旧城改造之设计师的平衡

杜 楠 刁 艳

（辽宁科技大学建筑与艺术设计学院 辽宁鞍山 114051）

1 改造历史城区的重要性

四大艺术之中的建筑在历史的长河中已经留下了深刻的痕迹，随着时间的流逝，这些建筑急迫的需要更符合时代的面貌、更深刻的含义以及更实用的功能。旧城不仅仅是单纯的一片建筑群还是文化底蕴的承载，它的价值使我们改造的同时还要尽最大可能保留珍贵的文化遗产。而有时旧城区的居民由于保护意识淡薄，或出于自身需求，会对老旧建筑造成一些破坏。

为了既满足居民需求的同时又保留文化，设计师肩负着不可磨灭的重任。设计师需要制定出一个完备的计划以便于日后有步骤地更新城市环境，同时城市改造是一个不间断的过程，需要设计者、投资者及使用者等各个方面持续地投入精力及耐心，共同配合完成城市面貌的更新，将文化传承下去。

2 典型案例分析

2.1 大栅栏更新计划（北京西城区）

大栅栏更新计划于2011年启动，是在北京市文化历史保护区政策的指导和西城区区政府的支持下，由北京大栅栏投资有限责任公司作为区域保护与复兴的实施主体，创新实践政府主导、市场化运作的基于微循环改造的旧城城市有机更新计划。

改造过程：

该计划采取有机更新的模式，意在形成一种可持续发展的模式，在区域选择上并没有采取一次性全部拆除重建的破坏性方法，而是最大程度上尊重当地居民的意愿。

对于仍然选择在此地居住的居民，更新计划提出了一个概念，希望能够打造一个“森林”，使居民有一个和睦交流的空间。在这个空间中大家互相了解，缩小隔阂，回到以前“远亲不如近邻”的状态。比较好的案例如建筑师曹璞设计的位于炭儿胡同9号的谦虚旅社，在过去仅供一家居住的四合院如今由于人口的涌入变成了大杂院的情况下，大多数居民都失去了谦让意识，每个人都尽可能的占有院子里的空间。而谦虚旅社采用了滑动立面的设计，改变室内外面积比，可以根据需求改变大小，空间空闲时便可以将立面进行改动腾出空间给室外。随着该旅社的广泛应用，居民的室外空间将得到增加，交流沟通也就变得方便了。

为了吸引投资者和艺术家，此区域也在不间断地举办一系列的展览，将大家的眼光吸引过来。在协调管理方面，优秀的商家可以得到优惠租金，增加了商户入驻的积极性。在这种政府、商业机构及居民三方共同合作的情况下，该区域的改造便按照最初的设想，形成了可持续的态势。

2.2 CidadeVelha改造计划（佛得角共和国）

佛得角共和国，是非洲的一个国家，位于北大西洋的佛得角群岛上，全国80%的人以农业为生，渔业也很发达[2]。

改造过程：

1999～2003年佛得角文化部邀请葡萄牙建筑师阿尔瓦罗·西扎负责佛得角圣地亚哥岛上的古城Cidade Velha的建筑改造项目，该地居民早先就对当地传统的住宅有所抱怨，因此对于西扎的到来展现出了欢迎的态度并期望在大师的帮助下居住条件可以达、得到本质上的改变。西扎从保护文物的角度出发希望保留具有当地特色但却一直为当地人所诟病的茅草屋顶，但是这种屋顶既不防雨又不防火。在西扎团队仔细的调研并制定出改造计划之后“暴风雨”来临了，当地政府竟然没有足够的资金来保证项目的进行。而当地的居民由于早已按耐不住想改变生活质量的想法没有听从指挥而是直接开始了自己的改造计划，将充满当地特色的茅草屋顶换成了瓦屋顶，并将传统的一层楼进行了加建，导致建筑师西扎很快完全失去了控制改造进程的可能，项目只能一度搁浅。最终当地的向导说出了这样一番话“西扎他自己住在瓦屋顶的大屋子下面，却让我们仍然住在茅草屋下面淋着雨”，而西扎在随后的日子里也知晓了自己彻底已经失去了控制能力，只好根据政府的要求来进行下去。

3 设计师的平衡

综上所述，在旧城改造以及任何城市设计相关的项目中，设计师都面临着多方面的问题。每一次的协调中我们不能保证同时满足所有人的要求，但要尽最大可能做到一个平衡。这就需要设计师在多次的探讨中研究出最合适的方案，而不仅仅是从自身审美出发，要争取追求共同利益最大化。

3.1 与当地居民沟通方面

旧城最主要的使用者当属此地的居民，相信每一个设计师最初都学习过“形式追随功能”的思想，设计的时候要将需求放在一位。旧城区的居民由于思想及审美的不同造成大多数对于改造是没有实际概念的，就像佛得角小岛上的居民一样，他们只是希望本身的生活能够在改造之后得到提高，其他的在他们眼中基本都可以视作花拳绣腿——不实用。

因此作为一个设计师，调研自然是改造之前必不可少的部分，在佛得角项目中西扎也对该地进行了长时间调研，但是这个团队忽略了最重要的一点——居民的需求，居民仅仅是想要改善自己的生活条件而已，他们对是否申请世界文化遗产丝毫没有兴趣，如果在这一点上双方没有交流明白那么隔阂将会变得越来越大，居民会认为设计师只是为了得到文化遗产而弃自身需求于不顾，设计师会认为居民老旧思想顽固不化。

作为一名设计师在设计之初一定要与使用者有充分的交流，最好是设身处地地生活在该地一段时间，切身实际地体会当地居民最迫切的需求，并与当地居民共同探讨出一个双方都可以接受的方案，探讨的同时不应抱有一种高高在上的态度，而是双方各个方面都相对平等的谈话，这也可以使得居民更容易接受设计师的提议。

在改造的过程中，设计师也要注意当地居民的参与，尽量多咨询对方的意见，根据意见随时进行讨论，对方案进行微调，尽最大可能满足居民要求，这样也可以很大程度避免改造后居民并没有将各部分的功能按照设计师的设想进行，实现旧城改造的可持续发展。

3.2 与投资商协调方面

大部分投资商不会过多关注改造的方案，而比较在意工程的进度以及预算等与其更加紧密相关的部分。当设计师在自己的设想与居民的需求中摇摆不定的时候，投资方会催促改造计划实施的进度，在这个时候设计师应坚守设计初心，在投资方所期望的进度与理想设计所需要的时间做一个平衡。要先给投资方一个可持续性的概念，改造设计需要耐心持续的扶持，一边进行同时发现问题并改正。

3.3 自身方面

对于设计师自身来说：①在调研中要具有善于发现问题的眼睛，多从不同的角度去观察思考问题，而且要伴随着一定量的沟通，沟通在一定程度上可以解决居民内心的矛盾问题，使其理解保护文物的重要性；使投资方意识到可持续改造的概念。②在问题矛盾出现时设计师更要做好平衡问题，可以探索研究更先进的科学技术使美观及使用兼顾，发挥最大设计作用；与投资方协调进度，将误差控制在最小的范围内。

4 结语

由此可见，一个设计师是不仅仅只需要专业知识素养的，毫无疑问这些在学校时期积累的知识是将来就职的垫脚石。但是对于已经步入工作的设计师，在不断进行知识积累的同时要注意好改造设计时的平衡之处。掌握好平衡的度，不论对于任何一方都是有益无害的。没有任何一本教科书能够明确地指出如何进行平衡的操作，这个度需要设计师在工作中不断地积累，才能够得到最好的掌控能力。

[1]大栅栏跨界中心.大栅栏更新计划，2016，1.