刍议被动房对于高效气密性的施工要点

摘 要：被动房是低能耗、生态化的一类建筑，其主要是降低建筑运营时的能源消耗。被动房的高效气密性，直接关系到整体的效益，规划好高效气密性的相关施工工作，有利于提高被动房的生态水平。本文主要探讨被动房在高效气密性方面的施工要点。

关键词：被动房；高效气密性；施工要点

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.22.078

被动房的高效气密性，是施工建设时的一项评估指标，严格按照高效气密性的要求，组织被动房的施工工作，确保被动房的高校气密性指标，能够达到标准的规范，进而提高被动房的节能效率，保障被动房室内环境的舒适性，体现被动房在能耗、环保方面的优势。

1 被动房高效气密性的施工设计

被动房在高效气密性施工中，采取了能耗模拟的设计方法，致力于设计准确的施工方案，以便展开高效气密性的施工工作[1]。高效气密性的能耗模拟中，主要是降低被动房在采暖制冷过程中的能耗，根据模拟结果，落实气密性设计。一般情况下，外门窗、保温材料以及节能技术，是被动房高效气密性施工设计的重点，设计中，比较常见的节能技术有：地热能、太阳能光伏发电、新风系统高效热回收、光导照明技术、建筑外遮阳系统、三玻两腔双LOW-E门窗、高效的保温系统等，目的是减少被动房运营时的能耗，保温材料的气密性方面，规范设计保温性能及防火性能，采用样本试验的方法，评估保温材料在被动房中的气密性，达到高效气密性标准的保温材料，才能应用到施工设计中。外门窗的气密性施工设计，重点考虑外门窗在墙体中的围护作用，结合气密性特征，分析外门窗结构的节能效果。除此以外，被动房的气密面处理，也是气密性施工设计的一项要点内容，被动房气密面的接合位置，容易出现裂缝问题，为了避免发生气密性问题，就要设计好气密面，充分发挥高效气密性的作用，为后期施工提供标准、规范的依据。

2 被动房高效气密性的施工要点

结合被动房对高效气密性的设计，探讨几点相关的施工要点，汇总并做如下分析。

2.1 非采暖空间施工

被动房的非采暖空间，其在高效气密性施工时，具有较高的要求。非采暖空间，是指被动房的空间内，不需要安排采暖设计或者少量采暖的区域，如：电梯、楼道中，此类位置气流通畅性强，会增加高效气密性的施工难度[2]。被动房施工时，提前规划出非采暖空间的区域，重点实行高效气密性的施工措施。本文以楼道、电梯间为研究对象，探讨非采暖空间中，高效气密性的施工要点，如：（1）被动房的楼道工程项目，应该处于气密层的范围中，通过气密性区域，涵盖楼道工程，每层楼道的出入口、楼道底层及顶层的出入口，都会在气密层中，以免影响到被动房的高效气密性，配置专用的被动房楼梯门，提高施工后气密性的效果；（2）被动房中的电梯施工，连接地下室的出口位置，安装气密性较高的专用门，电梯间项目，选用无机房施工的方法，维护内部空间的气密性。

2.2 门窗位置的施工

被动房的门窗位置，是高效气密性施工的重点，门窗连接着被动房的内外环境，容易发生气密性问题，施工时，特别注意门窗的气密性，辅助完善被动房的气密性。施工人员安装外窗时，检查窗框的缝隙位置，采用聚氨酯发泡剂填充遗留的缝隙，密实窗体连接位置。窗框嵌入到外墙的地方，运用具有防水作用的隔气膜、透气膜，提高门窗的整体密封水平，防止门窗连接缝隙位置有渗漏的情况。

2.3 穿墙管线处施工

被动房施工中，穿墙管线在高效气密性方面，有一定的要求。常规的建筑工程中，穿墙管线没有采用密封的方法，是空气流通的途径，而被动房中，要求穿墙管线实行密封施工，切断内外空气流通[3]。本文结合某城市的被动房技术体验项目，分析穿墙管线处，在高效气密性方面的施工方法，如：该案例中，被动房穿墙的管线，依照管径尺寸，提前在墙体内，放置具有防水作用的套管，一来方便穿墙操作，二来提高穿墙管线路径的密实度，安装好穿墙管线后，同样采用聚氨酯发泡剂，填充套管与穿墙管线之间的缝隙，密实填充的发泡剂，应该溢出墙面，待其干燥后，使用抗裂砂浆处理，找平密实层，穿墙管线的内外两层，均粘贴防水密封材料，维护穿墙管线的整体性，杜绝发生裂缝的问题。

2.4 砌筑与抹灰施工

被动房对于高效气密性的施工中，外墙结构的砌筑和抹灰操作，是保障气密性的重要途径。被动房的砌筑和抹灰施工方面，采用了加气砼砌块墙体，把控砌块的质量，禁止使用裂缝、破损、不规整的砌块材料，砌筑施工期间，注意灰缝的饱满性，砌筑后不能遗留缝隙。外墙抹灰时，应该按照由内向外、自上而下的顺序，连续实行抹灰，抹灰层的整体厚度，不能低于1cm。被动房墙体中，涉及到钢筋混凝土结构时，从高效气密性A的角度出发，需要剔除塑料套管，墙体内部运用发泡剂填充，外侧使用水泥砂浆，涂刷螺栓位置，防止钢筋混凝土结构的螺栓，破坏被动房的气密性。

3 被动房高效气密性的施工检测

被动房高效气密性施工后，采取技术检测的方法，分析气密性的施工效果。气密性检测技术，安排到被动房施工完毕以后，检测期间，如果发现有气密性问题，就要实行有效的解决措施，积极提高被动房的整体气密性[4]。检测时，需要掌握被动房的内外温差以及风力作用，避免影响气密性的检测效果，采用软件检测的方法，衡量被动房的气密性状态。气密性检测时，应该实地测量被动房的风速，全面检查被动房的门缝、管道、窗体等位置的节点，检查是否有漏气问题，重点检测被动房中气密性较为薄弱的位置，尤其是被动房的上方环境，可以运用消防烟雾的方法，从外观观察被动房是否有漏烟的情况，进而判断气密性的检测结果。

4 结束语

被动房高效气密性的施工设计，是施工的基础支持，规划好相关的施工要点，完善被动房高效气密性的施工过程，同时采取有效的检测手段，提高被动房的高效气密性，以此来改善被动房的运营状态，表明被动房高效气密性施工要点的重要性。

参考文献：

[1]乌鲁木齐建成高气密性被动房[J].施工技术，2014，43（23）：64.

[2]陈栋梁.被动房应重视建筑气密性[N].中国房地产报，2015（02）：02C04.

[3]孙晓冰，曾大林，李欢.中德生态园被动房技术体验中心气密性措施及检测[J].中国管理信息化，2017，20（06）：102-103.

作者简介：陈凯（1990-），男，安徽怀宁人，本科，助理工程师，主要研究方向：关于被动房的气密性、被動房气密性检测技术、被动房在中国区域的推广、被动房冷热桥处理措施及工艺。endprint