每平方米60元,这意味着智能建筑已经成为了国内新的经济增长点,能够成功带动国内智能建筑相关行业的发展。在经济稳定性增长的环境中,国内整体智能建筑数量与水平已经呈现出了逐年增长的趋势,民众对于智能建筑的任何程度也在逐年增加。为保证智能建筑的优势,业内人士开始将楼宇自动化系统加入到了该类型建筑之中。

二、智能小区中楼宇自动化系统的应用

(一)空调系统

作为楼宇自动化系统中心内容,空调系统属于整体系统重要组成,也是系统中能耗最大的模块。由于大厦建筑较为特殊,其空调负荷要远远高于普通建筑,所以是相关部门注意关注的重点内容之一。

一般空调系统分为局部式、集中式以及半集中式三种,而其中集中式就是所谓的中央空调,会按照周围温度对空调进行设定。出于节能环保要求,相关人员要按照不同房间与楼层空气参数,对空调系统进行设置。但这种设置方式却很难达到多样化需要,会造成一定的能源浪费,这一点与智能化建筑并不相符,所以应科学对空调负荷进行控制,要按照空气要求相似度,对空调温度控制进行调控,以保证能源运用合理性。同时要对空调运行状态实施监控,不仅要空气参数对温度定制进行操控,减少不必要的能源浪费,同时要对空调运行状态进行检测,需要风机积累到达相应期限之后,则会自动发出相应检修信号,保证技术人员可以及时对空调系统进行检修。

(二)自动安防系统

按照空间,自动安防系统主要分为室外以及室内两部分内容。室外部分主要分为区域电视监控系统、周界防范报警系统以及保安巡更系统三部分内容,会对智能小区主要路口、出入口以及园区内部各个角落等地点进行监控与检查,会设置监控摄影机、红外线报警器以及巡更签到器等新型设备,完成室外安防智能化管理模式;室内部分主要以门磁系统、室内红外线探头以及煤气泄漏等内容安防为主,整体系统会设置操作主机,主机不仅要对安防数据进行收集与分析,同时还要负责将数据信息分析结果传递到控制中心之中,相应电脑端会完成对信息的整合与处理,且会及时将其反映到有关部门处,能够实现智能化自动安防模式。

(三)给排水系统

给排水系统属于大厦重要系统,主要由水箱高低监测、泵启停控制以及水泵故障报警等内容所组成,要按照水箱高低水位以及设定值相比照的方式,对水泵启停进行合理控制,同时会对枯水与溢水进行预警,以便相关人员及时作出应对。如果系统需要进行维护或存在一场情况时,需要立即发出相应指示,以提醒管理人员及时处理系统。此外在水泵发生异常时,需要及时发生相应警示,并要自动对备用泵进行启动。且若在火灾发生时,会按照火灾信号性质做出准确判断,并完成对消防泵的启动,以确保可以及时对火灾险情进行控制。

(四)计费管理系统

设置计费管理系统的主要作用,就是为了通过对智能环境控制与建筑设备监控技术的运用,实现对建筑能源情况的监控与管理,确保可以实现智能化费用管理模式,并完成对能源使用的有效控制,以降低不必要的资源使用。通过对该系统的运用,可以完成对空调、水以及电能使用费用的自动计算和管理,整体能耗计费和管理控制手段更加职能。

系统具体有上层、中间层以及底层所组成,其中上层属于计费软件主要管理机构,由系统软件、电脑以及计费仪共同组成;而中层属于系统扩展部分,由多种管理器所构成;底层则是数据采集部分,由网络水电表产品、时间型计费产品以及能量型计费产品所组成。整体系统功能主要体现为三点:第一,抄表功能。系统终端采集部分会每隔一段时间对数据进行采集,会对仪表数据进行自动采集与保存,并不需要人工操作,可以节省大量人力与物力;第二,计量分析管理。会对能耗信息进行检查与分析,拥有设备参数维护管理以及系统管理等方面功能,会按照具体能耗情况,对数据进行统计与储存,并要对数据展开系统分析,以便相关人员对能耗实况学进行分析,以便制定出针对性较强的能源损耗控制方案;第三,报警记录。会按照回路功率与电流情况,设置报警上限与下限,且要对每一条报警情况都进行记录,进而为今后电网符合分析提供数据保障。同时要对仪表工作状态实施监控,如果发生异常情况,会自动预警与报警。

三、结束语

由于樓宇自动化系统设计内容过于繁杂,且本文叙述时间相对有限,因此笔者在此无法对该自动化系统进行全面论述。各智能小区应按照小区实际需要以及用户真实需求,合理对楼宇自动化系统功能以及相应系统进行设计与施工,要为民众的生活提供更加便捷、高效的服务,确保自动化系统所具有的功能能够在智能小区中得到高质量运用,从而确实提升小区自动化与智能化水平,以便为智能建筑的持续性发展奠定良好基础。endprint

猜你喜欢
安防系统空调系统楼宇
优化楼宇产业生态探索楼宇经济高质量发展路径
凝聚年轻活力,助推“两新”起飞
楼宇党建亮实招助推城市高质量发展
安防系统建设项目管理实践
智能视频监控系统在城市轨道交通的应用与发展趋势
基于云的短波发射机机房中央空调自动控制系统的设计与实现
开放实验室物联网安防系统设计
太阳能转轮除湿空调系统在文物保存方面研究
基于变频压缩机的空调系统分析
对于确定空气调节系统新风量的探讨