浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

曹勤

（平湖市建筑工程管理处 浙江省嘉兴市平湖市 314200）

社会的发展，科学技术的不断进步，推动了绿色建筑工程的理念发展。建筑工程面临着较大的能源消耗和环境污染的问题，这与国家提出的保护生态环境相悖。因此，就提出了新型绿色建筑的概念，对新型绿色建筑工程进行造价预算与成本控制，从根本上控制企业的经营效率，实现建筑企业经济效益与社会效率的统一，促进绿色建筑的发展，以及经济的可持续的发展。

1 新型绿色建筑概述

对于绿色建筑的概念就是指能够在人们的日常生活中提供一些环保的功能，例如节能减排、节水以及隔热保温等等功能。这些不仅降低了人们的居住的生活成本，便利了人们的生活。还能够降低对黄环境的污染，节约资源，促进经济的稳定可持续发展。随着国家构建生态环保型体系的不断加快，绿色建筑的理念被广泛的应用于各个建筑行业之中，引领了建筑行业的时代潮流。绿色建筑不同于传统的建筑工程，绿色建筑有更多的优势，能够为人们提供更加健康舒适的生活环境，提高人们的生活质量。新型绿色建筑的发展也是建筑行业的重大举措，能够实现建筑行业的经济效率与社会效率的统一。新型绿色建筑并不是指建筑工程的颜色是绿色的，而是指所使用的建筑材料是生态环保以及可再生的。然而新型绿色建筑的发展，离不开造价预算以及成本控制，加强这两个方面的管理，才能更好的实现绿色建筑工程的发展。

2 新型绿色建筑工程造价预算分析

2.1 强化工程造价综合预算编制工作

对于新型的绿色建筑工程，造价预算是其中重要的环节，也是建筑企业的内部控制体系中的一部分。良好的造价预算能够提高企业的经济效益，提高绿色建筑工程的施工质量。对于绿色建筑工程的造价预算，首先要在造价预算编制的前期做好完善的准备工作，例如施工图纸的设计、调查报告的分析等等都应该进行全面的考虑与整理。从而能够保证后续的工作顺利进行。

绿色建筑工程不仅要有完善的理念，还需要有相关的造价预算管理人员。新型绿色建筑概念的提出，也给进行造价预算管理的人员提出了更高的要求。进行造价预算的管理人员首先要从建筑施工的前期开始，做好全面的系统的准备工作，要对建筑施工地区的相关资料进行详细的分析，通过实地考察以及网上搜索等方式，收集相关的信息制定出科学的、适宜的施工方案。对于建筑材料的选择，要选择绿色建筑材料，在此基础上进行绿色建筑工程的造价预算编制，以保证造价预算的正确性，保证绿色建筑工程项目的顺利进行。

对于造价预算的编制，其中还有一项重要的因素就是图纸的设计，在建筑施工过程中，工作人员要按照设计的图纸进行建设，保证整个建筑工程的质量。因此，在进行造价预算的编制时，要以设计的图纸为依据，从图纸的设计说明和总平面图为切入点，逐渐延伸到平面图、剖面图等等，以便能够编制出合理、科学的造价预算。

2.2 强化预算动态管理

新型绿色建筑工程的造价预算贯穿于整个建筑工程之中，工程的造价预算不是静态的，而是需要动态管理。从宏观上来看，造价预算管理并不是简单的一成不变的，而是会随着绿色建筑的周期变化而变化的，如果编制的造价预算是固定的，那么就会在出现周期变化时，增大绿色建筑的建设风险。不仅会影响整个建筑工程的质量，甚至会对进行建筑施工的工作人员造成人身的安全威胁。因此，绿色建筑工程的造价预算要强化预算动态管理，要结合市场的动态变化以及建筑周期的变化，制定出动态的、科学的造价预算，以保证发挥出其应有的作用。

3 新型绿色建筑工程成本控制分析

3.1 建立健全的成本控制体系

目前，我国建筑工程的项目管理的管理模式大多都是自上而下的管理模式，这种的管理模式权力比较集中，管理过程也比较繁琐，这就会影响成本控制的效果。因此，这种管理模式已经不再适用于绿色建筑工程的发展，首先就要改变这种管理模式，由上下级的等级管理模式转变为扁平化的管理模式，才能够保证成本控制贯穿于整个建筑工程项目中。同时，还要建立健全成本控制体系，对成本控制的所涉及的部门和个人的考核指标都要进行明确，并且将成本的控制目标具体的落实到每一个人的身上，确保绿色建筑工程的成本控制效果。

3.2 施工工期的成本控制

对于新型绿色建筑施工工程来说，成本控制中还包括施工工期以及施工质量。建筑施工中的任何一个环节出现施工质量的问题都会影响整个建筑工程的质量，如果存在严重的质量问题，甚至会促使整个工程都要重新来过，不仅延误了工期，还增加了建筑施工成本，降低建筑企业的经济效益。因此，在绿色建筑施工过程中的还要加强施工工期的成本控制，对建筑施工的过程进行严格的监管，保证建筑工程的每一个环节都能质量过关，提高工作的效率，降低建筑工程的施工成本，从而实现绿色建筑工程的可持续发展。