住宅小区建筑规划设计的主要构思与设计方法

张科

（溧阳市规划局　江苏溧阳　213300）

前言

社会经济迅猛发展的同时，人们对自身居住环境要求也在不断升高，为住宅小区的建筑规划设计带来了更大挑战，需要住宅小区的建筑规划设计满足居民舒适度要求的同时还要满足居民的精神需求，与此同时，还应符合现代化环保节能理念，从而实现住宅小区的建筑规划设计水平的全面提升，基于此，有必要对住宅小区的建筑规划设计的主要构思与方法加以研究分析，有效推动住宅小区的建筑规划设计发展。

1　住宅小区的建筑规划设计的主要构思

1.1　生态化理念

住宅小区作为人们日常居住生活的地方，基于人们都有向往大自然的天性，在住宅小区建筑规划设计构思中引入生态化理念显得很有必要。设计过程中要结合当地现有的资源与条件，通过合理的改造使住宅小区设计更具自然化、生态化，营造出一种清新怡人的生态环境。除此之外，具体设计构思中还应该坚持变废为宝的理念，促使建筑环境不利因素完成向地方特色优势的改变，使得住宅小区与周围整体环境更加协调，形成统一的整体。

1.2　实现住宅环境资源均享

住宅小区规划设计过程中一个必要的设计环节就是实现住宅环境资源均享，即在设计规过程中保证住宅小区环境的均好性。①在具体设计过程中要保证每栋住宅建筑所处位置都能够一样好，同时有着各自的优势，从而让客户在进行住宅选购时都能够选择符合自己喜好的住宅。例如位于前排的房子可以望江。位于侧面的房子正对园景、位于后排的房子可以望山等。②对于同一楼层来说，都能够保证足够的通风、采光，并且对外景观及时不能保证相同，也要各具特色，整体上都能够保证一样好。③对于同一套房子来说，每一个空间的景致均要相若，严禁出现诸如黑厕等问题。

1.3　融入社区理念，提高居住者归属感

住宅小区建筑规划设计主要的目的就是通过围合内向的方式，实现建筑空间聚合，从而确保整体建筑规划发展状态更更美好、更和谐，促进住宅小区实现可持续发展，满足人们的生活需要，除此之外，还应在住宅小区规划设计中融入社区理念，结合住宅小区实际情况，通过配置一些合理的公共设施或者其他实物，充分满足小区居民基本生活之外的需求，例如可以设置一些锻炼设施、西欧爱星，让小区居民闲暇之余能够进行锻炼，促进彼此之间的交流与沟通，增强住宅小区的归属感。

2　住宅小区建筑规划设计要素分析

2.1　合理进行选址规划

对于小区的选址规划在某种程度上决定着这一小区人文特色与自然环境，因此做好小区地址科学合理的规划是一项成功的住宅小区设计规划的前提条件。具体来说，选择小区地址应确定小区地质条件是否优良，同时结合小区周边交通环境、人文环境、自然环境等进行合理的选择，尽量保证上述因素都能够满足且达到居住标准，避免选择风口位置及光照不充足的位置，结合分析当地夏季主导风向加以合理分析，将建筑朝向设计为逆风朝向，能够保证小区自然风充足，并结合实际太阳角度及方位角变化，确保整个小区建筑良好的通风及光照充足。与此同时，还要对小区住宅朝向、彼此之间间距进行合理地规划设计，确保与周边水文条件、地质条件相协调。

2.2　实现整体规划布局

对于住宅小区整体规划布局来说：①保证居住舒适度。②保证整个小区规划与周边环境相协调，不会有突兀之感。③保证小区整体规划要绿色节能。在实际小区整体布局规划中，出于考虑交通更为便利的原因，有些小区在规划设计中将小区建设位置置于道路主干道附近，这样以来虽然出行方便，但同时也为居民带来的如扬尘污染、噪音污染等问题，严重降低了居住舒适度，此外还有的在布局规划过程中没有考虑周边楼层的高度，没有充分设置好楼与楼之间的间距，从而导致低层楼用户光照严重不足，基于此，在进行小区规划设计过程中，一定要从整体性出发，不能片面追求某种生活便利而忽视整体小区规划的合理性，应围绕小区居民实际需求，充分考虑各种不利因素，使得小区整体规划更为合理、舒适。

2.3　营造良好的景观

景观设计是住宅小区规划设计的重点，同时也是体现小区特色与人文文化的关键所在，其主要目的即是满足居民多样化、个性化需求，提升小区住宅的居住舒适度，因此在具体进行小区景观设计时一是要结合小区所在地区周边自然环境、人文景观、地方特色加以设计，从而才能够使得小区景观从整体上看不会显得突兀，又能够充分体现出自身的人文特色，与此同时，小区景观设计最终目的是服务于人，因此还要充分考虑小区居民的实际需求，从而使得整体小区景观更加科学合理，有效满足居民多样化、个性化需求的同时，还能够与周边环境融为一体，实现可持续发展。具体设计中可结合当地实际气候环境可选取多样化的绿化植物，避免单一绿化植物为居民带来审美疲劳，结合花卉、藤木等，有效提升小区景观的艺术性与美感。

3　总结

综上所述，住宅小区规划设计关乎到居民切身利益与实际生活体验，因此需要在规划设计过程中紧紧围绕提升居民居住舒适度这一关键点，通过融入生态化理念、实现住宅环境资源均享、融入社区理念，提高居住者归属感，分析小区规划设计要素，合理进行选址规划，为居民营造一份愉悦舒适的生活氛围。

[1]吴金锋，徐勤力.住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].房地产导刊，2014（16）.

[2]李高峰.住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].房地产导刊，2015（28）.

[3]夏晟.住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].建筑工程技术与设计，2017（4）.