浅谈工程造价在工程投资过程的作用

摘 要：建筑工程在实际建设的时候，其中涵盖了的工程造价由始至终都渗透到整个投资环节中，在建筑工程发簪中扮演着重要的角色。只有充分的发挥出工程造价拥有的价值，才可以进一步促使建筑工程的总体成分得到科学的控制，最大程度避免花费大量的资金，为工程建设可以获得丰厚的经济效益创造有利条件。基于此，本文主要从以下投资前期的估算工作和作用、规划设计和初步设计的概算工作及作用、招标前的工程预算工作及作用、工程竣工结算（决算）的工作和作用几个方面进行分析，笔者依据自身多年经验，提出合理化建议给相关人士。

关键词：工程造价；工程投资；作用

所谓工程造价，简单的说是对工程能够正常开展产生一定的影响，只有在工程投资过程中发挥出工程造价的作用，才可以促使任何一个环节存在的变动都能够在工程造价中做到熟练掌握，为工程建设工期及其获得经济效益提供重要的保障起到了积极的作用。基于此，本文主要从以下几个方面进行分析，提出合理化建议，提供给相关人士，供以借鉴。

1 投资前期的估算工作和作用

所谓投资估算工作，简单的说是在实际建设的时候涵盖了诸多的内容，例如工程方案、建筑工期等相关因素加以控制的一个决定，产生的结果对整个流程可能会花费的资金做出了科学的预算，依据这种形式可以对工程花费的资金做好统一的管理。总的来说，工程投资估算工作通常依赖于以下几个方面：

1.1 据经验估算造价

（1）在这个环节中，因为涵盖了诸多的经验，所以相关单位就应当安排专业人士亦或是相关单位依据自身积累的经验开展工作。通常情况下，在这个环节的有效落实下，相关人员依据自身多年积累的经验，将土地价格、人工花费资金等相关方面考虑在内，利用这个形式可以对各个阶段的数据加以整合，从而得到估算出来的资金，这样就是在实际建设的时候可能花费的资金。

（2）依据当地相关工程项目来对工程花费情况进行估算。相关人员应当参考类似工程项目存在的造价，并依据投资建设具有的特征、规模及其存在的差异性进行科学的计算，并估算出该工程应当支出的资金。在实际投资的前期阶段对投资项目建设起到了重要的作用，同时也是符合相关招标要求及其设计竞选的要求。由于估算工作非常重要，估算产生的结果会对投资环节实现指导的目的，也会对项目的投资水平带来直接的影响。

1.2 规划设计和初步设计的概算工作及作用

（1）经济指标计算有：土石方工程、基础工程、钢筋及混凝土工程、砌筑工程、门窗及木结构工程、装饰工程、设备安装工程、管线安装工程、道路工程、树木工程、植被工程及措施项目费等等，主要工作是计算出各经济指标在概算总造价中所占的比例。

（2）按含量指标计算有：水泥、钢筋、砖石、混凝土、门窗、块料、设备、管线、乔木、花草等等。主要工作是计算出各指标在整个工程中的工程量和材料用量，并计算出每平方建筑面积的工料指标。在进行指标计算的过程中要考虑市场的变化情况，尤其是现在市场的动态变化要能够掌控才能做好这方面的工作，市场信息的把握也是造价人员必备的素质。

（3）完成概算总造价和各指标计算后，造价人员还需要将各专业指标、经济指标、含量指标的含量、造价进行分析。分析是根据常规的用量数据、单方造价和各专业技术部门指标做出分析意见报告。

1.3 招标前的工程预算工作及作用

当工程在实际建设的时候需要对使用的图纸进行确定以后，相关人员需要对每一个环节涵盖的工程预算做好相应的编制工作。这里值得注意的是，预算工作对其精确性提出了愈来愈多的要求，和以往工程概算进行对比可知，预算本身对涵盖的数值可以包含任何的疏忽。其自身得到的相关数值，不但仅仅作为相关单位及其承包单位及其两者之间会有着较多的关键点，与此同时也作为承包合同里面涵盖的主要构成环节。

（1）由于编制预算工作具有一定的专业性。这样就需要相关人员应当具备相应的资格，并对相关要求做到熟练掌握，掌握有关部门下达的文件，材料等。由于预算编制这项工作有着较强的专业性，不但要求相关人员在提升文化素养的基础上，还需要端正自身的工作态度，将每一个任务要求有效的落实到预算编制工作中。

（2）相关人员依据相关图纸的需要对产生的工程量进行确定，并依据相关部门制定的定额，依据当地造价站对相关材料的定额进行详细的计算，并将工程的总造价计算出来。

（3）预算造价（标底）的准确性，是成本控制的一项重要措施，是防止施工單位高估冒算的尺度。预算书（或中标书）是整个工程内容、工程量、单价、总造价的详细真实清单，是以后工程进度结算付款和竣工结算的依据，也是投资方制定各阶段投资金额计划和支付工程价款的依据。

1.4 工程竣工结算（决算）的工作和作用

工程预结算在工程造价和投资过程具有的作用是毋庸置疑的，做好这方面的工作对整体工程的造价控制具有重要意义，首先我们必须对这方面的工作有个清晰的认识，只有做到整体与细节工作，才能将预决算工作更好的完成，工程竣工结算通常指单位或单项建筑安装工程完工验收后办理的工程结算，是以施工图预算为基础，根据实际施工情况由施工单位编制。

工程竣工结算有三种结算方式：施工图预算办签证结算，预算包干；平方米造价包干等结算方式。竣工结算的编制内容和方法：工程量差，各种材料价差调整，各项费用调整。工程竣工结算，实际上是对工程预算的调整。从施工图确定后到工程竣工，整个施工过程中不可能没有改变。施工图变更、现场签证、主要材料的时间价差及不可预见的其他因素都会发生，而竣工结算就是对这些工程量变化、材料价差和其他因素等等的培养量进行计算。

工程竣工结算是对整个工程的实际造价进行确定。工程结算造价的大小，关系到投资商与承建商的直接利益。工程结算（决算）的结果是投资商与承建商财务划付资金的最重要依据。

2 结论

总而言之，从上述几点内容可以得知：工程造价管理工作自身需要渗透到整个流程进行投资的各个阶段。从当前建筑行业的发展形势来讲，工程造价在工程投资的过程中起到了不可或缺的用途，只有保障了工程造价自身存在的价值，才可以确保工程建设花费的资金得到控制，避免花费不必要的资金，这样就工程投资而言起到了积极的作用。

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作者简介：张志华，身份证号：230822199007020860。endprint