房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

龙和伍

【摘 要】近年来，我国的房屋建筑工程建设越来越多，在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术是非常重要的一项内容。从工程实践效果来说，若能够充分应用防渗漏施工技术，严格把控技术应用质量，对保证工程整体质量，有着重要的意义。现结合房屋建筑工程实践，对防渗漏施工技术的合理运用，做了简单的论述，总结了技术运用策略，共享给相关人员。

【关键词】房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工技术

随着人们生活水平的提升，人们对居住环境的舒适度与宜居性给予了高度关注。房屋建筑工程质量不仅关系到建筑企业的经济效益及社会形象，还与住户的切身利益息息相关。防渗漏施工作为房屋建筑施工中的重要环节，该环节是否落实到位，直接关系到房屋建筑的使用性能及质量安全。故而探讨房屋建筑工程中的防渗漏施工技术是十分必要的。

一、分析房屋建筑施工中的渗漏的原因

1.分析房屋设计方面

房屋渗漏问题的关键原因是在建筑设计过程中未充分重视防渗措施、防渗技术和防渗工艺的处理。一些设计人员因为对设计范围和施工方案设计概念的不确定性，造成在设计时忽略了这些关键点。进而导致房屋建筑在设计过程中存在一定设计缺陷，对建筑的细节掌握不足，未完整和全面的反映建筑所需，比如排水系统和防水系统的不足，导致房屋建筑防水性下降等。建筑施工的重要前提就是施工设计，在设计时，针对建筑屋顶区域的设计，要从房屋本身的形状、构造、施工花费的预算和内部设施的陈设等进行全面考虑。在房屋建筑工程外墙墙面结构设计时，必须与当地地理环境和气象资料结合，根据屋面设计的标准化原则制定施工措施和方案。

2.材料不合格

建筑施工材料作为工程建设施工的主体，不仅占据大部分成本，还对施工技术的应用有较高的要求。建筑工程建设施工材料的选用能够提升工程整体建设施工质量，同时，也能够给其带来负面影响。我国针对建筑工程建设施工对材料的使用做出了明确的规定，但是部分建筑企业及施工单位还是会违背相关标准。在对材料进行投入使用的过程中，经常出现材料质量不合格的情况，主要在于施工单位偷工减料，管理人员的工作不到位。在开展防渗漏施工时，需要选择防水性能较好的材料，但是施工人员对防水材料的认识不足，没有对其进行针对性处理。部分建筑企业为了降低工程造价，要求施工单位使用质量存在缺陷的材料，导致屋面防水材料效用不高。在施工管理过程中，监管人员的监管力度较弱，没有对材料进行严格的检验。甚至部分材料的实际规格与标准存在偏差，导致防渗漏施工难以满足施工要求。

3.施工不规范

因为经济增速发展，增加了建筑行业的利润，伴随着的问题为监管不够和行业规范不够完善等。受到各类因素的影响，使得房屋建筑工程施工常见各类问题，具体体现如下：①施工人员不遵守行业道德，存在着施工不规范的情况；②施工管理不严格，对施工技术应用的质量监督管理不到位，使得工程常见各类质量问题。

二、房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略

1.应用于墙面的防渗漏施工技术

在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。

2.屋面防渗漏

房屋建筑的屋面是防渗漏技术应用的重要部分，在开展这个环节的施工时，施工人员及管理人员需要协同合作，对其进行完善。设计人员需要针对屋面性能合理选用施工材料，使得屋面渗漏问题得以改善。屋面作为房屋建筑的外部结构，需要抵挡恶劣的雨雪天气，其不仅需要具备较强的保温性能，还需要起到防渗漏作用。在开展屋面施工时，施工人员需要合理使用防水卷材及屋面涂料，避免屋面出现渗漏现象。由于在实际开展工程建设施工的过程中，容易受到较多因素的影响。屋面渗漏会影响建筑物的整体结构，还会给住户的日常生活带来影响。因此，设计人员需要对其影响因素进行排查，使屋面防渗漏施工达到建设施工要求。屋面需要长时间暴露在外，因此，施工人员需要对防渗漏技术进行较好的应用，使工程建设施工问题减少，保证屋面性能得以实现。

3.厨卫防渗漏施工技术

在进行房屋建筑的过程中，之所以厨房与卫生间会经常发生渗漏问题，是因为排水管线大多数都集中于卫生间和厨房，比较容易发生渗漏现象。在进行厨房以及卫生间施工的过程中，只有采取合理有效的施工技术，才能避免发生渗漏的问题，具体施工方法。此外，在施工以前，必须加强对厨房与卫生间墙面防渗漏施工的重视，对其墙面进行专业的防水检验，只有经过防水检验才能够充分了解其防水性能。一旦发現厨房与卫生间的墙面发生渗漏，则应立即对其进行有效处理，从而提高其防渗漏性能。由于厨房和卫生间中存有大量管线，所以必须严格控制这些管线，以确保管线质量，防止渗漏问题的发生。

4.分析地下室防渗漏技术的应用

在地下室施工时，由于未及时处理缝隙性问题，造成混凝土密实度不够，进而导致地下水渗漏现象。另外混凝土本身存有质量性问题，也会造成地下室发生渗透性问题。在地下室防水工程中，防水措施主要是在底板上进行的，对此，如何提升地板垫层上的防水水平至关重要，施工队伍应该选用多种方法，避免因单一原因造成的防水缺陷。在材料配比方面，防水材料与硅酸盐水泥的混合比应该控制在1：0.5之间，在地下室基层部位的防水材料至少需要进行两次涂抹，防水材料的厚度型该控制在1.0-1.2毫米之间，所采用的防渗漏工艺应该严格遵循国家相关规定。在项目施工完成后，地下室应该进入一段护养期，在这期间，基层与底板位置应避免与尖锐物品发生碰撞，保证防水材料的平整性。

三、结语

综上所述，房屋建筑施工中防渗漏技术的应用能够有效降低渗漏问题的产生，减少问题带来的影响。施工人员在开展建设施工的过程中，需要做好屋面、墙体及厨卫防渗漏工作，增强其防渗漏效用，避免负面影响的产生。管理人员还需要做好管理工作，增强管理效用，保证建筑企业及施工单位的经济效益，提高防渗漏技术水平。

【参考文献】

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