建筑工程中的外墙防渗漏施工技术研究

甘奋达

摘 要：建筑工程施工质量是人们关注的重点，施工质量是否达标对后期使用安全性及使用寿命等均会产生一定的影响，为了充分发挥建筑工程的建设意义，施工单位需要做好各施工环节管理工作。外墙渗漏在建筑工程中比较常见，导致工程整体质量明显降低，后期出现意外事件的几率增加，为了从根源上解决上述问题在实际施工过程中施工单位需要对外墙防渗漏施工工作产生足够的重视，本文对外墙渗漏原因进行说明，之后对外墙防渗漏施工技术进行分析。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏施工技术；研究

外墙是建筑物的重要组成部分，其施工质量同建筑物整体质量息息相关，渗漏是外墙常见的质量问题，此种情况使建筑工程整体施工质量无法更好地达到预期目标。为了有效解决外墙渗漏问题，施工单位需要对其出现渗漏的原因进行查明，根据渗漏原因制定相应的解决措施，提升外墙施工质量，进而使建筑工程整体质量有所保证。下面笔者凭借自身多年经验对建筑工程外墙防渗漏施工技术进行分析，以期为实际施工过程提供可供参考的建议。

1 建筑工程外墙渗漏原因分析

建筑工程外墙渗漏原因较多，下面对几种主要原因进行说明：其一，对墙体自身开裂进行说明。如果墙体自身出现不同程度的开裂情况，在一定时间后便会发生渗漏现象，经过研究发现导致墙体自身开裂的原因包括剪力墙砼密实度不达标，砼静止时间不够以及未做好外墙砼结构养护工作等等。其二，对外墙抹灰层厚度原因进行说明。在外墙抹灰层施工过程中施工人员需要做好垂直测量工作，根据测量结果控制抹灰层厚度，当测量结果不准确时抹灰层的厚度便会出现过厚或者过薄的情况，以上情况导致外墙会出现不同大小的裂缝，进而发生渗漏。其三，对砂浆干缩原因进行说明。砂浆强度不达标及未对砖块进行湿润处理是导致砂浆干缩的主要原因，当砂浆干缩情况比较严重时便会使外墙出现裂缝，在一定时间后便会出现渗漏的情况。其四，在外墙施工过程中为了方便后续施工会预留一定数量的孔洞，如果未对预留孔洞进行有效的密实处理，在后期便会出现不同程度的渗漏。

2 建筑工程外墙防渗漏施工技术分析

（一）工程概况

某建筑工程项目总施工面积为15469平方米，其中地上施工面积为13897平方米，地下施工面积为1572平方米，整体结构为RC框架剪力墙结构，此工程项目在2013年6月18日正式开始施工工作，在2014年9月24日正式完工投入使用，在实际施工过程中施工单位在外墙防渗漏施工中投入了较多的精力和时间，在后期外墙未出现渗漏的情况，下面以此工程为例对外墙防渗漏施工技术进行分析。

（二）外墙防渗漏施工技术分析

第一，框架结构墙体防渗漏施工过程进行说明。框架结构外墙渗漏情况比较常见，常见渗漏位置包括框架梁下和砌体交接位置，外墙找平层以及阳台根部等等，为了减少上述位置出现渗漏的几率，施工单位需要做好如下几方面工作：其一，在购进過程中施工单位需要对砌块质量及性能进行严格检查，保证砌块各方面指标均符合施工要求，工程概况中的工程控制砌块抗压强度在五兆帕左右，控制干燥收缩值小于0.5mm/m，同时控制砌块含水率不超过百分之十五。其二，在在砌块运送至施工现场后施工人员需要按照其存在条件进行合理存放，做好防雨措施，避免砌块淋雨出现质量降低的情况。其三，在正式开始施工前施工人员需要对砌块进行湿润处理，减少砂浆出现干缩的情况；与此同时施工单位需要根据工程实际情况对砌筑方法进行合理选择，工程概况中的工程使用“三一”砌筑法进行实际施工，在实际施工过程中施工人员不能将强度或者密度不同的砌块进行混合使用，在同一位置需要使用同一种砌块，控制每天砌筑高度小于一点四米，在距离梁底部位置的长度小于两百毫米时便可停止砌筑，静止一周提升砌块的稳定性，在一周后使用相同材质的实心砌块对孔隙进行填充处理，并且需要做好勾缝工作，保证墙体和梁底之间不存在缝隙；在施工完成完成后需要展开全面检查，如果发现任何问题需要尽快采取合理措施进行处理，进而保证框架墙体施工质量符合规定要求。

