建筑工程造价的控制与优化管理分析

摘 要：建筑工程造价管理实际上是对资源进行科学合理配置的一项管理工作。同时这项工作也是贯穿建筑工程建设始终的一个因素，该工作的质量对整个工程经济效益的实现以及企业自身的发展都有著非常重要的作用。但在发展的过程中也存在着很多需要改进的地方，所以只有做好建筑工程造价管理对我国建筑行业的发展都有着非常积极的意义。

关键词：建筑工程；造价控制；优化管理；措施

工程造价管理和控制是建筑工程建设过程中十分关键的一个环节，管理的质量和水平对工程的经济效益会产生非常大的影响。所以一定要建立和完善相关的法律法规，才能更好开发市场，用制度来规范不同单位的行为，此外还要对不同单位的不同工作环节甲乙控制，只有这样才能更好地对工程造价加以控制。

1 建筑工程造价控制的内涵及必要性

1.1 建筑工程造价控制的内涵

建筑工程造价控制一般是指在确定的设计图纸和设计方案的基础上对工程造价的多个环节进行科学的造价控制，此外，应从人力和物力等多个方面进行有效控制。之后采用更为科学的施工方式，从而在最大程度上实现起经济效益和社会效益。与其它行业相比，建筑行业发展周期长，需要的资源相对较多。此外在建筑行业发展的过程中还会受到很多条件和因素的影响。施工中具有较强的不可预测性。所以建筑企业必须要采取有效措施保证建筑工程造价控制工作，制定科学的造价控制方案。

1.2 建筑工程造价控制的必要性

当前建筑行业发展水平不断提高，同时也出现了很多问题，而在这些问题中，建筑工程造价控制是企业十分关心的问题。因为建筑施工的影响因素较多，且具有较强的复杂性。工程造价控制也是一个项目最为关键的环节之一。造价控制在建筑工程建设的整个过程中都发挥着非常重要的作用。此外其也会对建筑工程的诸多阶段产生显著影响。在工程项目的决策和设计过程中，造价控制也有着不容忽视的作用，因此必须要对其寓意高度重视。

2 建筑工程造价控制与优化管理的措施

2.1 更新造价管理观念，树立控制投资全过程的意识

建筑项目工程造价管理和控制在项目的决策阶段、设计阶段和实施阶段都有着非常积极的作用，其可有效纠正工程项目造价与预算造价之间的差距，从而能够有效确保项目的顺利开展和目标的顺利实现，进而使工程能够实现更高的社会效益和经济效益。施工单位在日常工作中一定要建立科学的制度和长效的机制，从而使工程造价制定的整个流程充分实现规范化，此外还应建立更加科学合理的奖惩措施，进而对工程项目投资进行严格控制，一方面充分保证了建筑工程的质量，另一方面又使得工期也控制在合理的范围之内。

2.2 改良工程设计方案，控制工程造价

建设单位审查设计方案时一定要对设计方案进行全方位对比，充分利用数据对建筑工程对的平面及空间设计进行客观分析和对比，进而能够更好地保证方案的可执行度。选择技术方案时，建设单位必须坚持从实际出发的原则，采取有效措施，在保证工程经济效益的前提下提高工程的施工质量和施工效率，从而更好地体现工程造价管理的作用。

2.3 控制招标过程提高造价管理水平

为了更好低确保工程招标过程的公正性和公平性，我国也出台了与此相关的评价标准，这一举措一方面可以很好地提高工程招标工作的透明度，同时也能够选择出更优质的企业。我国建筑工程造价管理的整体质量也会得到非常显著的提升。此外，招标企业一定要在确保工程质量的基础上，最大程度降低工程造价，从而能够更好地体现工程造价管理的整体效果。

2.4 重视过程中的预算控制，推动建筑工程的全过程预算控制

若要提高全过程预算控制的整体质量和水平，就一定要从影响最为显著的实施阶段入手。在实际的工作中要不断改善管理人员自身的素质，增强起自身对市场的察觉能力，此外还要采取有效措施做好监督工作。按照合同的要求对人员进行监督，保证其充分按照要求履行自己的职责。此外还要对其他参与方采取适当的奖惩措施，只有这样，才能更好地对预算甲乙控制，若出现超支现象应及时上报，并采取措施予以控制。

2.5 加强对施工现场变更及经济签证的控制

在建筑工程项目建设过程中，虽然出现一些工程变更与经济签证是常有的事，但作为造价控制人员应尽可能地避免其发生，而这就需要在施工之前加强对施工图的审核，严防由于施工图的漏洞导致施工现场的变更以及经济签证的出现，而对于一定要进行的设计变更，就要尽量早地进行工程变更工作，这样才能将由于工程变更带来的损失降到最低。所以进行设计变更工作时要尽量地在设计阶段开展，而某些对工程造价有较大影响的工程变更，可以使用先算账再进行变更的方式来进行解决，这样才能保证工程造价控制工作的科学性、高效性。

2.6 强化监督，实施动态的管理

根据工程造价存在的缺陷，组织制定项目管理组织，定期对工程造价控制人员进行培训，增强人员的综合素质。根据工程实际情况，编制施工阶段投资资金控制详细的流程，使造价控制能井然有序。深入了解工程变更内容的流程，熟练掌握工程变更，增减工程量，为减少工程成本体系打下坚实的基础。坚持严格的程序，遵循处理框架流程才能保证决算的真实性和严肃性。工程造价人员具有专业知识才能熟练掌握决算审核的计算流程，还要不断提高自身综合素质，适应新时代的需求。还必须确保三方签证制度的实施，规范签证行为，造价控制人员还要深入施工现场跟进现场签证变更的情况，整合多方信息，合理规范变更签证，按照流程对现场签证统一管理编号，在此同时还要增强对隐蔽工程量的审核，建设项目成本责任制框架机构，同时还要清晰分析建设单位的造价的增减和工程量，掌握准确的变更成本。把坚持完善成本原始记录，成本管理责任落实到人，从而建立健全的项目成本责任制。同时对于施工过程中参与方中任何一方出现过的违约行为，相关方要注意留取相关证据资料，避免在下一步的结算过程中出现扯皮现象。

2.7 加强工程结算审计环节的造价控制

工程预算人员需要有较高的专业素质才能熟练掌握决算审核的计算方法，工作人员要不断提高自身素质，适应时代需求。项目竣工后，验收之前要进行合同条款核对，加强审核建筑工程量，每个环节费用计取情况，检查是否有定额缺项，若有补充协议，是否完整，变更、签证的相关资料是否齐全。审核工作十分重要，也是控制成本的重要途径，有关企业要加强结算审核。

结束语

在建筑工程建设的过程中，建筑工程造价管理一直扮演着重要的角色，其能够及时发现建筑工程投资建设及管理过程中存在的不足，并为企业采取合理的对策提供有力的依据，只有这样，才能更好地保证工程项目的社会效益和经济效益。

参考文献

[1]何晓梅.控制建筑工程造价的几点方法[J].价值工程，2013（21）.

[2]李海威.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技与企业，2014（07）.

作者简介：陈玲，身份证号：152122198804214528。endprint