建筑工程施工房屋建筑管理及创新

王勇

武汉扬子江工程监理有限责任公司 湖北 武汉 430000

在人们日常生活中，房屋建筑具有较为重要的作用与意义，其施工质量与人们的生活质量以及生命财产安全具极为密切的联系，同时也是我国社会发展的主要表现。所以在房屋建筑施工期间，提高建筑管理力度不仅满足人们实际生活需求，也可较好符合社会发展需求。

1 房屋建筑施工技术解析

1.1 房屋建筑地基施工

在房屋建筑实际施工期间，地基施工有着较为重要的作用，是房屋建筑的主要基础，尤其是各种不能承受需要的软土建筑地基，则应结合实际需求对其进行科学的加工与处理。同时各种地基处理方法的核心与基础也有着较大的差距，其所适应的土壤结构也各不相同。所以在房屋建筑实际施工期间，施工人员应对各种地基处理方法进行科学运用。其中软土地基结构具有相应的可改变性，致使房屋建筑工程在竣工后会使其稳固性相对较弱。

1.2 钢筋施工工艺

房屋建筑在实际施工期间，钢筋的绑扎施工极为重要，在对建筑工程顺利施工具有较强影响的同时，也在一定程度上影响下施工人员的生命财产安全。钢筋绑扎施工通常为：首先，在安装马凳筋期间，应结合实际施工需求对马凳筋高度进行科学控制，并保障上部筋位置的科学合理性。梁结构与顶板应对施工现场绑扎法进行使用，即在墙体施工至板底期间对顶板具有支撑作用的模板，接着在模板上利用钢筋将暗梁与顶板进行科学捆扎。其次，建筑基础墙体与上述墙体钢筋施工方法相同，需要钢筋数量、大小规格以及间距等较好符合相关需求。同时为了更好保障混凝土保护层厚度以及两钢筋网之间的距离，应使用间距为1.5米的梯子筋将其进行分离，并随着高度方向实施通长施工，其中应将钢筋接头位置进行错开。

1.3 混凝土施工

房屋建筑大面积混凝土施工过程中，由于水泥具有像一个的水化作用，通常会形成大量的热能，在其温度相对较高时，大于混凝土最大热能承受参数时将会导致混凝土出现裂缝。所以，施工人员对混凝土浇筑期间水化热进行科学控制可较好防止混凝土裂缝的出现，这也是建筑施工期间最为重要的施工技术[1]。

2 房屋建筑施工管理问题

2.1 管理制度缺乏完善性

房屋建筑管理具有较强的综合性，但在实际施工管理期间却缺少较为完善的质量管理制度。在缺乏完善管理制度的情况下，致使施工期间存在的问题不能及时发现，虽然其在各种施工期间被逐渐发现，但各种问题不能及时得到解决，对是使用有着一定影响。从监管机构与管理部门角度进行分析，其也较为轻视施工质量管理，使自身在建筑管理期间没有充分发挥自身的优势。

2.2 施工影响因素

房屋建筑施工具有较强的复杂性，施工时间先对较长，同时相关环节施工难度相对较高，致使影响施工质量因素相对较多，导致建筑管理工作具有较强的难度。其中施工材料、设备、施工地势条件以及施工人员等都会对建筑工程质量造成直接影响。与此同时，施工期间各种突发事件等也会对施工质量产生影响，进一步提高了房屋建筑管理工作难度。

2.3 施工队伍综合素质较弱

在房屋建筑实际施工期间，施工单位建筑施工人员通常没有受过专业的培训，致使施工队伍综合素质相对较弱，并使得实际施工期间规范性、概率性以及技术性等相对较弱。与此同时，想干管理人员通常忽视施工人员综合素质情况，没有结合实际需求对其进行较为完善的施工安全与技术培训，一些施工单位在招聘结束后没有进行各种技术培训直接进行房屋实际施工，致使房屋施工期间出现各种问题[2]。

3 房屋建筑管理及创新

3.1 创新理念，满足需求

施工企业应从自身为出发点，让所有工作人员形成较为完善的施工理念，科学的了解当前房屋施工实际需求与状况，了解自身应履行的施工责任，明确市场经济实际发展情况，具有较为完善的竞争意识与经济收益理念，真正的突破传统施工理念对自身产生的约束。

3.2 提高成本控制力度

从某种角度进行分析可以发现，施工成本控制是房屋建筑工程管理的主要核心与基础，为了创建较为完善的施工成本控制制度，应真正提高对施工单位经济效益的重视程度，将建筑工程施工成本与施工企业经济效益进行融合分析与考虑。同时，成本控制应以房屋建筑整体施工成本为基础，不能以工程成本为基础谈成本，并导致因小失大现象的发生。先利用专业技术人员对房屋工程各施工环节进行科学的规划与设计，再利用施工技术的创新与执行模式的完善等对房屋施工进行创新与优化，科学设置各施工细节，为工程施工精细成本预算创建良好的条件与基础。相关负责人员也应以施工合同为入手点，对房屋建筑整体施工制定完善的预算项目，再以此为依据制定较为合理的成本预算，同时对于实际施工期间对去预算成本落实情况因进行较为完善的审计与监测。总体来讲，科学高效的施工成本控制管理可较为精密的控制所有施工项目预算与经济收益状况，并促进房屋建筑施工的顺利进行，不影响企业经济的发展与完善。

3.3 监管施工期间的施工质量

在建筑工程施工房屋建筑管理中施工质量极为重要，对施工人员安全与实际施工效果等具有较为直接的影响，因此相关工作人员应提高其重视程度。先对所有施工人员工程施工质量意识进行培养与替身，使用科学的方法提高施工人员对施工质量问题的重视程度。例如：结合实际施工需求制定完善的奖惩制定并严格进行落实，在较大的经济奖励下，可较好提高施工人员对于施工质量的重视程度，并经济参与到各种提高施工质量活动中。与此同时，较为严厉的惩罚制度也在无时无刻地提醒施工人员提高对施工质量的重视程度[3]。

4 结束语

综上所述，在客观因素影响下，建筑工程施工房屋建筑管理经常出现相应问题。因此应通过提高成本控制力度、创新理念，满足需求等方法促进建筑工程施工房屋建筑管理及创新的完善，进一步推动建筑工程快速发展。

[1] 张鹏飞.房屋建筑项目施工战略管理研究[J].科技信息,2017,(5):59.

[2] 舒建康.关于房屋建筑施工管理的控制措施探析[J].建筑知识,2018,(1):1.

[3] 佟磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].长春:吉林大学,2015.