第二，对外保温层防渗漏施工过程进行分析。为了有效提升外保温层的防水性能，施工单位需要对如下几方面工作产生足够的重视：其一，对玻璃纤维网格布及钢丝网进行严格选择，在实际选择过程中需要对两者质量及各方面性能等进行综合考虑，保证选择的材料不存在任何问题，符合施工要求，工程概况中工程使用热镀锌的钢丝网进行实际施工，施工质量较好，在后期未发生渗漏问题；与此同时需要对两者设置过程进行严格管控，控制两者搭接长度在七至八厘米之间，减少搭接不密实的情况出现；除此之外施工人员需要在两者表面涂刷适量的防腐漆，减少后期使用过程中出现锈蚀的可能。其二，在窗户周边和转角位置对加强网进行合理设置，加强网可以承受一定的应力，进而减少因应力过大导致外墙出现裂缝和渗漏的情况。其三，在水泥砂浆拌合前需要对各类原材料进行严格检查，在确保无问题后才能进行拌合处理，可以在水泥砂浆中添加适量的抗裂剂，从而有效解决外墙裂缝问题。其四，在保温层抹灰施工时需要分两次进行，第一次抹灰时需要根据楼层进行分段施工，并且需要对抹灰层厚度进行严格控制，工程概况中的工程控制抹灰层厚度在两至四毫米之间，在抹灰层砂浆固化后对钢丝网进行合理设置，在安装完成且符合标准后才能进行第二次抹灰施工；在第二次抹灰施工中施工人员需要控制好力度，不宜过大或者过小，保证砂浆同钢丝网牢固的粘结在一起，控制抹灰层厚度在三毫米左右，待砂浆凝固后需要做好养护工作，避免其表面出现裂缝。

第三，对外墙装饰面层防渗漏施工过程进行分析。在外墙装置面层防渗漏施工过程中施工人员需要做好如下工作：其一，在施工开始前施工人员需要将基层表面的浮尘和污物等进行全面清理，同时需要对墙面进行湿润处理，保证墙面含水率在百分之十至百分之十五之间，减少基层缺水吸取抹灰层水分的情况出现，工程概况中的工程为了提升水泥砂浆同结构层的粘结效果，在抹灰前对墙面进行了拉毛处理，整体抹灰质量较好。其二，在抹灰前施工人员需要对水泥砂浆的饱满度进行检查，如果存在不达标的情况需要尽快进行更换，在实际施工过程中施工人员需要在块料四周留置适当宽度的缝隙，使用勾缝器对粘结的水泥砂浆进行勾严溜实处理，之后使用素水泥浆在粘结砂浆表面再次进行勾缝处理，在勾缝过程中需要严格控制勾缝深度，工程概况中的工程控制勾缝深度在一点四至一点九毫米之间；在勾缝完成后施工人员需要定期洒水做好养护工作。其三，在涂刷饰面前施工人员需要对涂料进行严格选择，保证使用质量及性能达标的材料进行施工，在涂料完成后需要使用腻子进行刮平处理，提升墙面平整度和美观性。其四，在镶贴饰面砖前施工人员需要对其进行一定时间的浸泡，同时需要对底灰是否出现空鼓及裂缝的情况进行检查，在达到规定后便可按照相应工序展开镶贴施工。

3 结束语

总结全文可见建筑工程外墙防渗漏施工过程的重要性，笔者对框架结构墙体防渗漏施工过程、外保温层防渗漏施工过程及外墙装饰面层防渗漏施工过程进行分析，希望施工单位根据建筑工程施工现场情况及要求对文中内容进行合理借鉴，进而提升外墙防渗性能，减少渗漏问题出现的几率，延长建筑物使用年限。

参考文献

[1]黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2015（22）：86-86.

[2]邹尤锋.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰，2017（1）：32-33.

[3]王宗磊.刍议建筑工程外墙防渗漏施工技术[J].科教导刊-电子版（上旬），2017（2）：140，146.endprint