建筑屋面防水施工技术要点与质量控制探讨

马 琳

（杨凌职业技术学院 陕西咸阳 712100）

1 对建筑屋面防水研究的目的以及重要意义

在房屋建筑工程中一项重要的工程就是房屋的防水工程，可以说房屋防水工程的质量直接影响到房屋建筑的使用时间，还会影响人们的生产生活环境。在建筑物的建设中，屋面不防水、漏水是建设中的通病。我们首先应该明白要想保障防水工程的质量，设计问题是首先要考虑的问题，施工过程也是极其重要的，当然还应该选择合适的防水材料，保证屋面防水。

2 建筑屋面防水工程存在的问题

在建筑屋面工程中，存在许多质量问题，造成这些问题的原因主要有材料问题、设计、施工等多方面因素。

2.1 防水材料质量不过关

现如今，防水市场的状况还是真假难辨，黑心商家搅乱市场秩序，还会存在一些假冒伪劣的产品，防水市场混乱，并且市场的混乱产生一定的蔓延之势。这些假冒伪劣防水材料的使用就会造成房屋建设的防水系统损坏。

2.2 防水设计不够重视

建筑屋面的设计应该是有专人负责的，在建筑设计的过程中，设计人员要充分考虑屋面的渗漏情况，预防这种情况的发生，因此在设计过程中，要求设计人员足够重视这方面的问题，设计合理而又实用的方案。但是，很多设计人员对于防水材料并不是十分了解，不了解什么样的建筑需要设计对应的防水措施。对于建筑也不做调查，大多都会随意选择施工图纸，设计人员对防水并没有足够的重视。

2.3 施工单位质量观念存在问题

市场上假冒伪劣的防水材料很多，同时在建筑施工时防水工程的造价并不高，这也就会造成那些正规的防水施工单位很难中标。大多也都是落在了那些质量并不高的包工队手中，在施工过程中，这些包工队为了增加自己的利益，对防水工程进行偷工减料，防水意识不强，造成建筑屋面渗透等问题。

2.4 建设单位不严谨

经过大量数据统计研究，现在建筑屋面防水工程出现大面积的渗透情况归根结底是建设单位的行为不够严谨、不够规范。对于建设单位的审查不够严谨，让一些落后的施工队混入其中。这些情况影响着建筑市场的秩序，同时还会使防水市场产生恶性循环。且对于假冒伪劣的防水材料监管不够严格，让一些黑心的施工队使用这些劣质材料加入到房屋建设工程中。

3 屋面防水工程施工的技术要点

3.1 卷材屋面防水

对于卷材屋面防水来说，卷材的铺张方向应该与屋面的坡度以及屋面的振动情况有关，因此在作业时要充分考虑此点因素。在施工时，要注意施工的顺序，屋面节点、附加层以及屋面排水相对集中的位置的处理。要注意按照先高后低、先远后进的顺序不断进行。当然，对于大面积的屋面进行施工时，我们要不断加强工效，要充分考虑屋面的面积大小、形状以及施工人员数量等方面的因素，有计划地进行施工。铺贴卷材时也应该注意我们选取的是搭接法，也就是将上下层以及相邻的搭接缝要错开。对于那些平行着铺贴时要顺应流水的方向，对于那些垂直的我们需要顺应最大频率方向进行搭接。在施工过程中，还应该考虑到的一个问题是卷材与基层的粘贴方式，其实方法有很多，我们一般采用的是满粘法，条粘法，点粘法以及空铺法。这些方法比较适合那些屋面有重物，或者那些基层变形比较大的。因此，在设计过程中，要明确注明选择那种方法最为合适。

3.2 刚性防水屋面

何为刚性防水屋面呢，主要是指细石混凝土做的防水层的屋面，抗拉强度不高。刚性防水屋面具备自身的优缺点，其优点就是结构比较简单，施工作业极其方便，同时造价不高，缺点是容易开裂，毕竟其为脆性材料，对于温度的变化很难适应，同时对于屋面的变形也是很难适应的。在混凝土防水层中，要将分格缝处断开，这样可以增强板块的整体性，同时还有加强防水层的刚度。防水层表面特别容易因为温度的影响产生裂缝，因此我们应考虑到此问题，要将钢筋的网片放在防水层的偏上部位。还要求钢筋网片的保护层厚度不能小于10mm，预防其碳化。混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。我们要足够重视防水层表面，排水的坡度要符合规范要求，在进行涂抹时不要在表面进行洒水，防止其龟裂脱皮，我们需要加入水泥浆或者直接倒入干水泥。混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。同时，还应该格外注意其养护问题，在养护的期间不能够上人，时间不能够小于14h。养护是极其重要的，如果养护过程出现问题，就会出现混凝土早期脱水，会降低其强度，同时其抗渗性会大幅度的降低。这就是我们施工中的最后一道工序也是最重要的一道工序，我们不能马虎，要引起足够的重视，合理按照设计师给出的方案进行养护，以此来增加房屋建筑的使用寿命和安全舒适性。

4 屋面防水施工过程中的质量控制

4.1 屋面基层的质量控制

基层是很重要的，屋面防水施工的质量，首先我们应该从屋面的各个构造层最好充足的准备工作，我们在使用防水材料时要确保基层表面的清洁。混凝土的强度要符合设计的要求，无论是哪个层面在涂抹时都要薄厚均匀，当然对于保温层来说要准确掌握其厚度，屋面还要保证屋面排水的正常走向。每个步骤都一丝不差的按照设计要求执行。

4.2 施工过程要进行质量监控

在进行基层、防水层的施工工作时，首先需要制定防水施工的验收制度，严格的遵循验收制度进行验收，要对施工过程进行监督。检查材料是否符合施工的要求，要做好施工记录，要对每一道工序进行全方位的验收，对于技术资料不完善，质量不过关的，禁止进行下一道工序。

4.3 对细部构造进行质量监控

造成屋面渗透的原因有很多，在施工过程中，屋面要注意细部构造，要做到严丝合缝，有规可循。对于屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等要进行施工监理，要把握在自己手中，要对其进行全方位的监督管理，做好节点工作，要确保屋面的细部构造的防水工作。

5 结束语

综上所述，建筑屋面的防水工程是建筑物使用寿命的保证，建筑屋面防水工程具有较高的技术含量，因此，相关人员要引起足够的重视。对于施工人员来说，要不断学习先进的屋面防水工程的技术，将屋面防水工程做到最好最精。对于施工单位来说，要注重施工要点，要注重质量监控，同时要杜绝假冒伪劣材料的使用，提高建筑使用寿命，保证人们日常生产生活。